Par
Rédaction Vitré
Publié le
18 oct. 2025 à 11h36
Situé à cheval sur les communes de Janzé, Amanlis et Brie, à une vingtaine de kilomètres au sud-est de Rennes, la zone d’activités du Bois de Teillay (Ille-et-Vilaine) constitue depuis plus de quarante ans l’un des principaux pôles économiques de Roche aux Fées communauté.
Créé au début des années 1980, ce parc d’activités a connu plusieurs extensions au fil du temps, accueillant de nouvelles entreprises ou accompagnant la croissance d’entreprises locales.
Du foncier rapidement disponible
Après deux premières tranches aujourd’hui remplies à près de 85 %, la troisième tranche de la zone d’activités entre désormais dans sa phase active d’aménagement et de commercialisation.
Porté par Roche aux Fées communauté, ce projet vise à répondre aux besoins des entreprises industrielles et logistiques souhaitant s’implanter sur ce site stratégique, situé sur l’axe Rennes-Angers.
Une accessibilité renforcée par la création, en partenariat avec le Département d’Ille-et-Vilaine, de deux giratoires, d’une voirie de liaison RD 92/R D 93, et de nouvelles voies internes desservant les lots.
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Cette nouvelle extension permet de mettre sur le marché des surfaces foncières rapidement disponibles pour les projets d’envergure, en renforçant la vocation industrielle et logistique du site, afin de réaliser une offre complémentaire pour attirer de nouveaux projets économiques.
Déjà commercialisée à près de 70 %, cette troisième tranche accueillera à terme entre 250 et 300 emplois. Les premières constructions sont en cours, avec des livraisons de bâtiments prévues fin 2025 et début 2026.
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L’aménagement du site a fait l’objet d’une étude d’impact et d’une évaluation environnementale complète, intégrant la démarche ERC (Éviter-Réduire-Compenser).
Cette approche permet de limiter les impacts sur la biodiversité et les paysages, en favorisant notamment des espaces verts et des cheminements doux.
De même, des mesures agroécologiques et de compensation agricole sont validées par la CDPENAF (Commission de préservation des espaces naturels, agricoles et forestiers) pour un montant global de 263 170 euros à des projets agricoles locaux.
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