{"id":1045749,"date":"2026-07-05T21:33:31","date_gmt":"2026-07-05T21:33:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/1045749\/"},"modified":"2026-07-05T21:33:31","modified_gmt":"2026-07-05T21:33:31","slug":"strasbourg-482-logements-etudiants-seront-construits-sur-la-place-dislande-dici-2029","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/1045749\/","title":{"rendered":"Strasbourg : 482 logements \u00e9tudiants seront construits sur la place d\u2019Islande d\u2019ici 2029"},"content":{"rendered":"

Projet au coeur de plusieurs controverses politiques, la r\u00e9sidence \u00e9tudiante de 500 places situ\u00e9e place d\u2019Islande a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9e \u00e0 la presse le 2 juillet. Cinq b\u00e2timents r\u00e9unis en un seul, 1 600 m2 d\u2019espaces verts et m\u00eame un bar-container ouvert pour le quartier, retour sur un projet qui d\u00e9marrera ses travaux au printemps 2027. <\/b><\/p>\n

\u00ab\u00a0On a voulu prendre le temps de faire les choses bien.\u00a0\u00bb Pour Sophie Roussel, directrice g\u00e9n\u00e9rale du Crous Strasbourg, la r\u00e9sidence \u00e9tudiante place d\u2019Islande est sur de bons rails. Dans les cartons depuis 2023 sur une parcelle de presque 4 000 m2 appartenant \u00e0 l\u2019\u00c9tat, le projet a pourtant connu son lot d\u2019oppositions, qu\u2019elles soient politiques ou de la part d\u2019un collectif d\u2019habitant(e)s du quartier.<\/b><\/p>\n

Mais ce 2 juillet, l\u2019heure \u00e9tait \u00e0 la pr\u00e9sentation devant la presse. Pour l\u2019occasion, toutes les \u00e9quipes du groupement qui a remport\u00e9 l\u2019appel \u00e0 projets \u00e9taient pr\u00e9sentes et ont pu, nombreuses slides de Powerpoint \u00e0 l\u2019appui, d\u00e9voiler la r\u00e9sidence \u00e9tudiante qui s\u2019implantera \u00e0 l\u2019horizon 2029 dans le quartier<\/strong>. Retour en 4 questions.<\/p>\n

Il va se construire o\u00f9 ce projet ?<\/p>\n

Le projet va se construire entre la rue Schnitzler, prenant la suite de la rue Vauban et l\u2019avenue de la For\u00eat-Noire, se trouvant ainsi entre l\u2019Esplanade et la Neustadt. Deux secteurs tr\u00e8s diff\u00e9rents, que la r\u00e9sidence \u00e9tudiante souhaite relier. Le b\u00e2timent aura par exemple des fa\u00e7ades en b\u00e9ton brut avec des lasures v\u00e9g\u00e9tales, en utilisant du gr\u00e8s des Vosges rose, jaune et brun afin de faire \u00e9cho aux b\u00e2timents avoisinants<\/b>.<\/p>\n

Construit comme une seule entit\u00e9, le b\u00e2timent sera divis\u00e9 en 5 ailes de hauteurs diff\u00e9rentes, avec deux R+6 (rez-de-chauss\u00e9e et 6 \u00e9tages), un R+3, un R+8 et un R+9<\/b>. Un jeu de hauteur qui donnera un aspect particulier au projet, qui op\u00e8re sur 12 000 m2 de surface de plancher, et qui aura m\u00eame 365 m2 de panneaux photovolta\u00efques en toiture.<\/p>\n

\"residence \u00a9 Emergence architecture et Flint \/ Document remis <\/p>\n

Combien de chambres ?<\/p>\n

La r\u00e9sidence pourra accueillir 500 \u00e9tudiant(e)s dans 482 logements : 476 studios entre 14 et 16 m2, 25 logements PMR ainsi que 6 colocations de 4 personnes<\/b>. On y retrouvera des espaces de travail, de cuisine et de pr\u00e9paration de repas, une douche, tandis que les colocations auront un s\u00e9jour\/cuisine de 21 m2.<\/p>\n

\n Il y a de la demande pour du logement Crous de qualit\u00e9 et abordable. <\/p><\/blockquote>\n

Sophie Roussel, directrice g\u00e9n\u00e9rale du Crous Strasbourg<\/p>\n

Quant aux loyers, ils seront de 313\u20ac hors charges pour un studio de 16m 2, soit un reste \u00e0 charge apr\u00e8s APL de 179 ou 229\u20ac selon les \u00e9chelons boursiers<\/b>. Les charges restent \u00e0 affiner selon Sophie Roussel, qui insiste sur le fait que la future r\u00e9sidence sera reli\u00e9e au r\u00e9seau de chaleur urbain dans le secteur, ce qui fera baisser sensiblement les factures de chauffage.<\/p>\n

Surtout, la r\u00e9sidence aura son lot de locaux de vie \u00e9tudiante partag\u00e9s : une salle de fitness\/danse de 40 m2, une salle de musculation de 45 m2, mais \u00e9galement des espaces de coworking et de convivialit\u00e9<\/b>. Enfin, une salle multi-usages sera \u00e9galement disponible, m\u00eame pour les habitant(e)s du quartier, qui pourront la r\u00e9server.<\/p>\n

