Dans un rayon de 50 km autour de Rouen, plusieurs communes majoritairement pavillonnaires enregistrent une baisse homogène des prix de -9,3 % sur trois ans. Ces localités — comme Boos, Berville-sur-Seine ou Pierreval — présentent un profil stable et résidentiel, avec une majorité de propriétaires et une qualité de vie recherchée.
Cette régulation du marché ouvre le champ des possibles pour de nombreux profils : primo-accédants, familles en recherche d’espace ou actifs souhaitant conjuguer cadre rural et proximité de la ville. Pour acheter une maison dans l’agglomération rouennaise, 2025 pourrait bien être l’année la plus propice depuis longtemps.