Par
Hugo Hancewicz
Publié le
4 avr. 2025 à 7h44
Les grues et chantiers redessinent peu à peu le paysage de Nanterre. À l’occasion du Mipim, le rendez-vous international des professionnels de l’immobilier, l’établissement public Paris La Défense (PLD) a levé le voile sur les lauréats de la consultation lancée l’an dernier pour la commercialisation de nouveaux programmes immobiliers dans la ZAC Seine-Arche (Hauts-de-Seine), mardi 11 mars 2025. Initiée au début des années 2000, cette vaste opération d’aménagement vise à transformer les abords de la Seine et de La Défense en un quartier mixte, associant logements, bureaux, équipements et espaces verts.
Dans le cadre de cette consultation, deux zones-clé du quartier, couvrant 50 000 m², accueilleront d’ici 2029 des projets mixtes et bas carbone : le Croissant et les Franges de l’Université.
Des centaines de nouveaux logements
Poursuivant son développement amorcé en 2015, le secteur du Croissant, situé à proximité immédiate de Paris La Défense Arena, s’apprête à franchir une nouvelle étape. Après la livraison du programme résidentiel Altana en 2019, le quartier va s’ouvrir davantage sur le parc André Malraux. Plusieurs immeubles totalisant 140 logements verront le jour, accompagnés de commerces de proximité, d’un espace de coworking et d’une salle de quartier.
Parallèlement, un programme combinant gymnase et 75 logements, dont une partie en Bail Réel Solidaire (BRS), viendra renforcer la mixité sociale. Un dispositif que la municipalité a présenté en février dernier lors d’un salon dédié à l’accession à la propriété et au BRS. Un événement qui avait permis aux futurs acquéreurs de se familiariser avec le dispositif.
Parmi les nouveaux projets, un grand gymnase va être ouvert dans le secteur du Croissant. (©Brenac & Gonzalez associés)Vidéos : en ce moment sur Actu
Autre projet d’envergure : une résidence intergénérationnelle va être construite, accompagnée de 85 logements et d’un supermarché de 300 m², apportant ainsi de nouveaux services aux habitants.
Le quartier de l’université se développe
De l’autre côté de la ZAC, les Franges de l’Université préparent leur dernière phase d’aménagement. À proximité du campus, une nouvelle résidence de 113 logements destinés aux chercheurs et aux jeunes actifs viendra compléter l’offre existante. Un projet qui s’inscrit en continuité avec l’ouverture en 2025 de la Cité internationale des chercheurs de Nanterre.
Plus proche de l’autoroute A86, de la gare de Nanterre-Université et du tramway T1, un vaste ensemble immobilier de 25 000 m² accueillera des locaux d’enseignement, des infrastructures sportives et de loisirs, un hôtel de 126 chambres ainsi qu’une résidence de 244 logements.
D’autres infrastructures viendront compléter cette transformation urbaine, avec notamment un équipement universitaire, un bâtiment du CROUS et des logements familiaux. Reliés à la coulée verte menant au parc du Chemin de l’Île et à la Seine, ces projets favoriseront une meilleure intégration paysagère et encourageront les mobilités douces.
Suivez toute l’actualité de vos villes et médias favoris en vous inscrivant à Mon Actu.