{"id":1204698,"date":"2026-09-24T02:23:26","date_gmt":"2026-09-24T02:23:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/1204698\/"},"modified":"2026-09-24T02:23:26","modified_gmt":"2026-09-24T02:23:26","slug":"maison-kyka-transforme-22-m%c2%b2-a-paris-en-vraie-maison-de-campagne-sous-les-toits","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/1204698\/","title":{"rendered":"Maison Kyka transforme 22 m\u00b2 \u00e0 Paris en vraie maison de campagne sous les toits"},"content":{"rendered":"<p>Vingt-huit m\u00e8tres carr\u00e9s sous les toits du <strong>11e arrondissement de <a href=\"https:\/\/freshmagparis.com\/le-royal-madeleine-une-parenthese-confidentielle-au-coeur-de-paris\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Paris<\/a><\/strong>, et pourtant une sensation imm\u00e9diate de maison du sud d\u00e8s le pas de la porte franchi. C\u2019est le r\u00e9sultat concret qu\u2019a obtenu <strong>Maison Kyka<\/strong> pour un jeune propri\u00e9taire de 28 ans en qu\u00eate de son premier bien immobilier.<\/p>\n<p>Un cahier des charges pr\u00e9cis, une r\u00e9ponse sur mesure par Maison Kyka<\/p>\n<p>Avant m\u00eame de parler de travaux, il y avait une recherche. Ce jeune acqu\u00e9reur s\u2019est tourn\u00e9 vers <strong>Maison Kyka<\/strong>, agence fond\u00e9e par <strong>Pierre Jasnin et Bertille Dobler<\/strong>, avec des attentes claires : un appartement \u00e0 un \u00e9tage \u00e9lev\u00e9, bien lumineux, dot\u00e9 d\u2019un charme existant, et capable d\u2019accueillir un coin nuit ainsi qu\u2019une <a href=\"https:\/\/freshmagparis.com\/face-au-chef-les-tables-les-plus-convoitees-du-moment\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">cuisine<\/a> confortable. C\u2019est dans le <a href=\"https:\/\/freshmagparis.com\/palace-parisien-cinema-philippe-starck\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">11e arrondissement<\/a> que l\u2019agence a trouv\u00e9 le bien qui r\u00e9pondait \u00e0 ces crit\u00e8res.<\/p>\n<p>L\u2019appartement affichait <strong>28 m\u00b2 au sol<\/strong>, soit <strong>22 m\u00b2 en loi Carrez<\/strong>. Sa configuration initiale, scind\u00e9e en deux pi\u00e8ces distinctes avec une grande <a href=\"https:\/\/freshmagparis.com\/meilleur-hotel-monde-2026-adresses-francaises\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">chambre<\/a> et une cuisine s\u00e9par\u00e9e, ne correspondait pas aux besoins du futur occupant. Pourtant, certains \u00e9l\u00e9ments existants, comme les <strong>tomettes d\u2019origine<\/strong> et les <strong>portes en bois<\/strong>, portaient d\u00e9j\u00e0 une identit\u00e9 forte. L\u2019enjeu \u00e9tait donc de transformer sans effacer.<\/p>\n<p>Abattre une cloison pour lib\u00e9rer les volumes<\/p>\n<p>La premi\u00e8re d\u00e9cision structurelle a \u00e9t\u00e9 de supprimer la cloison qui s\u00e9parait les deux pi\u00e8ces. Cette intervention a permis de cr\u00e9er une pi\u00e8ce de vie ouverte, combinant un coin salon et une cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e. La d\u00e9limitation entre ces deux espaces ne passe plus par une paroi, mais par le sol : les tomettes d\u2019origine marquent le salon, tandis que le parquet prend le relais c\u00f4t\u00e9 cuisine.<\/p>\n<p>Eug\u00e9nie Leli\u00e8vre, responsable de projet immobilier chez <strong>Maison Kyka<\/strong>, pr\u00e9cise que l\u2019orientation des pi\u00e8ces a aussi \u00e9t\u00e9 pens\u00e9e pour \u00e9viter de voir en permanence l\u2019immeuble d\u2019en face depuis la cuisine. Ce d\u00e9tail, discret en apparence, change pourtant le confort quotidien de l\u2019espace. Un couloir s\u2019est naturellement dessin\u00e9 dans la pi\u00e8ce de vie pour permettre une circulation fluide entre les zones.<\/p>\n<p>Les mat\u00e9riaux comme fil conducteur de l\u2019ambiance<\/p>\n<p>Pour donner une coh\u00e9rence visuelle \u00e0 cet appartement, l\u2019agence a mis\u00e9 sur un vocabulaire de mat\u00e9riaux r\u00e9current. Les <strong>placards en noyer<\/strong> et les <strong>zelliges<\/strong> apparaissent dans la cuisine, c\u00f4t\u00e9 presqu\u2019\u00eele comme c\u00f4t\u00e9 cr\u00e9dence, avec deux teintes distinctes : un rose pour la premi\u00e8re partie, un vert naturel pour la seconde. Ce m\u00eame zellige se retrouve ensuite dans la salle de bains, au sol et en cr\u00e9dence, cr\u00e9ant une continuit\u00e9 entre les pi\u00e8ces.