Par
Rédaction Vitré
Publié le
18 oct. 2025 à 8h49
La cérémonie de la pose de la première pierre de la nouvelle Résidence de l’Yze à Corps-Nuds (Ille-et-Vilaine) s’est déroulée jeudi 2 octobre 2025 en présence de Jean-Luc Chenut, président du conseil départemental, Alain Prigent, maire, Émilie Jourdan, directrice déléguée, et de nombreuses personnalités.
« Un long chemin entamé il y a 13 ans »
« Ce moment marque l’aboutissement d’un long chemin entamé il y a 13 ans ! En 2012, il s’agissait alors d’une restructuration d’un bâtiment de 32 lits datant de 1970. Ce bâtiment, toujours en fonction, avec son simple vitrage, ses chambres de petite taille et sans douche, témoignait déjà de la nécessité d’une reconstruction complète. Très vite, l’idée de rénover seulement une partie de l’établissement a laissé place à la conviction qu’il fallait repenser l’ensemble pour offrir aux résidents un meilleur confort et une accessibilité renforcée », explique Émilie Jourdan.
Et de poursuivre : « Notre capacité limitée à 56 lits apparaissait alors comme un frein. L’équilibre économique d’un tel projet ne pouvait être atteint sans évolution capacitaire ».
C’est grâce à une réflexion commune sur le territoire et au redéploiement de l’autorisation des 59 lits de l’Ehpad du Theil-de-Bretagne, entre le centre hospitalier de la Roche aux Fées de Janzé et Corps-Nuds que ce projet a pris corps.
Le transfert d’autorisation de 32 places en 2018 a permis de transformer une hypothèse de restructuration en un projet de reconstruction.
Vidéos : en ce moment sur Actu14,8 millions d’euros
Le concours de maîtrise d’œuvre lancé en 2013 auprès du cabinet Maurer & Gilbert architectes a été retenu. Le permis de construire a été délivré le 23 septembre 2024. Les travaux ont débuté le 3 juin 2025.
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Le chantier représente un investissement de 14,860 millions d’euros toutes dépenses confondues, dont 10,500 millions HT de travaux. L’investissement est financé par l’emprunt à hauteur de 10,500 millions d’euros, une subvention de 2,919 millions d’euros du conseil départemental, 900 000 euros par le fonds d’intervention régional de l’ARS Bretagne et une subvention d’1 million d’euros dans le cadre du Plan d’aide à l’investissement de la CNSA et France Relance.
« Au-delà des chiffres, ce que nous construisons ensemble, c’est un véritable lieu de vie. Le futur établissement qui comptera 88 lits, dont 14 lits seront réservés à une unité pour personnes désorientées, est pensé pour être à la fois performant, ouvert et profondément tourné autour des valeurs préexistantes de l’établissement », ajoute Émilie Jourdan.
Jean-Luc Chenut, président du conseil départemental et Alain Prigent, maire ont posé la première de la nouvelle résidence de l’Yze. ©Le Journal de Vitré
Le futur bâtiment se veut être exemplaire sur le plan environnemental. Il vise à une certification BSE PassivHaus. Panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude, photovoltaïques pour l’autoconsommation électrique, protections solaires, isolation de très haute performance.
« Si cette labellisation est obtenue, nous pourrons être fiers d’avoir contribué à construire le premier Ehpad labellisé PassivHaus de l’Ouest de la France », souligne la directrice déléguée.
Dans son intervention, le maire Alain Prigent et président du conseil d’administration a souligné que « la nouvelle résidence de l’Yze sera reliée au cœur du centre-bourg, à proximité des commerces et des services. Le nouvel Ehpad de Corps-Nuds correspond à notre esprit et à notre souhait de bien vivre et bien vieillir au sein de notre territoire. »
Un peu d’histoire…
La maison de retraite, à l’origine hospice Saint-Joseph, a été fondée en 1876 par Jean-Jacques Duboys des Sauzais (1792-1861). Au fil des années, l’établissement va s’agrandir pour devenir petit à petit une maison de retraite de 34 lits en 1952, puis de 56 lits en 1994, date à laquelle elle prend le nom de résidence de l’Yze. En 2001, elle devient un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) avec gestion autonome.
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