C’est le nombre de pièces le plus recherché. Les appartements de 3 pièces ont représenté 33 % des ventes en 2025, la même part qu’en 2024. Derrière, les deux pièces représentent 26 % des ventes, les quatre pièces 23 %, loin devant les studios à 10 % et les cinq pièces et plus à 9 %.
En début d’année, la chambre des notaires du Rhône dévoilait à la rédaction du Progrès Immobilier les prix médians sur le marché des appartements anciens, du studio au T5 dans le Rhône. Selon les notaires, il faut débourser 230 400 € pour un T3 dans l’ancien à l’échelle du département. Ce pourquoi, Le Progrès vous propose de découvrir ces communes du Rhône ou quartiers de Lyon où il est possible d’acquérir un T3, de 65 m², sous la barre des 230 000 €.
Parmi les communes du département les plus abordables, celles du Nord dans le Beaujolais vert. À Tarare, le prix moyen d’un appartement dans l’ancien est de 1 480 €/m² soit près de 90 000 € pour un trois-pièces. Comptez 1 890 €/m² à Sain-Bel, légèrement plus au sud en direction de Lyon.
À Lyon, aussi, il est possible de trouver deux chambres sous les 230 000 € dans les quartiers de la Duchère, aux États-Unis, au Point du Jour ou encore dans le quartier de Vaise.