N’avez-vous pas remarqué moins de panneaux « A vendre » sur les façades des bâtiments ? Ce n’est pas un hasard. Selon les notaires du Grand Paris, jamais les propriétaires franciliens n’ont gardé leur logement aussi longtemps. Aujourd’hui, la durée de détention des appartements en Île-de-France atteint un peu moins de 14 ans (13 ans et 8 mois), contre près de 16 ans (15 ans et 10 mois) pour les maisons. C’est nettement plus qu’en 2005, année de référence choisie où la durée médiane de possession atteignait 10 ans pour les appartements et près de 13 ans pour les maisons.
Les notaires du Grand Paris ont calculé non pas des moyennes, mais des durées médianes – autant de biens conservés moins longtemps que plus longtemps – pour être au plus proche de la réalité. De même, leurs données ne concernent que les transactions résidentielles dans l’ancien. En tenant compte des locations, cette durée de détention baisse nettement, à environ huit ans en moyenne en France.