Par
Arthur Frand
Publié le
25 oct. 2025 à 7h16
Mois après mois, les habitants passent et s’interrogent. Les travaux se poursuivent et s’achèvent progressivement. À Saint-Laurent-du-Var, commune collée à Nice dans les Alpes-Maritimes, le bord de mer est en pleine transformation. Lancé en 2023, un complexe immobilier d’envergure voit le jour, composé de logements, d’une résidence solidaire dite « intergénérationnelle », de commerces et un hôtel 4 étoiles. Voici tout ce que l’on sait.
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À Saint-Laurent-du-Var, commune de 30 000 habitants, ce complexe, dévoilé le 7 avril 2023, va s’étendre sur plus de 19 000m² entre le chemin des Paluds et la route du Bord du Mer. La livraison complète est prévue pour le début d’année 2026.
Renforcer l’offre touristique
Nommé Seaside View, il englobe un immeuble de 7 étages, déjà opérationnel, qui accueille 251 logements, dont 175 en accession à la propriété et 76 en logements sociaux. Un hôtel Hilton, 4 étoiles, est aussi construit. Ce dernier comprendra 128 chambres sur cinq niveaux avec des salles de conférences. Ce complexe Seaside View abritera aussi 500 m² de commerces.
« Nous voulons renforcer l’offre touristique et l’accueil de congrès sur notre territoire. Cet hôtel s’inscrit aussi dans un quartier dynamique », argumente Joseph Segura, maire (LR) de Saint-Laurent-du-Var, à actu Nice.
À côté de l’aéroport et du centre commercial Cap 300
L’emplacement de ce projet Seaside View n’a pas été choisi au hasard. Il se situe tout proche de l’aéroport Nice Côte d’Azur et du futur palais des expositions et des congrès. Tout près de l’imposant centre commercial Cap 3000 également. Un emplacement idéal de prime abord pour accueillir des touristes et congressistes du monde entier. Un office de tourisme sera d’ailleurs créé.
« Nous travaillons en effet avec l’office de tourisme métropolitain pour créer dans le secteur entre Cap 3000 et la promenade des flots bleus un office du tourisme digne de ce nom et de la qualité des prestations offertes par les professionnels de Saint-Laurent-du-Var », confie le maire.
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Actuellement, la commune Saint-Laurent-du-Var dispose de l’offre touristique suivante : 432 chambres et 1 300 lits pour 6 hôtels de 3 ou 4 étoiles ainsi qu’une résidence de tourisme (Pierre et Vacances). Le taux de remplissage des hôtels de Saint-Laurent était 87,6 % cet été 2025. La commune devrait donc passer dans une autre dimension.
Un immeuble de sept étages est intégré dans ce complexe immobilier Seaside View. (©Arthur Frand / actu Nice)Une résidence « intergénérationnelle » au cœur du complexe
Mais l’objectif de ce complexe immobilier n’est pas seulement touristique. Il a aussi, selon la mairie, une vocation « plus solidaire ». En effet, une résidence intergénérationnelle nommée « Les Voiles Laurentines » a été construite. Cette dernière est répartie de façon suivante :
- 54 logements T2 et T3 pour les seniors
- 11 logements T1 pour les jeunes actifs ou personnes en formation (moins de 30 ans)
- 2 logements aménagés pour des personnes en situation de handicap
- 9 logements « tandems »
« Nous devons nous adapter au vieillissement de la population. L’objectif est de créer du lien entre les générations, les séniors et jeunes », souligne la mairie.
Fin des travaux début 2026
Après deux ans de travaux, ce projet de complexe immobilier « géant », dont le budget total n’a pas été communiqué pour le moment, est presque totalement livré. « Il ne reste plus qu’à terminer l’hôtel Hilton, végétaliser et aménager la route. Tout sera terminé pour début 2026 », précise le maire de Saint-Laurent-du-Var.
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