© Custhome – Cogedim lance le programme Carré Coubertin, avec un dispositif pour primo-accédants.
Alors que la conjoncture immobilière complique l’accès à la propriété, Cogedim entend répondre à l’urgence en déployant à Goussainville sa solution Access, pensée pour accompagner les primo-accédants. Déjà expérimentée à Pontoise, cette initiative vise à rendre l’achat immobilier à nouveau possible pour les jeunes actifs et les locataires désireux de devenir propriétaires.
Une résidence de 125 logements livrée en 2027
C’est dans le Val-d’Oise, au sein du programme Carré Coubertin, que ce dispositif sera mis en œuvre. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027. Située dans l’agglomération de Roissy-Pays de France, la résidence se veut centrale : à proximité des commerces, des écoles, du RER D et des équipements culturels et sportifs.
Conçue par l’architecte Christian Plateau, la résidence se distingue par une signature néoclassique, « aux lignes élégantes et intemporelles ». Elle comprendra 125 logements, dont 94 en accession libre, du studio au 4 pièces, tous avec un espace extérieur privatif. Certains appartements ont été pensés pour évoluer avec les besoins des occupants grâce à une conception modulaire.
© Custhome – La livraison de la résidence Carré Coubertin est prévue pour le deuxième trimestre 2027. Des conditions de financement avantageuses
En matière de confort et de mobilité, Carré Coubertin prévoit un parking en sous-sol, des locaux à vélos, ainsi que des jardins privatifs pour les logements situés au cœur de l’îlot. À l’échelle du quartier, la résidence s’intègrera dans un écoquartier regroupant logements, bureaux, hôtel, pôle de loisirs et groupe scolaire. Des services de proximité seront également implantés en pied d’immeuble.
Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la réglementation thermique RE 2020 seuil 2025, la résidence ambitionne une faible empreinte carbone. Elle sera raccordée au réseau de chaleur urbain pour réduire son impact écologique « de la construction jusqu’à la fin de vie de l’immeuble ».
Enfin, le programme tire sa force de l’offre Access. Grâce à ce dispositif, Cogedim propose des conditions de financement avantageuses incluant le Prêt à Taux Zéro (PTZ). À titre d’exemple, « les appartements de Carré Coubertin tels que les 2 pièces disponibles pour 677€/mois en TVA réduite à 5,5 % illustrent la volonté de l’opérateur de rendre la propriété accessible à un large public ».