La métamorphose se poursuit pour l’ex-cinéma UGC dans le centre de Toulouse (Haute-Garonne), à l’histoire presque bicentenaire. Le théâtre des Variétés, construit en 1837, puis reconstruit en 1907 après un incendie, était devenu un cinéma à la façade Art déco en 1931. Inscrit aux monuments historiques depuis 1974, il a été racheté par Caso Patrimoine en 2019. La foncière y déploie actuellement, en conservant la façade, une programmation mixte sur six niveaux : 3 845 m² de commerces en rez-de-chaussée, 800 m² de bureaux, 500 m² de restauration et une terrasse rooftop de 400 m². L’opération conçue par Taillandier Architectes Associés sera livrée fin 2026.
