© K. Sarrazin – L’opération de l’avenue Picot, à Toulon.
Cogedim porte un programme immobilier de 37 logements collectifs au 616 avenue Colonel Picot, à Toulon.
Ce bâtiment neuf, réalisé en partenariat avec le cabinet Clément Conil Architecte, comprend 12 logements locatifs sociaux (8 PLUS et 4 PLAI) allant du T2 au T5, dont deux seront réservés à l’association Handitoit. Les 25 restant seront des logements locatifs intermédiaires.
Des logements adaptés « en zone tendue comme Toulon »
Tous seront acquis en Vefa (Vente en l’état futur d’achèvement) par Grand Delta Habitat.
« Le logement locatif intermédiaire est principalement destiné aux jeunes actifs dont les revenus dépassent les plafonds du logement social traditionnel, tout en restant insuffisants pour accéder au logement libre. C’est une solution particulièrement adaptée dans les zones tendues comme Toulon », indique le bailleur social.
L’opération, certifiée NF Habitat et respectant les normes RE2020, comprend également des panneaux photovoltaïques et un local à vélos de près de 85 m2.
Livraison au deuxième trimestre 2027
La signature de l’acte notarié est prévue fin septembre 2025 pour une livraison du programme au deuxième trimestre 2027.
Lors du dernier conseil municipal, la Ville de Toulon a validé sa participation financière pour les 12 logements sociaux, d’un montant de 240 000 euros. « Dans le cadre du Contrat de mixité sociale 2023/2025, signé le 20 mars 2024, la Ville de Toulon souhaite accompagner financièrement les bailleurs sociaux afin d’atteindre les objectifs qu’elle s’est fixée avec ses partenaires », peut-on lire dans la délibération. Le budget prévisionnel de ces 12 logements est de 2,1 millions d’euros.