<\/p>\n<p>Les arches jouent aussi un r\u00f4le structurant. Une demi-arche teint\u00e9e terracotta marque l\u2019entr\u00e9e de la chambre, et un passage en arche donne acc\u00e8s \u00e0 la salle de bains depuis la chambre. La forme de ce passage r\u00e9pond subtilement \u00e0 celle du miroir install\u00e9 dans la pi\u00e8ce. Ces d\u00e9tails architecturaux renforcent l\u2019impression d\u2019un lieu pens\u00e9 dans son ensemble, et non pi\u00e8ce par pi\u00e8ce.<\/p>\n<ul>\n<li>Tomettes d\u2019origine conserv\u00e9es dans le salon et l\u2019entr\u00e9e<\/li>\n<li>Placards en noyer dans la cuisine et c\u00f4t\u00e9 salon<\/li>\n<li>Zelliges ros\u00e9s et verts dans la cuisine, bleus dans la salle de bains<\/li>\n<li>Arches en demi-cercle \u00e0 l\u2019entr\u00e9e de la chambre et de la salle de bains<\/li>\n<li>Verri\u00e8re int\u00e9gr\u00e9e dans la nouvelle cloison pour apporter la lumi\u00e8re en second jour<\/li>\n<\/ul>\n<p>Optimiser chaque centim\u00e8tre sous la pente du toit<\/p>\n<p>Dans un espace aussi contraint, le rangement devient un enjeu central. <strong>Maison Kyka<\/strong> a r\u00e9pondu \u00e0 cette contrainte en cr\u00e9ant des menuiseries sur mesure qui \u00e9pousent la pente du toit. Une grande penderie s\u2019\u00e9tire du sol au plafond, compl\u00e9t\u00e9e par un meuble bas. Dans la chambre, une niche avec \u00e9tag\u00e8res int\u00e9gr\u00e9es remplace la table de nuit traditionnelle et fait office de biblioth\u00e8que, \u00e9vitant d\u2019encombrer un espace d\u00e9j\u00e0 r\u00e9duit.<\/p>\n<p>La nouvelle cloison qui s\u00e9pare la chambre du salon int\u00e8gre une verri\u00e8re. Ce choix permet \u00e0 la chambre, en second jour, de b\u00e9n\u00e9ficier de la lumi\u00e8re naturelle qui entre par les fen\u00eatres de la pi\u00e8ce de vie. L\u2019entr\u00e9e, peinte \u00e0 la chaux dans une teinte sable, a \u00e9t\u00e9 pens\u00e9e comme un espace enveloppant avec des rangements discrets int\u00e9gr\u00e9s.<\/p>\n<p>Une salle de bains enti\u00e8rement repens\u00e9e<\/p>\n<p>L\u2019ancienne salle de bains, d\u00e9crite comme v\u00e9tuste, a c\u00e9d\u00e9 la place \u00e0 une pi\u00e8ce enti\u00e8rement refaite. Le zellige bleu y r\u00e8gne du sol \u00e0 la cr\u00e9dence, et la douche a \u00e9t\u00e9 agrandie pour am\u00e9liorer le confort d\u2019usage. La transition entre la chambre et la salle de bains se lit aussi au sol : les tomettes laissent place au zellige, marquant clairement le passage d\u2019une pi\u00e8ce \u00e0 l\u2019autre.<\/p>\n<p>Au total, ce projet illustre la m\u00e9thode de <strong>Maison Kyka<\/strong> : trouver le bien, identifier ses atouts existants, puis intervenir de fa\u00e7on coh\u00e9rente pour en r\u00e9v\u00e9ler le potentiel. Ici, une porte en bois d\u2019origine restaur\u00e9e, des tomettes pr\u00e9serv\u00e9es et des mat\u00e9riaux choisis avec soin ont suffi \u00e0 transformer un petit appartement parisien en un refuge \u00e0 l\u2019atmosph\u00e8re de maison de campagne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Vingt-huit m\u00e8tres carr\u00e9s sous les toits du 11e arrondissement de Paris, et pourtant une sensation imm\u00e9diate de maison&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1204699,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1888],"tags":[11,1777,674,1011,27,124347,12,626,25],"class_list":["post-1204698","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-paris","tag-actualites","tag-eu","tag-europe","tag-fr","tag-france","tag-maison-kyka","tag-news","tag-paris","tag-republique-francaise"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/117323641792155463","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1204698","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1204698"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1204698\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1204699"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1204698"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1204698"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1204698"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}