{"id":1177035,"date":"2026-09-09T15:00:12","date_gmt":"2026-09-09T15:00:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/1177035\/"},"modified":"2026-09-09T15:00:12","modified_gmt":"2026-09-09T15:00:12","slug":"ca-empire-a-une-vitesse-effrayante-face-aux-nuisances-generees-par-les-commerces-de-nuit-les-proprietaires-de-cette-residence-de-montpellier-desempares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/1177035\/","title":{"rendered":"\u00ab\u00a0\u00c7a empire \u00e0 une vitesse effrayante\u00a0\u00bb\u00a0: face aux nuisances g\u00e9n\u00e9r\u00e9es par les commerces de nuit, les propri\u00e9taires de cette r\u00e9sidence de Montpellier d\u00e9sempar\u00e9s"},"content":{"rendered":"<p>\n                                                                La r\u00e9sidence est confront\u00e9e \u00e0 une densit\u00e9 de commerces de nuit unique sur Montpellier. Ses habitants constatent une situation qui empire et l\u2019inefficacit\u00e9 des mesures prises pour l\u2019endiguer.\n                            <\/p>\n<p>Aux confins des quartiers de La Martelle, Celleneuve et La Paillade, la r\u00e9sidence priv\u00e9e Eurydice propose une densit\u00e9 de commerces ouverts la nuit unique \u00e0 Montpellier et probablement au-del\u00e0. Sur les dix-sept cellules commerciales que ce double b\u00e2timent abrite, quinze sont occup\u00e9es par des \u00e9piceries de nuit, des barbiers, un lounge et des restaurants rapides.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0On ne peut pas se garer devant chez soi\u00a0\u00bb<\/p>\n<p>Cette concentration a fait de la rue Eurydice, un lieu r\u00e9guli\u00e8rement cit\u00e9 pour ses probl\u00e8mes de violences, de nuisances nocturnes et ses fermetures administratives li\u00e9es \u00e0 l\u2019absence de respect de la r\u00e9glementation sur la vente de certains produits, notamment le protoxyde d\u2019azote, consomm\u00e9 dans les voitures, sur place ou dans les rues pavillonnaires avoisinantes, La Lyre et Orph\u00e9e.<\/p>\n<p>Un cauchemar pour certains de leurs r\u00e9sidents. \u00ab\u00a0La nuit, il n\u2019y a plus la m\u00eame population, les r\u00e9sidences sont de plus en plus occup\u00e9es par des voitures, on ne trouve plus de place de parking ou on ne peut pas se garer devant chez soi\u00a0\u00bb, observe un propri\u00e9taire. \u00ab\u00a0Pendant la Coupe du monde, les commerces \u00e9taient ouverts jusqu\u2019\u00e0 5\u00a0heures du matin. J\u2019ai appel\u00e9 la police pour demander s\u2019il y avait une d\u00e9rogation pour la rue Eurydice\u00a0\u00bb, ironise l\u2019un de ses voisins.<\/p>\n<p>    La pr\u00e9fecture compte sur la nouvelle loi \u00ab\u00a0Ripost\u00a0\u00bb<\/p>\n<p>La pr\u00e9fecture l\u2019assure, \u00ab\u00a0la s\u00e9curit\u00e9 et la tranquillit\u00e9 des habitants de la rue Eurydice sont des priorit\u00e9s pour les services de l\u2019\u00c9tat et la municipalit\u00e9 de Montpellier\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>Ses services rappellent que, depuis 2020, <a href=\"https:\/\/www.midilibre.fr\/2026\/04\/05\/lepicerie-de-nuit-ouverte-a-montpellier-malgre-un-arrete-de-fermeture-de-trois-mois-13311067.php\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">36 proc\u00e9dures administratives ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9clench\u00e9es contre ses commerces<\/a>, de non-respect des horaires de fermeture jusqu\u2019\u00e0 la vente de tabacs de contrebande ou de protoxyde d\u2019azote.<\/p>\n<p>Depuis le 1er\u00a0septembre, <a href=\"https:\/\/www.midilibre.fr\/2026\/08\/14\/loi-ripost-repression-des-free-parties-suspension-du-permis-elargie-ce-qui-va-changer-apres-la-validation-du-texte-par-le-conseil-constitutionnel-13509455.php\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">les services de l\u2019\u00c9tat peuvent s\u2019appuyer sur la loi Ripost<\/a> qui \u00ab\u00a0va donner de nouveaux outils \u00e0 la pr\u00e9f\u00e8te de l\u2019H\u00e9rault pour allonger les dur\u00e9es de fermeture des commerces troublant l\u2019ordre public ou participant au narcotrafic\u00a0\u00bb. \u00c0 partir du 1er\u00a0f\u00e9vrier prochain, cette loi interdira la vente de protoxyde d\u2019azote aux particuliers. Un d\u00e9lit d\u2019inhalation est \u00e9galement cr\u00e9\u00e9.