\"residence \u00a9 Emergence architecture et Flint \/ Document remis <\/p>\n

Il y aura des espaces verts ?<\/p>\n

Les diff\u00e9rentes \u00e9quipes du groupement ont voulu rassurer sur ce point, qui avait \u00e9t\u00e9 l\u2019une des grandes pr\u00e9occupations des habitant(e)s oppos\u00e9(e)s au projet. La surface d\u2019espace vert est de 1 600 m2, soit le double de ce qui \u00e9tait requis dans le plan local d\u2019urbanisme (PLU), pour former un \u00ab\u00a0v\u00e9ritable parc urbain\u00a0\u00bb<\/b>. Les jardins de devant reprendront la trame paysag\u00e8re de la Neustadt, tandis que diff\u00e9rents chemins seront cr\u00e9\u00e9s au sein des espaces pour pouvoir se poser avec du mobilier.<\/p>\n

De nombreuses essences seront plant\u00e9es, certaines locales et d\u2019autres plus adapt\u00e9es \u00e0 r\u00e9sister au changement climatique. Surtout, un bar-container sera pr\u00e9sent au coeur de l\u2019\u00eelot, ouvert aux \u00e9tudiant(e)s mais \u00e9galement aux habitant(e)s du quartier<\/b>. Une volont\u00e9 de cr\u00e9er un v\u00e9ritable espace de convivialit\u00e9, mais \u00e9galement un refuge de fra\u00eecheur lors des p\u00e9riodes de canicule.<\/p>\n

\"residence \u00a9 Emergence architecture et Flint \/ Document remis <\/p>\n

Est-ce que le projet est grav\u00e9 dans le marbre ?<\/p>\n

Le chantier d\u00e9marrera au printemps 2027 pour une fin de travaux pr\u00e9vue fin 2028 et un emm\u00e9nagement pr\u00e9vu d\u00e9but 2029, pour un budget de 41,36 millions d\u2019euros<\/b>. N\u00e9anmoins, tout n\u2019est pas grav\u00e9 dans le marbre, et le projet pourra \u00e9voluer \u00e0 la marge selon le retour des habitant(e)s et des politiques.<\/p>\n

Car on l\u2019a vu lors du dernier conseil municipal : si Catherine Trautmann a act\u00e9 que le projet se ferait, la maire a r\u00e9it\u00e9r\u00e9 son opposition<\/b>. Et elle a m\u00eame formul\u00e9 un voeu : que le projet am\u00e9nage un square public largement v\u00e9g\u00e9talis\u00e9 sur la partie non construite, que la place puisse \u00eatre travers\u00e9e \u00e0 pied, que le projet ne vienne pas aggraver les probl\u00e8mes de stationnement, et que la s\u00e9curit\u00e9 et la tranquillit\u00e9 publique soient assur\u00e9es.<\/p>\n

\n On prend acte des v\u0153ux de la Ville, le projet ne peut pas se faire contre le territoire. <\/p><\/blockquote>\n

Sophie Roussel, directrice g\u00e9n\u00e9rale du Crous Strasbourg<\/p>\n


\n \"\" <\/a><\/p>\n

Sophie Roussel a assur\u00e9 qu\u2019ils et elles travaillaient \u00e0 assurer une travers\u00e9e pi\u00e9tonne, ainsi qu\u2019\u00e0 trouver une solution pour ne pas cl\u00f4turer l\u2019espace vert, ce qui \u00e9tait pr\u00e9vu au d\u00e9part. Enfin, elle rassure \u00e0 la fois les habitant(e)s et les politiques : tous\/tes les \u00e9tudiant(e)s n\u2019ont pas de voiture, et \u00ab\u00a0il n\u2019y a pas 500 voitures qui vont arriver avec la r\u00e9sidence\u00a0\u00bb<\/b>.<\/p>\n

Reste \u00e0 voir les changements qui seront peut-\u00eatre apport\u00e9s au projet, alors que celui-ci pr\u00e9voit de cr\u00e9er plus de logements \u00e9tudiants en ville\u2026 Un \u00e9norme besoin alors que la pr\u00e9carit\u00e9 \u00e9tudiante et la crise du logement ne cessent de s\u2019accro\u00eetre<\/b>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Projet au coeur de plusieurs controverses politiques, la r\u00e9sidence \u00e9tudiante de 500 places situ\u00e9e place d\u2019Islande a \u00e9t\u00e9…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1045750,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[2820],"tags":[1111,11,13684,1777,674,1011,27,775,108667,12,108668,25,640,58524],"class_list":["post-1045749","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-strasbourg","tag-actu","tag-actualites","tag-crous","tag-eu","tag-europe","tag-fr","tag-france","tag-grand-est","tag-logement-etudiant-strasbourg","tag-news","tag-place-dislande","tag-republique-francaise","tag-strasbourg","tag-strasbourg-actualite"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/116869518486572052","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1045749","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1045749"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1045749\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1045750"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1045749"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1045749"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1045749"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}