Publié le
22 déc. 2025 à 12h08
La Métropole européenne de Lille (Nord) vient d’acter de gros travaux de rénovation pour la résidence Europe de Mons-en-Barœul. Cet immeuble emblématique de la fin des années 1960 est aujourd’hui la « plus grande copropriété au nord de Paris« . Après une mise en sécurité achevée en 2024, la MEL y voit là une étape déterminante pour « assurer la pérennité de cet ensemble urbain hors norme et l’inscrire pleinement dans le renouveau du quartier ». Détails.
Près de Lille, la plus grande copropriété au nord de Paris va connaître d’importants travaux
« Par son ambition, son échelle et son rôle central dans le quartier, la Résidence Europe constitue l’un des bâtiments les plus emblématiques du territoire« , rappelle-t-on du côté de la collectivité. Et d’annoncer l’objectif de ces travaux d’ampleur : « offrir aux habitants un cadre de vie plus sûr, plus performant et durablement modernisé« .
Concrètement, le Plan de sauvegarde vise à accompagner la copropriété vers une « rénovation globale » et à « renforcer son fonctionnement sur le long terme. » À partir de 2026, une nouvelle tranche de travaux, programmée sur quatre ans, permettra d’engager une rénovation globale pour un montant estimé à 44,46 M€. Les interventions les plus structurantes porteront sur le désamiantage, le chauffage, la plomberie et la ventilation, l’étanchéité et l’isolation des toitures-terrasses, les menuiseries ainsi que l’isolation thermique par l’extérieur (ITE). « Ces travaux viseront un gain énergétique de 47 %, représentant un bénéfice majeur pour le confort des habitants, leur pouvoir d’achat et la performance environnementale de l’ensemble », souligne la MEL.
Un patrimoine exceptionnel
Conçue par l’architecte Henri Chomette, la Résidence Europe constitue un ensemble immobilier unique par ses dimensions et son ambition architecturale. Avec ses 560 copropriétaires privés, elle est la plus grande copropriété au nord de Paris. Longue de près d’un demi-kilomètre, sur sept niveaux, ponctuée de quatre petites tours et de quatre tours de 60 mètres, elle abrite une véritable « ville dans la ville », rappelle la MEL.
Elle compte aujourd’hui 558 logements, 111 lots professionnels, 48 commerces, des bureaux et un vaste centre commercial ceinturant le bâtiment.
Mais plus de cinquante ans après sa construction, ses normes techniques et de sécurité étant devenues obsolètes, une première tranche de travaux a été menée de 2021 à 2024. Elle a permis la mise en sécurité de cet immeuble de Grande Hauteur (IGH) pour un montant de plus de 6 M€. « Cette première phase a permis la levée de l’avis défavorable de la commission de sécurité et pose les bases d’une rénovation ambitieuse ».
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Le Plan de sauvegarde acté par les élus de la MEL prévoit notamment une nouvelle phase de travaux en profondeur qui permettra à cet immense navire de 500 mètres de long « de s’adapter au XXIᵉ siècle et de préserver une copropriété dont les ressources se sont fragilisées avec le temps ».
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