Par
Nicolas Pipelier
Publié le
29 déc. 2025 à 14h35
; mis à jour le 29 déc. 2025 à 14h41
A La Roche-sur-Yon, le vaste projet immobilier du boulevard d’Angleterre refait surface. Lors du conseil municipal du 9 décembre, les élus ont validé la vente des anciens locaux des Pupilles de l’enseignement public de Vendée au profit d’Aethica, filiale du groupe Demathieu Bard.
3 366 m2 ont été cédés pour 505 000 € après chiffrage des Domaines. « Ce montant prend en compte les coûts de démolition, de désamiantage et de dépollution, estimés à 550 000 €, qui seront à la charge de l’acquéreur », a précisé la Ville.
60 logements
Le promoteur prévoit la démolition des édifices sans intérêt patrimonial. Puis, la construction d’un nouvel immeuble de 22 logements collectifs, un bâtiment dédié à 18 logements meublés pour l’hébergement, ainsi que la réhabilitation de deux bâtiments identifiés au Site patrimonial remarquable (SPR) pour créer 20 logements.
Pour réaliser ce chantier, Aethica a réussi à obtenir une subvention du fonds vert, permettant ainsi d’équilibrer l’opération immobilière.
Le troisième projet
Plusieurs acteurs se sont déjà cassé le nez sur ce projet, faute de financements suffisants.
En septembre 2017, à l’issue d’une consultation d’appel à promoteurs, la Ville avait désigné la société Quartus Résidentiel. « L’opérateur n’a pas pu lever toutes les conditions suspensives de la promesse unilatérale de vente, ce qui a conduit la Ville à relancer une seconde consultation. »
Le groupe Ametis avait remporté le marché, avant d’abandonner à son tour, « en raison d’un déséquilibre financier ».
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