Par
Anthony Soudani
Publié le
14 sept. 2025 à 6h06
Le montant d’une acquisition s’élève en moyenne à 272 514 euros pour une maison au premier trimestre 2025 en France, selon les chiffres de Century 21. Dans le Rhône, acheter ce type de bien relève parfois du miracle, tant les prix peuvent encore être très haut, même si une tendance à la baisse se confirme autour de la Métropole de Lyon avec des chutes de -18% dans certaines communes.
De belles opportunités sont donc encore possibles. Et c’est le cas par exemple à Thizy-les-Bourgs (Rhône) où Le Figaro Immobilier a trouvé des maisons de plus de 90 m² à vendre à moins de 100 000 euros. Cette commune d’un peu plus de 6 000 habitants est situé à un peu plus d’une heure de Lyon, à frontière de la Loire.
8 maisons à moins de 100 000 euros
Nos confrères ont trouvé huit maisons d’au moins 90 m² à vendre à moins de 100 000 euros. En effet, sur les sites d’annonces des biens cochant ses cases sont à vendre entre 95 000 et 99 000 euros.
Attention cependant, ce sont souvent des maisons dans lesquelles des travaux, parfois importants, sont nécessaires. À prévoir donc dans un budget…
Thizy-les-Bourgs, une commune où il fait bon vivre ?
Thizy-les-Bourgs obtient une note correcte de 58,59/100 pour y vivre. Voici le détail des notes attribuées par le classement du Figaro Immobilier à Thizy-les-Bourg :
- Emploi : 54.12
- Couverture numérique : 50.29
- Stabilité financière municipale : 38.84
- Sécurité : 64.96
- Accessibilité financière : 76.03
- Environnement : 74.13
- Services de soins : 10.85
- Infrastructures sportives : 56.71
- Éducation et culture : 55.66
- Engagement écologique : 60.82
La méthodologie
Afin de déterminer les meilleures villes où acheter une maison à moins de 100 000 euros, Le Figaro Immobilier a également classé ces 206 villes en prenant en compte 50 indicateurs, regroupés en 10 grandes thématiques, dont l’importance a été pondérée.
Les domaines étudiés sont le dynamisme de l’emploi (coefficient 6), la couverture numérique (coefficient 3) ainsi que la sécurité, la stabilité des finances municipales et l’accessibilité financière immobilières (nombre d’années de revenus nécessaires à l’achat d’un logement), toutes coefficient 2.
Et, enfin, l’éducation et la culture, l’environnement, l’engagement écologique, les services de soins ainsi que les infrastructures sportives comptent pour un coefficient 1.
Une moyenne pondérée a ensuite été calculée, donnant lieu à une note générale qui a permis d’établir le classement ci-dessous.
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Selon les notes données par nos confrères, on constate que Thizy-les-Bourgs est un endroit où les habitants ont un bon rapport à l’environnement.
Globalement, il y fait bon vivre mais certains points noirs font baisser sa note globale, notamment le manque de services de soins (désert médical) et une couverture numérique moyenne.
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