Par
Ivan CAPECCHI
Publié le
23 avr. 2025 à 11h43
À Schiltigheim, dans le quartier des Écrivains, Bouygues Immobilier travaille à la reconversion de la friche des anciennes Imprimeries strasbourgeoises (Istra), où 460 logements sont en train d’être construits.
Voici le détail de ce projet immobilier d’ampleur qui verra le jour aux portes de Strasbourg (Bas-Rhin).
Un projet immobilier en trois grosses tranches
Le projet se décompose en trois grosses tranches.
La première, qui englobe une opération de 116 logements privés (accession et locatif) et 117 logements locatifs sociaux pour Alsace Habitat, a déjà été livrée.
Vidéos : en ce moment sur Actu227 logements dans le cadre de la 2e tranche
La deuxième tranche comprend une résidence de 90 logements (50 % en accession et 50 % en logement locatif intermédiaire (LLI) et une autre de 137 logements en LLI.
« La première résidence sera livrée au mois de juin 2025. La deuxième résidence sera livrée en juin 2026 », indique Delphine Lenormand, directrice de programmes sur les grands projets chez Bouygues Immobilier.
Une résidence étudiante pour la troisième
La troisième tranche, elle, verra naître une résidence étudiante (247 studios), ainsi qu’une petite résidence sociale (type pension de famille), de même qu’un bâtiment tertiaire (pour des bureaux par exemple).
« Les travaux doivent démarrer cette année pour une livraison à l’été 2027 », fait savoir Mme Lenormand.
« Le site Istra est un site de 3,5 ha sur lequel il y avait une ancienne imprimerie. L’usine était fermée et en liquidation depuis 2010. Bouygues Immobilier a racheté le site en 2021 », recontextualise Delphine Lenormand. (©Bouygues Immobilier)« Les résidences seront bordées d’un parc »
« Ce projet vise aussi à déminéraliser le site », souligne cette dernière.
Dans cette optique, « on a complètement démoli l’usine » et « l’ensemble des résidences seront bordées d’un parc d’un hectare qui sera rétrocédé à la Ville de Schiltigheim », détaille-t-elle.
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