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La Ville de Nancy a engagé une procédure de mise en sécurité pour péril imminent concernant la tour B de la résidence Saint-Sébastien, située rue Saint-Thiébaut. Cette décision, formalisée par un nouvel arrêté municipal, fait suite aux conclusions d’un rapport d’expertise judiciaire rendu le 14 janvier 2026. L’expert confirme la fragilisation de l’ensemble des balcons de cet immeuble et souligne l’urgence de protéger les structures avant d’entamer des travaux de renforcement définitifs.
Cette situation fait suite à un premier arrêté pris en janvier 2025 interdisant l’accès et le stockage sur les 660 balcons des quatre tours (A, B, C et D) de la résidence en raison de leur vétusté. Si les copropriétés des tours A, C et D ont voté une programmation de travaux, le syndicat de la tour B s’y est opposé, contestant les analyses techniques initiales. Face à ce blocage, la municipalité a saisi le tribunal administratif de Nancy le 22 décembre 2025 pour obtenir une expertise indépendante.
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L’expert judiciaire préconise désormais la pose d’élingues pour sécuriser les balcons, une alternative à l’étaiement classique. En application de l’article L.511-19 du Code de la construction et de l’habitation, la Ville impose que ces mesures de sauvegarde soient réalisées dans un délai de deux mois. Par mesure de prévention, les autorités municipales ont également demandé aux responsables des tours A, C et D d’adopter des dispositifs de sécurisation similaires sous le même délai, les quatre édifices présentant des caractéristiques de construction identiques.
Cette procédure de péril imminent entraîne des modifications immédiates de la circulation et de l’usage du domaine public aux abords de la tour B. Le trottoir situé au droit de l’immeuble est neutralisé et l’arrêt de bus Saint-Sébastien est reporté à l’arrêt Gare-Joffre à compter de ce samedi 24 janvier 2026. La circulation est interdite sur une portion de la rue du Rabbin Haguenauer dans le sens venant de la rue Cyfflé. L’accès aux commerces et aux parkings demeure toutefois possible via les rues Saint-Thiébaut ou Léopold Lallement. Les restrictions seront levées dès la validation de la mise en sécurité des balcons.
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