{"id":1175040,"date":"2026-09-08T15:17:24","date_gmt":"2026-09-08T15:17:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/1175040\/"},"modified":"2026-09-08T15:17:24","modified_gmt":"2026-09-08T15:17:24","slug":"immobilier-dans-quels-arrondissements-de-paris-trouve-t-on-les-prix-les-plus-bas-et-les-plus-eleves","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/1175040\/","title":{"rendered":"Immobilier : dans quels arrondissements de Paris trouve-t-on les prix les plus bas et les plus \u00e9lev\u00e9s ?"},"content":{"rendered":"

\"Les<\/p>\n

Les prix les plus faibles ont \u00e9t\u00e9 constat\u00e9s dans le 19e, o\u00f9 le m\u00e8tre carr\u00e9 est \u00e9valu\u00e9 \u00e0 8.089 euros en moyenne. Illustration. (Danor \/ Pixabay)<\/p>\n


\n En fonction de l’arrondissement, la valeur d’un bien immobilier \u00e0 Paris peut varier de plusieurs milliers d’euros par m\u00e8tre carr\u00e9. Si les prix explosent dans certains secteurs, d’autres affichent des tarifs encore mod\u00e9r\u00e9s, en dessous de la moyenne de la capitale. Voici lesquels.
\n<\/strong><\/p>\n

\n Paris fait partie de ces grandes villes fran\u00e7aises o\u00f9 l’immobilier est devenu hors de prix. Mais au sein m\u00eame de la capitale, le co\u00fbt au m\u00e8tre carr\u00e9 peut varier de plusieurs milliers d’euros d’un arrondissement \u00e0 l’autre. Il subsiste notamment certains secteurs dans lesquels on peut acqu\u00e9rir un bien \u00e0 un tarif parfois bien inf\u00e9rieur \u00e0 la moyenne, qui s’\u00e9tablit aujourd’hui \u00e0 9.675 euros\/m2, selon l’Observatoire<\/p>\n


\n PAP
\n <\/a><\/p>\n

.\n<\/p>\n

Entre 8.000 et 9.000 euros le m\u00e8tre carr\u00e9<\/p>\n

\n Cinq arrondissements se d\u00e9marquent. Les prix les plus faibles ont \u00e9t\u00e9 constat\u00e9s dans le 19e, o\u00f9 le m\u00e8tre carr\u00e9 est \u00e9valu\u00e9 \u00e0 8.089 euros en moyenne. PAP l’explique notamment par sa superficie et des offres de logements plus vari\u00e9es, permettant aux acheteurs d’avoir davantage de possibilit\u00e9s. \u00c0 la deuxi\u00e8me place, on retrouve le 20e arrondissement, avec 8.351 euros\/m2. La zone, proche de Belleville, M\u00e9nilmontant et du cimeti\u00e8re du P\u00e8re-Lachaise, profite d’un relief marqu\u00e9 et de logements plus anciens. Le 13e arrondissement compl\u00e8te le top 3, avec 8.732 euros\/m2. Ses prix plus bas sont notamment li\u00e9s \u00e0 la pr\u00e9sence de grandes r\u00e9sidences construites dans les ann\u00e9es 1960 et 1970.\n<\/p>\n

\n Il est suivi de pr\u00e8s par le 18e arrondissement, o\u00f9 les biens se n\u00e9gocient environ 8.852 euros\/m2 en moyenne. Le secteur dispose d’une offre contrast\u00e9e, avec des tarifs accessibles au nord de la butte Montmartre, \u00e0 la Goutte d’Or et la Chapelle, mais aussi des prix tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s dans d’autres zones plus touristiques. Enfin, on retrouve le 12e arrondissement (9.067 euros\/m2), qui a pu conserver des tarifs mod\u00e9r\u00e9s gr\u00e2ce \u00e0 sa taille et la distance qui le s\u00e9pare de l’hypercentre.\n<\/p>\n

Le 6e arrondissement, le plus cher de la capitale<\/p>\n

A contrario<\/p>\n

, le 6e arrondissement d\u00e9croche la palme de l’arrondissement le plus cher de Paris (14.258 euros\/m2). Viennent ensuite, dans l’ordre, le 7e (14.051 euros\/m2), le 4e (12.793 euros\/m2), le 8e (12.130 euros\/m2) et le 1er arrondissement (12.080 euros\/m2).\n<\/p>\n

\n Avec un budget de 300.000 euros, on peut ainsi acheter un logement de 37 m2 dans le 19e, l’arrondissement le moins cher de la capitale. Mais cette superficie d\u00e9gringole \u00e0 21 m2 si on souhaite acqu\u00e9rir un bien dans le 6e, l\u00e0 o\u00f9 les tarifs sont les plus \u00e9lev\u00e9s, avec un montant similaire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Les prix les plus faibles ont \u00e9t\u00e9 constat\u00e9s dans le 19e, o\u00f9 le m\u00e8tre carr\u00e9 est \u00e9valu\u00e9 \u00e0…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1175041,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1888],"tags":[400,1111,1928,11,1927,398,408,405,1777,674,1011,27,403,402,399,404,12,1926,626,1925,25,401,406,407],"class_list":["post-1175040","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-paris","tag-action-cac-40","tag-actu","tag-actu-paris","tag-actualites","tag-actualites-paris","tag-bourse-de-paris","tag-boursorama","tag-cotations","tag-eu","tag-europe","tag-fr","tag-france","tag-indices-devises","tag-investir","tag-investissement","tag-marche-boursier","tag-news","tag-news-paris","tag-paris","tag-paris-news","tag-republique-francaise","tag-sicav","tag-trackers","tag-warrants"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/117236090233630353","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1175040","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1175040"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1175040\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1175041"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1175040"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1175040"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1175040"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}