La crise passée, le marché de l’immobilier se montre dynamique en ce début d’année. Un sentiment partagé par les professionnels du secteur et les futurs acquéreurs qui remarquent l’arrivée de nouveaux biens sur leurs sites de recherches.
La présidente de la Fnaim Aix-Marseille Provence, Laurence Pont le rappelait à La Provence, le 18 janvier dernier, « sur Marseille, le marché est dynamique pour des biens qui sont au prix ». Si pour la fédération, qui regroupe près de 390 adhérents sur le territoire, l’heure n’est pas encore au bilan chiffré, du côté de Lycaon Data, les premiers résultats confirment la tendance. « Avec 3450 transactions réalisées lors des quatre derniers mois, on peut parler de reprise, souligne le cofondateur de la start-up marseillaise, Stéphane Daumillare. Si on se réfère à la moyenne des ventes réalisées à Marseille en 2025 (12 000) et en sachant que le nombre de transactions augmente en mai et en septembre, on peut déjà prévoir de dépasser la moyenne à la fin 2026. »
Un prix moyen du m² à Marseille autour de 3 500 euros
Toujours selon le spécialiste de la modélisation de données, les ventes marseillaises sont « tirées vers le haut » par les appartements de taille inter…