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<\/p>\n\n Les prix des appartements et des maisons sont en baisse sur un an dans toute la r\u00e9gion parisienne selon les notaires du Grand Paris. Voici les d\u00e9partements o\u00f9 ils baissent le plus.\n <\/p>\n
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\n \u00a9 Pascale Gueret\/Adobe Stock<\/p>\n
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Vous avez un projet d\u2019achat immobilier en r\u00e9gion parisienne ? C\u2019est peut \u00eatre le bon moment pour vous lancer. Selon les notaires du Grand Paris, qui ont pr\u00e9sent\u00e9 leur bilan du march\u00e9 immobilier \u00e0 la presse ce mardi 10 septembre, les prix des appartements anciens ont baiss\u00e9 de -6,7% en moyenne sur un an en Ile-de-France. \u00abLa contraction de l\u2019activit\u00e9 est naturellement venue peser sur les prix de vente, pr\u00e9cisent les notaires du Grand Paris. Le march\u00e9 est rest\u00e9 fig\u00e9 au 2e trimestre 2024, anim\u00e9 essentiellement c\u00f4t\u00e9 vendeurs par des transactions contraintes\u00bb. Cette baisse de la demande, li\u00e9e principalement aux difficult\u00e9s des m\u00e9nages pour acc\u00e9der au cr\u00e9dit immobilier <\/a>en raison de la hausse des taux, tire les prix \u00e0 la baisse dans toute l\u2019Ile de France.<\/p>\n Dans le d\u00e9tail, les prix des appartements anciens ont ainsi chut\u00e9 de -6,7% sur un an au deuxi\u00e8me trimestre 2024 \u00e0 Paris, o\u00f9 le prix par m\u00e8tre carr\u00e9 se n\u00e9gocie en moyenne \u00e0 9 450 euros. A titre de comparaison, il fallait compter 10 860 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 en novembre 2020 pour s’offrir un appartement dans la capitale. Mais la sinistrose ne touche pas seulement Paris puisque les prix ont \u00e9galement fl\u00e9chi en petite couronne parisienne (-7,4% sur un an). Sans surprise, les Haut-de-Seine demeurent le d\u00e9partement le plus cher de la banlieue parisienne avec un prix au m\u00e8tre carr\u00e9 qui atteint 5 920 euros en moyenne au deuxi\u00e8me trimestre 2024.<\/p>\n \t\tLes prix des maisons baisse aussi<\/p>\n A noter que les prix des appartements ont en revanche bien mieux r\u00e9sist\u00e9 en grande banlieue (-5,5%). La Seine-et-Marne remporte n\u00e9anmoins la palme du d\u00e9partement le moins cher d\u2019Ile-de-France avec un prix au m\u00e8tre carr\u00e9 qui atteint 2 790 euros Si les prix ne se sont pas \u00e9rcoul\u00e9s en grande grande couronne, les acheteurs se font en revanche de plus en plus rares puisque le nombre de transactions a chut\u00e9 de -19% sur un an. Une baisse de la demande qui devrait profiter aux acheteurs, d\u00e9sormais en position de force pour n\u00e9gocier de belles ristournes sur les appartements franciliens.<\/a><\/p>\n