Le marché immobilier n’attend pas. En ce printemps 2025, les voyants sont au vert pour ceux qui souhaitent vendre leur bien dans de bonnes conditions, et surtout, au bon moment.
Des acquéreurs au rendez-vous, mieux armés que jamais
Les taux d’emprunt sont passés sous la barre des 3 % sur 15, et aux alentours de 3% sur 20 et 25 ans. Résultat : les projets d’achat repartent, les visites se multiplient et les offres se concrétisent. À Nancy, les délais moyens de vente sont repassés sous la barre des 100 jours. Les acquéreurs comparent, se projettent et s’engagent.
Des prix stables, une visibilité rassurante
Les prix de vente à Nancy sont restés quasi stables sur les 12 derniers mois. Une aubaine dans le contexte actuel qui rassure les acheteurs et vous permet de vendre au prix juste, avec des délais raccourcis.
Des aides à la rénovation qui renforcent l’attractivité des biens à rénover
En 2025, les aides sont claires et cumulables : MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ jusqu’à 50 000 € sans conditions de revenus. Un atout pour les biens avec travaux, qui trouvent preneurs lorsqu’ils sont bien accompagnés. Avec nos partenaires, nous vous guidons.
Investisseurs : un cadre fiscal encore maintenu avec le LMNP 2025
La nouvelle fiscalité du régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet toujours d’amortir le bien, de déduire les charges réelles, d’exonérer les loyers de TVA et de récupérer une partie des frais de notaire. À Nancy, les petites surfaces meublées et les logements de caractère séduisent étudiants, actifs et télétravailleurs : la demande locative est là, solide.
Place Privée, votre partenaire efficace et engagé
Nous ne nous contentons pas de vendre : nous valorisons, conseillons, accompagnons, trouvons des solutions. Grâce à notre réseau local de courtier, artisans, architectes et conseillers en rénovation, nous savons capter les bons profils d’acquéreurs et mettre en lumière votre bien.
Notre mission ? Faire matcher votre bien avec les bons acquéreurs, au bon moment.
Chaque projet est unique. Nous vous proposons une estimation offerte, sans engagement, et une stratégie de mise en vente sur mesure.
Le bon moment pour vendre, c’est maintenant. Avec Place Privée, vous êtes entre de bonnes mains.
Place Privée, l’agence des belles adresses – Nancy