Publié le
1 sept. 2025 à 20h15
C’est un terrain qui « ne paye pas de mine ». Il sert, depuis très nombreuses années, de dépôt de graviers. Situé à Toulouse dans le quartier Lalande, au 265 avenue de Fronton, ce terrain assez banal pourrait susciter quelques convoitises dans les prochaines semaines.
Deux parcelles « pour une opération de construction »
Depuis ce lundi 1er septembre 2025, ce terrain si banal est, en effet, mis en vente. Son propriétaire, Toulouse Métropole, a lancé la vente des deux parcelles qui composent ce terrain avec, au total, une surface de 2161 m2.
Le terrain est mis en vente « pour la réalisation d’une opération de construction », annonce Toulouse Métropole.
Toulouse Métropole met en avant « une accessibilité optimale »
« Le bien mis en vente bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate
avec l’autoroute A62, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et les grands axes
routiers. Le site est également desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus à proximité et un accès au métro B », explique Toulouse Métropole.
Les acheteurs ne pourront pas faire n’importe quoi. Ils devront notamment tenir compte du futur plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi-H) et des projets en cours – une ligne de bus express 10 – qui nécessiteront de préserver une bande de terrain en bordure de la route de Fronton.
Vidéos : en ce moment sur ActuPossibilité pour des locaux commerciaux
« Ainsi, au regard des éléments précédemment cités, la réglementation en vigueur ou arrêtés au sein du futur PLUiH permet l’installation de locaux commerciaux ou de projet collectif d’une surface inférieure à 500m². Ces parcelles sont également situées hors Zone Préférentielle d’Accueil du Commerce », détaille Toulouse Métropole qui a approuvé la mise en vente de ce terrain par une délibération mise au vote le 10 avril 2025.
Les acheteurs doivent envoyer leurs offres avant le 31 octobre 2025 à 16h.
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Dans un secteur de la ville qui bouge
Séparée du quartier historique de Lalande par le périphérique, cette parcelle est située dans un secteur essentiellement résidentiel. Un secteur qui a beaucoup changé ces quinze dernières années.
Un secteur qui va encore beaucoup bouger avec la transformation du quartier Lalande.
Une cession prévue en 2027
Selon le calendrier précisé par Toulouse Métropole, le choix de l’acheteur et de son projet, serait effectué en novembre 2025.
Une nouvelle délibération sera ensuite présentée à un Conseil Métropolitain ultérieur afin de valider le choix du candidat désigné acquéreur. La promesse de vente aurait lieu au premier trimestre 2026.
En mai 2027, l’obtention des permis de construire aurait lieu avant une cession en juin 2027, « date limite pour lever l’option, signer l’acte de vente et verser le prix », avance Toulouse Métropole.
Tous les renseignements sont à retrouver sur le site de Toulouse Métropole.
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