Par
Thomas Martin
Publié le
21 déc. 2025 à 8h48
A Paris, le marché de l’immobilier se redresse très sagement avec une légère reprise des volumes de ventes et des prix qui atteignent 9 700 € le m² au 3e trimestre 2025 selon les derniers chiffres des notaires du Grand Paris. Après une longue stagnation suivie d’une hausse estivale, le prix au m² devrait peu évoluer dans la capitale et rester inférieur à 9 700 € au m² dans les prochains mois. Pour autant, les Parisiens continuent à rêver. C’est ce que révèle la rétrospective annuelle de SeLoger, basée sur des millions de clics analysés entre janvier et novembre.
Paris, capitale des clics immobiliers
Parmi toutes les villes françaises de plus de 20 000 habitants, Paris est celle qui concentre le plus de clics pour les appartements à vendre. Un résultat attendu au vu de son parc immobilier, mais révélateur d’un intérêt toujours aussi fort, même dans un contexte de marché tendu.
Alors que, partout en France, les annonces les plus consultées sont celles affichant des prix nettement inférieurs au marché, Paris fait figure d’exception.
L’appartement le plus cliqué dans la capitale en 2025 est un bien haut-de-gamme de 160 m², entièrement rénové, affiché à 3,995 millions d’euros, rue Danielle Casanova dans le 1er arrondissement de la capitale, à deux pas de la place Vendôme.
Un bien situé au 2ème étage d’un immeuble du XVIIIe siècle, entièrement rénové en 2023, doté d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, d’une vaste réception lumineuse de 84 m2, cuisine américaine équipée, bureau et de deux suites parentales avec dressings et salles de bains.
Malgré le prix inaccessible pour la plupart des acheteurs, forcé de constater que cette annonce fascine, incarnant en quelque sorte le fantasme immobilier parisien : volumes rares, emplacement prestigieux, rénovation haut de gamme.
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Les biens les plus chers à Paris
Cette attraction pour les biens hors norme se confirme avec les annonces les plus chères repérées à Paris en 2025, passées par SeLoger.
Entre un hôtel particulier à 15 millions d’euros près de la Madeleine et une propriété de près de 18 millions dans le quartier Vaneau-Babylone, on voit que Paris reste un terrain de jeu pour l’immobilier ultra-premium.
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