76 nouveaux logements Crous à Nice.
Une réponse concrète aux besoins des étudiants maralpins
Le jeudi 28 août 2025 à 11h, sera posée la première pierre de la résidence étudiante Trotabas, en présence des représentants de l’État, du CNOUS, du Crous Nice-Toulon, de la Région Sud Provence-Alpes-Côte d’Azur, du
Département des Alpes-Maritimes, de la Métropole Nice Côte d’Azur, de la Ville de Nice, des constructeurs et partenaires du projet.
Avec 76 logements étudiants (de type studios) supplémentaires à proximité immédiate de la Faculté de Droit et Science Politique d’Université Côte d’Azur, ce nouvel équipement participe à répondre à une demande particulièrement forte en hébergement étudiant dans ce secteur de la ville. Le projet s’inscrit dans la mission fondamentale du CROUS : garantir l’égalité d’accès aux études supérieures en offrant des conditions de vie adaptées et accessibles aux étudiants. Il permet d’apporter une offre complémentaire aux 238 chambres étudiantes déjà existantes dans la résidence voisine « les Collinettes ».
Un marché global de performance exemplaire
L’opération prend place sur un foncier de l’Etat.
Elle est conduite dans le cadre d’un marché global de performance qui associe la conception, la réalisation, l’exploitation, la maintenance des bâtiments et des installations énergétiques sur une durée de cinq ans. Ce dispositif garantit une maîtrise durable des consommations d’énergie, un haut niveau de confort pour les étudiants, et un suivi précis et transparent des engagements environnementaux, grâce au recours au référentiel
« Bâtiment Durable Méditerranéen » (BDM).
La résidence sera alimentée par une unité centrale de production énergétique de type pompe à chaleur, permettant de fournir le chauffage et l’eau chaude sanitaire.
Un projet ambitieux au service de la transition écologique
Conçu par le groupement dont le mandataire est Bouygues Bâtiment Sud-Est, le projet se distingue par son exemplarité environnementale :
– recours à des matériaux biosourcés et recyclés
– béton bas carbone
– gestion des eaux pluviales via un bassin de rétention enterré
– conception bioclimatique permettant de se passer de climatisation dans les logements
– patio central végétalisé
La résidence Trotabas s’inscrit pleinement dans la trajectoire de la RE2020 et constitue une opération pilote en matière de sobriété énergétique et de lutte contre les îlots de chaleur urbains.
Une résidence pensée pour le bien-être étudiant
La nouvelle résidence proposera aux étudiants un cadre de vie moderne, fonctionnel et inclusif :
– 76 logements T1 de 18 m² minimum, équipés d’une kitchenette complète, d’un espace sanitaire tri-fonction et d’un brasseur d’air. 32 d’entre eux seront des appartements traversants – dont 4 logements adaptés aux
personnes à mobilité réduite
– des espaces collectifs conviviaux :
une salle climatisée de convivialité, une laverie, une salle de sport
– un local vélo sécurisé et abrité
– un accueil mutualisé avec la résidence Crous des Collinettes.
Ces espaces favorisent le vivre-ensemble et offrent aux étudiants des lieux adaptés aux temps de travail comme aux moments de détente. Les coloris du mobilier sur-mesure offriront une ambiance agréable dans les chambres. Les nombreux rangements prévus sont fonctionnels, esthétiques et adaptables.
Une architecture intégrée et respectueuse
Le bâtiment, organisé en forme de L sur six niveaux, est relié au jardin des Collinettes par une passerelle d’accès. Sa volumétrie s’inscrit harmonieusement dans le paysage universitaire et urbain environnant.
Les façades sobres et élégantes, rythmées par des brise-soleils et des teintes méditerranéennes, traduisent une volonté d’intégration et de durabilité.
Un chantier à faibles nuisances
L’opération veille à limiter l’impact des travaux sur la vie universitaire et le voisinage. Les engagements portent sur la réduction du bruit et des poussières, le tri et la valorisation des déchets, la prévention des pollutions et la sécurité des intervenants.
Un investissement pour l’avenir
Le montant global de l’opération s’élève à près de 8 millions d’euros, intégrant conception, travaux, et exploitation – maintenance.
C’est grâce à une mobilisation de différentes institutions que le financement nécessaire a pu être récolté : le CNOUS (2 500 000 €), le Crous Nice – Toulon (2 500 000 €), l’Etat dans le cadre d’un Contrat de Plan Etat-Région (1 137 000 €), la Région Sud – PACA (900 000 €), leDépartement des Alpes-Maritimes (378 750 €), la Métropole Nice Côte d’Azur (125 000 €) et la Ville de Nice (375 000 €).
L’ouverture de la résidence est prévue pour la rentrée universitaire de septembre 2026.
Pour rappel, les étudiants souhaitant faire une demande de logement Crous doivent constituer leur Dossier Social Etudiant entre mars et mai de chaque année, sur messervices.etudiant.gouv.fr. Les logements sont attribués au début de l’été par ordre de priorité en fonction de la situation sociale de l’étudiant et des disponibilités dans le parc de logement Crous.
Informations pratiques :
Pose de la première pierre de la Résidence Trotabas
– Jeudi 28 août 2025 à 11h –
– Terrasse du Restaurant Universitaire Nice Centre –
– Campus Universitaire de Droit et de Sciences Politiques –
– 3, rue Robert Schuman, Nice.
Déroulé prévisionnel :
• Accueil des invités à partir de 10h45
• Mots d’accueil de Mme Mireille BARRAL, Directrice Générale du Crous Nice-Toulon et de Mme Emmanuelle DUBRANA – Directrice Générale déléguée du CNOUS (Centre National des OEuvres Universitaires et
Scolaires)
• Présentation du projet par M. Vincent GOFFARD, Architecte
• Allocution de M. Karim BEN AHMED, Conseiller Métropolitain, Conseiller Municipal délégué à l’Insertion professionnelle et subdélégué au Territoire Nice Ouest, au Logement et à la Rénovation urbaine
• Allocution de M. Bernard ASSO, Conseiller Départemental des Alpes-Maritimes
• Allocution d’un représentant de la Région Sud – Provence-Alpes-Côte d’Azur
• Allocution d’un représentant de l’Etat
• Pose de la première pierre par les personnes précitées et photo officielle.