<\/p>\n<p>Livraisons r\u00e9guli\u00e8res de protoxyde d\u2019azote<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0La nuit il est impossible de dormir la fen\u00eatre ouverte, il y a du bruit jusqu\u2019\u00e0 4\u00a0heures du matin. Ils consomment le protoxyde d\u2019azote, dans la r\u00e9sidence et on retrouve les cartouches de gaz le lendemain. \u00c0 une certaine heure, il faut faire tr\u00e8s attention car ils conduisent sous son effet\u00a0\u00bb, ajoute un autre r\u00e9sident qui pr\u00e9f\u00e8re rester anonyme au regard des pressions parfois exerc\u00e9es. \u00ab\u00a0Moins on est identifi\u00e9 mieux c\u2019est\u00a0\u00bb.\u2005<\/p>\n<p>Les uns et les autres ont observ\u00e9 les livraisons \u00ab\u00a0impressionnantes et r\u00e9guli\u00e8res\u00a0\u00bb\u00a0des cartons de protoxyde d\u2019azote, l\u2019installation, il y a environ trois ans, d\u2019un point de deal sur la rue et la d\u00e9gradation des parties communes dont les acc\u00e8s s\u00e9curis\u00e9s sont vandalis\u00e9s \u00e0 mesure qu\u2019ils sont r\u00e9par\u00e9s. \u00ab\u00a0Quand on voit le local poubelle, on a l\u2019impression de vivre dans le Tiers-Monde. Tout est fait \u00e0 la sauvage, les restaurants install\u00e9s, le sont malgr\u00e9 l\u2019interdiction du r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9, les locaux ne sont pas adapt\u00e9s mais \u00e7a fait boule de neige\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>    Micha\u00ebl Delafosse plaide pour une \u00e9volution de la loi<\/p>\n<p>Micha\u00ebl Delafosse rappelle son engagement \u00e0 lutter contre la prolif\u00e9ration des \u00e9piceries de nuit\u2026 mais aussi les limites \u00e0 son action.\u00a0\u00bbJ\u2019utilise mille stratag\u00e8mes. J\u2019essaie d\u2019agir face \u00e0 ces commerces qui pourrissent la vie des gens. \u00c0 Las Sorbes, l\u2019affaire a co\u00fbt\u00e9 un million d\u2019euros d\u2019argent public. \u00c0 <a href=\"https:\/\/www.midilibre.fr\/2026\/09\/06\/on-detient-le-record-de-france-des-fermetures-administratives-le-maire-de-montpellier-ne-lache-rien-face-au-narcotrafic-13534317.php\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Montpellier on tient le record de France des fermetures administratives<\/a>. Les maires ont le pouvoir de dire si oui ou non \u00e0 un projet de grande surface. Mais quand une cellule commerciale mute, je ne peux que subir. Je veux pouvoir donner un avis sur les commerces de la ville. La libert\u00e9 du commerce je l\u2019entends mais aussi celle des gens de pouvoir vivre dans le calme. Il faut que nos parlementaires connaissent le r\u00e9el. Beaucoup de coll\u00e8gues maires sont d\u00e9munis. C\u2019est pour cela que la loi doit changer\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0\u00c7a empire \u00e0 une vitesse effrayante\u00a0\u00bb<\/p>\n<p>Pr\u00e9sents depuis plusieurs ann\u00e9es \u00e0 Eurydice, ces propri\u00e9taires confient d\u2019autant plus leur \u00ab\u00a0d\u00e9sarroi, un sentiment d\u2019impuissance\u00a0\u00bb\u00a0qu\u2019ils constatent une d\u00e9gradation de la r\u00e9sidence, une d\u00e9pr\u00e9ciation de leur bien. \u00ab\u00a0Le probl\u00e8me est que \u00e7a empire \u00e0 une vitesse effrayante\u00a0\u00bb, affirment-ils. \u00ab\u00a0Sur un commerce, la pr\u00e9fecture est intervenue. Mais la\u00a0marchandise a \u00e9t\u00e9 d\u00e9plac\u00e9e tr\u00e8s rapidement. Ce qui fait que la fermeture n\u2019a aucun impact et les amendes, ils sont capables de les amortir tr\u00e8s rapidement\u00a0\u00bb, indique un propri\u00e9taire. \u00ab\u00a0En mati\u00e8re de tranquillit\u00e9 publique, il y a beaucoup d\u2019annonces mais rien n\u2019y fait. La Ville et la pr\u00e9fecture n\u2019ont pas pris la mesure de la situation\u00a0\u00bb, reproche encore le groupe de r\u00e9sidants.