Une semaine avant la rentrée, beaucoup d’étudiants n’ont toujours pas trouvé d’appartement à Rennes. Selon les professionnels de l’immobilier, c’est une situation récurrente en fin d’été car il y a plus de demandes que d’offres de logements.

Mariama et Baptiste, tous les deux âgés de 21 ans, sont un couple d’étudiants. Ils cherchent un appartement à Rennes, “de préférence dans le quartier La Courrouze” : Mariama est alternante à Saint-Malo, elle a besoin de résider à proximité de la rocade pour s’y rendre en voiture. Sauf que leur recherche d’appartement s’est transformée en parcours du combattant. Une semaine avant la rentrée, ils n’ont toujours rien trouvé : “ça fait trois mois qu’on cherche”, confie Baptiste.

“Notre dossier passe après ceux des autres”

N’ayant pas encore d’emploi, les deux étudiants n’ont pas de salaires: “les propriétaires choisissent systématiquement d’autres dossiers que le nôtre, notamment ceux de jeunes actifs qui ont des revenus alors que nous n’avons que nos garants”, déplore Mariama.

Pas assez de logements

Solène Fleury, leur chargée de location, n’a plus beaucoup d’offres à leur proposer :“il ne nous reste plus de studios, seulement quelques T2 et T3”. Selon cette professionnelle de l’immobilier, à Rennes, les demandes de logements sont plus importantes que les offres : “les règles de l’immobilier se durcissent, nous n’avons désormais plus le droit de mettre en location les logements dont le diagnostic énergétique est classé G. Et il y a de moins en moins d’investissement parce que les prix augmentent”. Elle reçoit encore des dizaines d’appels concernant des demandes de location : “j’en ai tous les jours, toutes les minutes !” ironise-t-elle. “Tous les ans c’est pareil : le logement que je mettrai en location demain ne sera plus disponible après-demain”.

Faire des concessions pour trouver un logement plus rapidement

A ce stade de l’été, les étudiants en recherche d’appartement doivent donc faire des concessions pour trouver un logement rapidement. L’appartement qui plaît le plus à Baptiste et Mariama n’étant disponible qu’à la mi-septembre, le couple devra trouver un logement temporaire.

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