{"id":1048688,"date":"2026-07-07T07:33:17","date_gmt":"2026-07-07T07:33:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/1048688\/"},"modified":"2026-07-07T07:33:17","modified_gmt":"2026-07-07T07:33:17","slug":"encadrement-des-loyers-une-etude-denonce-des-logements-etudiants-hors-plafond-dans-95-des-annonces-a-paris-lyon-lille-ou-bordeaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/1048688\/","title":{"rendered":"Encadrement des loyers : une \u00e9tude d\u00e9nonce des logements \u00e9tudiants hors plafond dans 95% des annonces \u00e0 Paris, Lyon, Lille ou Bordeaux"},"content":{"rendered":"<p class=\"article-p mdl\">La rentr\u00e9e pointant son nez, mieux vaut se m\u00e9fier des d\u00e9sagr\u00e9ments. La quasi-totalit\u00e9 des annonces pour des logements \u00e9tudiants analys\u00e9es par l&rsquo;association de consommateurs Que Choisir Ensemble\u00a0<a class=\"link\" href=\"https:\/\/www.rtl.fr\/actu\/economie-consommation\/info-rtl-encadrement-des-loyers-32-des-annonces-depassent-les-plafonds-autorises-selon-la-fondation-pour-le-logement-des-defavorises-7900537363\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ne respectent pas l&rsquo;encadrement des loyers<\/a>, selon une \u00e9tude publi\u00e9e mardi 7 juillet qui appelle \u00e0 prolonger le dispositif au-del\u00e0 de novembre et \u00e0 le faire respecter.<\/p>\n<p class=\"article-p mdl\">Dans six villes et agglom\u00e9rations \u00e9tudi\u00e9es o\u00f9 l&rsquo;encadrement des loyers est en vigueur &#8211; Grenoble, Lyon, Montpellier, Lille, Bordeaux et Paris &#8211; 95 % des annonces\u00a0<a class=\"link\" href=\"https:\/\/www.rtl.fr\/actu\/economie-consommation\/faut-il-elargir-l-encadrement-des-loyers-ce-que-des-deputes-socialistes-veulent-modifier-dans-le-dispositif-7900576547\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">d\u00e9passent les plafonds autoris\u00e9s de 234 euros par mois en moyenne<\/a>, selon cette \u00e9tude men\u00e9e par l&rsquo;association de d\u00e9fense des consommateurs (ex-UFC Que Choisir).<\/p>\n<p class=\"article-p mdl\">L&rsquo;association a regard\u00e9, entre avril et mai, environ 125 annonces (50 \u00e0 Paris et 15 dans les autres villes) de studios mesurant jusqu&rsquo;\u00e0 18 m\u00b2, sur les sites SeLoger, LeBonCoin, De Particulier \u00e0 particulier et Gens de confiance.<\/p>\n<p>            Neuf \u00e9tudiants sur dix se tournent vers un logement priv\u00e9<\/p>\n<p class=\"article-p mdl\">Selon l&rsquo;\u00e9tude, les propri\u00e9taires y appliquent souvent des sommes de compl\u00e9ment de loyers \u00ab\u00a0tr\u00e8s cons\u00e9quentes, peu ou pas justifi\u00e9es\u00a0\u00bb. \u00ab\u00a0Aujourd&rsquo;hui, trop d&rsquo;\u00e9tudiants ne choisissent plus leurs \u00e9tudes : c&rsquo;est le prix du logement qui choisit pour eux. Les r\u00e8gles existent pour prot\u00e9ger ces locataires souvent fragiles, mais elles sont souvent contourn\u00e9es\u00a0\u00bb, affirme Marie-Amandine St\u00e9venin, pr\u00e9sidente de \u00ab\u00a0Que Choisir Ensemble\u00a0\u00bb, cit\u00e9e dans le communiqu\u00e9.<\/p>\n<p class=\"article-p mdl\">\u00ab\u00a0L&rsquo;encadrement des loyers a pourtant prouv\u00e9 son efficacit\u00e9 : il est urgent de le faire pleinement appliquer et de le p\u00e9renniser\u00a0\u00bb, ajoute-t-elle. L&rsquo;encadrement des loyers, dont l&rsquo;exp\u00e9rimentation est cens\u00e9e prendre fin en novembre, pourrait \u00eatre prolong\u00e9 pour deux ans, via un texte socialiste amend\u00e9 et soutenu par le gouvernement. Il permet aux locataires parisiens d&rsquo;\u00e9conomiser en moyenne 141 euros par mois, selon le barom\u00e8tre de la Fondation pour le logement des d\u00e9favoris\u00e9s de septembre 2025.<\/p>\n<p class=\"article-p mdl\">Selon \u00ab\u00a0Que Choisir Ensemble\u00a0\u00bb, faute d&rsquo;une place dans les r\u00e9sidences universitaires du Crous, neuf \u00e9tudiants sur dix se tournent vers un logement priv\u00e9, et doivent payer souvent des loyers \u00ab\u00a0incompatibles avec leur budget\u00a0\u00bb : 600 euros en moyenne et jusqu&rsquo;\u00e0 984 euros \u00e0 Paris. Selon l&rsquo;\u00e9tude, les aides personnalis\u00e9es au logement (APL) ne couvrent \u00ab\u00a0en moyenne que 43 % du loyer\u00a0\u00bb et le reste \u00e0 charge pour les \u00e9tudiants \u00ab\u00a0est excessif\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p class=\"article-p mdl\">\u00ab\u00a0Que Choisir Ensemble\u00a0\u00bb alerte aussi sur les tarifs plus \u00e9lev\u00e9s qu&rsquo;ailleurs des \u00ab\u00a0co-living\u00a0\u00bb, o\u00f9 chaque locataire dispose d&rsquo;une chambre dans un appartement ou une maison, avec des prestations annexes (salle de sport, abonnement aux plateformes de streaming&#8230;), \u00e0 cause de frais et charges pour des \u00ab\u00a0services non sollicit\u00e9s\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>    La r\u00e9daction vous recommande<\/p>\n<p class=\"s-newsletter__title\">\n                L\u2019actualit\u00e9 par la r\u00e9daction de RTL dans votre bo\u00eete mail.\n            <\/p>\n<p class=\"s-newsletter__subtitle\">\n                Gr\u00e2ce \u00e0 votre compte RTL abonnez-vous \u00e0 la newsletter RTL info pour suivre toute l&rsquo;actualit\u00e9 au quotidien\n            <\/p>\n<p>\n                                    Lire la suite\n                                <\/p>\n<p class=\"article-google-preferred__title\">Ne laissez pas Google d\u00e9cider de vos sources.<\/p>\n<p>    <a href=\"https:\/\/www.google.com\/preferences\/source?q=https:\/\/www.rtl.fr\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" class=\"article-google-preferred__btn at-class\" data-at-event=\"action\" data-at-category=\"actualite\" data-at-chapter1=\"pied_article\" data-at-chapter2=\"actu_economie_et_consommation\" data-at-click=\"favori_google\">Ajouter RTL comme source pr\u00e9f\u00e9r\u00e9e<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La rentr\u00e9e pointant son nez, mieux vaut se m\u00e9fier des d\u00e9sagr\u00e9ments. 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