En septembre, c’est en plein congrès national des HLM que la résidence H20 avait été inaugurée. Aux côtés du maire Michaël Delafosse, on notait notamment la présence du président par intérim de l’Anru, du vice-président d’Action logement et de la présidente de Foncière Logement, l’organisme propriétaire de l’immeuble.
Un programme ambitieux
« Emblématique, le programme illustre la capacité d’Action logement et de Foncière Logement à s’engager dans des opérations de requalification urbaine qui participent de la transformation des quartiers prioritaires de la politique de la Ville, au service de la mixité sociale et de la vitalité des territoires », était-il alors indiqué dans le dossier de presse. H2O accueille ainsi des familles non éligibles au parc social, mais à des prix de location légèrement moindres que dans le parc privé classique.
S’agissant des nombreux dysfonctionnements relevés par les locataires, l’association Foncière Logement assure être « pleinement mobilisée pour que des réponses claires et des solutions définitives soient apportées au plus vite, en lien avec le gestionnaire et les entreprises intervenantes ».
Contentieux ouvert avec le constructeur
Un contentieux s’est ainsi ouvert avec le constructeur de l’immeuble, le groupe Duval, dans le cadre de la garantie décennale. « Devant son inaction, Foncière Logement a déclenché les procédures de dommage ouvrage qui s’imposaient pour que soient réalisés et pris en charge, au plus vite, les travaux définitifs de réparation », précise le propriétaire qui évoque des « procédures longues et complexes ».
Des demandes de réparations comparables ont également été engagées pour les fuites d’eau et les infiltrations observées dans certains immeubles et les problèmes rencontrés avec les portes d’accès. Foncière Logement indique, enfin, que les charges, jusqu’alors toujours prélevées, seront déduites des frais d’entretien de l’ascenseur pendant deux mois, ainsi que le coût de maintenance de la chaudière pour une durée de six mois.