Près de la cathédrale, l’ancien Crédit Municipal accueillera d’ici quelques années une trentaine d’habitations à prix modéré.
De nouveaux logements sociaux vont bientôt voir le jour dans des bâtiments historiques du centre-ville de la cité des Ducs, non loin de la cathédrale. À proximité immédiate de l’hôtel de ville, les locaux de l’ancien Crédit Municipal de Nantes sont actuellement occupés par l’office municipal des sports et un pôle administratif. D’abord pensés pour accueillir des bureaux, ces locaux datant de 1894 et 1931 vont finalement servir à loger des populations à un prix modéré.
«La Ville de Nantes et Nantes-Métropole portent l’ambition de permettre à chacune et à chacun de vivre dignement dans la métropole, à un prix accessible et de pouvoir s’y loger, dans le contexte d’une crise du logement sans précédent que subit notre territoire, comme toutes les métropoles et villes de France», confirme succinctement le service presse de la mairie, sollicité par Le Figaro, après une information révélée par Ouest France .
32 logements
En 2023, la municipalité, qui a vocation à rester propriétaire des biens, a lancé une consultation auprès des bailleurs. Un an plus tard, Nantes-Métropole Habitat (NMH) a remporté l’offre. Actuellement en train de sélectionner un architecte et un maître d’œuvre dans le cadre de marchés publics, l’acteur lauréat ne souhaite pas s’exprimer pour le moment. Plus d’informations seront communiquées à la fin de l’année, date à laquelle un permis de construire devait être déposé.
En attendant, quelques éléments ont tout de même été dévoilés après une réunion du conseil d’administration de NMH en septembre 2024. La délibération relative à ce bureau stipule la construction de 32 logements. Le plan de financement prévisionnel est chiffré à 12,3 millions d’euros, comprenant une subvention de 66.000 euros de l’État et de 90.000 euros de Nantes-Métropole.
Bâti protégé
«Situé au cœur du centre-ville de Nantes, à proximité immédiate de l’hôtel de Ville, l’ancien Crédit Municipal de Nantes est un bâti protégé au titre du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur», souligne NMH, signifiant que l’aménagement est soumis à des règles particulières. «La protection concerne principalement le clos couvert. L’intérieur des bâtiments, ayant fait l’objet de divers réaménagements, n’est pas concerné à l’exception de quelques éléments remarquables (escalier hélicoïdal, serrurerie etc.).»
Par ailleurs, «les façades donnant directement sur les rues de Strasbourg, Général Leclerc de Hautecloque et Saint-Vincent doivent être réhabilitées et conservées au titre de leur qualité patrimoniale. L’immeuble central n’est quant à lui soumis à aucune protection», est-il précisé à propos de cette opération ambitieuse. «L’objectif est de réhabiliter un patrimoine remarquable et mémoriel du patrimoine social de Nantes, tout en proposant une nouvelle offre de logement social à destination de familles en plein cœur de Nantes». D’après le calendrier, les travaux pourraient commencer au second trimestre 2026, pour une livraison en 2028-2029. Comme pour chaque chantier, ces données prévisionnelles pourront être amenées à évoluer.