<\/p>\n<p>\u00c0 leurs yeux, seule une <a href=\"https:\/\/www.midilibre.fr\/2025\/11\/25\/les-commerces-de-nuit-cest-vraiment-une-plaie-bientot-la-fin-du-calvaire-avec-la-demolition-des-commerces-de-las-sorbes-a-montpellier-13065771.php\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">solution du type Las Sorb\u00e8s, cette rue des C\u00e9vennes o\u00f9 d\u2019anciens garages transform\u00e9s en commerces de nuit ont \u00e9t\u00e9 acquis puis d\u00e9truits<\/a> est susceptible de redonner son calme \u00e0 la r\u00e9sidence. \u00ab\u00a0Il faut que la mairie mette son nez dedans. Il faut que ces commerces disparaissent, c\u2019est tout\u00a0\u00bb, l\u00e2che un habitant. Un autre r\u00e9sidant pointe, lui, l\u2019absence d\u2019implication d\u2019une grande majorit\u00e9 des propri\u00e9taires de la r\u00e9sidence Eurydice dont tr\u00e8s peu sont occupants. \u00ab\u00a0Des propri\u00e9taires de cellules ne savent pas quelle est l\u2019activit\u00e9 de leurs commerces. Avec ce genre de mentalit\u00e9 on ne peut pas avancer\u00a0\u00bb.\u2005<\/p>\n<p>Des impay\u00e9s de charge de 150\u00a0000\u00a0\u20ac<\/p>\n<p>La copropri\u00e9t\u00e9 dans son ensemble (Eurydice 1 et 2) est aujourd\u2019hui confront\u00e9e \u00e0 des impay\u00e9s de charges d\u2019un montant de 150\u00a0000\u00a0\u20ac, ce qui la fragilise d\u2019autant plus et rend impossible tout programme de r\u00e9habilitation ambitieux.<\/p>\n<p>    Un projet de r\u00e9novation de la copropri\u00e9t\u00e9 dans les cartons<\/p>\n<p>La r\u00e9sidence Eurydice (1 et 2) est compos\u00e9e de 140 lots de copropri\u00e9t\u00e9 mais ne compte qu\u2019une tr\u00e8s faible proportion de propri\u00e9taires occupants (moins de 5\u00a0%). Environ la moiti\u00e9 des copropri\u00e9taires sont en situation d\u2019impay\u00e9s, dont une poign\u00e9e (3) pour des sommes importantes sup\u00e9rieures \u00e0 10\u00a0000\u00a0\u20ac. La dette globale s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 de 150\u00a0000\u00a0\u20ac ce qui a conduit le gestionnaire de la r\u00e9sidence, le cabinet Pecoul, \u00e0 demander la d\u00e9signation d\u2019un administrateur ad hoc, charg\u00e9 de r\u00e9cup\u00e9rer les fonds.<\/p>\n<p>La situation financi\u00e8re fragile de la copropri\u00e9t\u00e9 a un impact sur sa capacit\u00e9 \u00e0 effectuer diff\u00e9rents travaux de r\u00e9paration, notamment les portes d\u2019acc\u00e8s r\u00e9guli\u00e8rement d\u00e9grad\u00e9es. Elle a \u00e9galement pour effet de geler un projet de r\u00e9novation de l\u2019ensemble immobilier, pr\u00e9sent\u00e9 par le cabinet Pecoul et vot\u00e9 en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale mais qui demeure pour l\u2019instant dans les cartons. \u00ab\u00a0Tant qu\u2019il y a de la dette on n\u2019a pas acc\u00e8s aux cr\u00e9dits\u00a0\u00bb\u00a0indique un acteur du dossier.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Convaincu\u00a0\u00bb que la situation peut s\u2019am\u00e9liorer<\/p>\n<p>Ce projet pluriannuel de travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique repr\u00e9sente un investissement de 1,50\u00a0M\u20ac dont 400\u00a0000\u00a0\u20ac de subventions octroy\u00e9es aux copropri\u00e9t\u00e9s d\u00e9grad\u00e9es. \u00ab\u00a0Si on est actif, on est convaincu que \u00e7a se rel\u00e8ve. Ici c\u2019est un quartier qui tient la route\u00a0\u00bb, observe-t-on chez le gestionnaire qui tente d\u2019\u00e9largir le tour de table des financeurs. Certains copropri\u00e9taires impliqu\u00e9s partagent ce point de vue. \u00ab\u00a0On peut r\u00e9soudre le probl\u00e8me en tr\u00e8s peu de temps\u00a0\u00bb, assurent-ils.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La r\u00e9sidence est confront\u00e9e \u00e0 une densit\u00e9 de commerces de nuit unique sur Montpellier. 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