{"id":103453,"date":"2025-05-16T03:18:12","date_gmt":"2025-05-16T03:18:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/103453\/"},"modified":"2025-05-16T03:18:12","modified_gmt":"2025-05-16T03:18:12","slug":"pourquoi-la-ville-de-strasbourg-va-racheter-neuf-immeubles-avant-de-les-revendre-immediatement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/103453\/","title":{"rendered":"Pourquoi la Ville de Strasbourg va racheter neuf immeubles… avant de les revendre imm\u00e9diatement"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Ivan CAPECCHI<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

15 mai 2025 \u00e0 16h48 <\/p>\n

Lors du prochain conseil municipal du 19 mai 2025, les \u00e9lus strasbourgeois seront invit\u00e9s \u00e0 se prononcer sur le rachat de 9 immeubles \u00e0 Oph\u00e9a<\/strong>\u2026 immeubles qui seront revendus dans la foul\u00e9e au bailleur social<\/strong>. On vous explique.<\/p>\n

Des immeubles situ\u00e9s dans le centre et dans le quartier de la Krutenau<\/p>\n

Ces b\u00e2timents, situ\u00e9s dans le centre et dans le quartier de la Krutenau<\/a>, seraient rachet\u00e9s pour 137,16 euros au total<\/strong>, soit 15,24 euros par immeuble. Un montant symbolique<\/strong>, fix\u00e9 par des contrats sign\u00e9s entre 1980 et 1991.<\/p>\n

\u00c0 l\u2019\u00e9poque, la Ville avait vendu ces immeubles \u00e0 Oph\u00e9a (anciennement CUS Habitat) avec une clause : elle pouvait les reprendre gratuitement une fois les travaux<\/a> rembours\u00e9s et les d\u00e9lais expir\u00e9s. Ces conditions \u00e9tant aujourd\u2019hui remplies, la Ville exerce ce droit pour ensuite revendre aussit\u00f4t les immeubles \u00e0 Oph\u00e9a<\/strong>.<\/p>\n

La Ville de Strasbourg va revendre les 9 immeubles \u00e0 Oph\u00e9a pour un montant total de 2 385 000 euros<\/strong>, selon l\u2019estimation r\u00e9alis\u00e9e par la division du Domaine*.<\/p>\n

Vid\u00e9os : en ce moment sur ActuLancer une nouvelle phase de r\u00e9habilitation<\/p>\n

Pourquoi cette op\u00e9ration ? Parce qu\u2019elle permet de remettre \u00e0 jour les contrats et lancer une nouvelle phase de r\u00e9habilitation<\/strong>.<\/p>\n

Les immeubles ont vieilli, certains contiennent de l\u2019amiante et doivent \u00eatre r\u00e9nov\u00e9s pour r\u00e9pondre aux normes actuelles<\/strong>, notamment en mati\u00e8re d\u2019\u00e9nergie.<\/p>\n

69 logements, 21 parkings et 7 locaux commerciaux<\/p>\n

Au total, les b\u00e2timents concernent 69 logements<\/a>, 21 parkings et 7 locaux commerciaux. Oph\u00e9a continuera de les g\u00e9rer, sans interruption.<\/p>\n

La cession se fera en l\u2019\u00e9tat, sans r\u00e9gularisation de loyer ou de charges entre la Ville et l\u2019office. Les frais de notaire<\/strong> seront \u00e0 la charge de la Ville.<\/p>\n

Cette man\u0153uvre juridique permet \u00e0 la collectivit\u00e9 de rester dans les clous l\u00e9galement<\/strong> tout en facilitant l\u2019entretien du parc de logements sociaux<\/strong>.<\/p>\n

*Service de l\u2019\u00c9tat charg\u00e9 de l\u2019estimation des biens immobiliers appartenant aux collectivit\u00e9s publiques, comme les communes, d\u00e9partements ou r\u00e9gions.<\/p>\n

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