Le marché immobilier britannique a retrouvé de l’entrain depuis le début de l’année, après un ralentissement observé avant le budget de novembre de la ministre des Finances Rachel Reeves, a indiqué jeudi le site immobilier Zoopla.

Zoopla précise que la demande des acheteurs au début de 2026 est comparable à celle du début de 2024, bien qu’elle reste environ 9% inférieure à celle enregistrée au début de l’année précédente, période pendant laquelle de nombreux acquéreurs cherchaient à finaliser leurs transactions avant l’expiration d’un allègement fiscal temporaire sur les achats.

« Après une fin d’année 2025 morose, la confiance des acheteurs revient grâce à la baisse des taux hypothécaires et au retour sur le marché de ceux qui avaient reporté leur décision l’an dernier », a déclaré Richard Donnell, directeur exécutif de Zoopla.

Zoopla souligne que le taux d’intérêt moyen d’un crédit hypothécaire à taux fixe sur cinq ans, avec un ratio prêt/valeur de 75%, est tombé à son niveau le plus bas depuis 2022.

Les prix des logements ont augmenté en moyenne de 1,2% sur les douze derniers mois, avec toutefois de fortes disparités régionales et des hausses plus marquées dans les zones les moins chères du Royaume-Uni, selon Zoopla.

D’autres indicateurs témoignent également d’une reprise du marché immobilier après le budget. Le site Rightmove a ainsi rapporté que les prix affichés des biens avaient connu leur plus forte progression jamais enregistrée pendant la période de Noël et du Nouvel An, tandis que la Royal Institution of Chartered Surveyors a observé une amélioration des attentes en décembre.

Les données en dehors du secteur immobilier, telles que les chiffres des directeurs d’achats pour les entreprises en janvier et les ventes officielles du commerce de détail en décembre, se sont révélées supérieures aux prévisions, laissant entrevoir une croissance économique plus rapide que prévu au début de 2026.

Si Rachel Reeves a annoncé 26 milliards de livres sterling (36 milliards de dollars) de hausses d’impôts dans son budget de novembre, la plupart de ces mesures sont différées.

(1$ = 0,7248 livre sterling)