{"id":128398,"date":"2025-05-26T04:26:08","date_gmt":"2025-05-26T04:26:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/128398\/"},"modified":"2025-05-26T04:26:08","modified_gmt":"2025-05-26T04:26:08","slug":"pres-de-toulouse-voici-le-projet-qui-va-remplacer-cet-ex-ehpad-devenu-lun-des-plus-grands-squats-de-lagglo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/128398\/","title":{"rendered":"Pr\u00e8s de Toulouse. Voici le projet qui va remplacer cet ex-Ehpad devenu l’un des plus grands squats de l’agglo"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Guillaume Laurens<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

26 mai 2025 \u00e0 6h04 <\/p>\n

Blagnac<\/strong> tourne la page du squat des Amandiers<\/strong>, cet ex-Ehpad \u00ab\u2009insalubre et dangereux\u2009\u00bb<\/a> qui avait \u00e9t\u00e9 occup\u00e9 par de nombreuses personnes en 2020, apr\u00e8s l\u2019incendie de leur ancien lieu de vie, avenue de Muret<\/a> \u00e0 Toulouse. Le coup d\u2019envoi des travaux d\u2019un grand projet d\u2019urbanisme a en effet \u00e9t\u00e9 donn\u00e9 mercredi 21\u00a0mai 2025. Ce qu\u2019il faut savoir.<\/p>\n

Une nouvelle r\u00e9sidence\u2026 sur un ancien Ehpad squatt\u00e9<\/p>\n

Ce mercredi 21 mai a \u00e9t\u00e9 pos\u00e9 la premi\u00e8re pierre<\/strong> du projet \u00ab\u2009\u00c9meraude\u2009\u00bb,<\/strong> consistant \u00e0 installer \u00e0 Blagnac une nouvelle r\u00e9sidence autonomie<\/strong> et seniors<\/strong> au 14 rue des Amandiers, sur les lieux m\u00eames o\u00f9 150 \u00e0 200\u00a0personnes avaient \u00e9t\u00e9 \u00e9vacu\u00e9es<\/strong> \u00e0 plusieurs reprises d\u2019un gigantesque squat<\/strong> qui s\u2019\u00e9tait form\u00e9 dans les locaux de l\u2019ex-Ehpad d\u00e9sert\u00e9.<\/p>\n

Un projet port\u00e9 par deux acteurs<\/p>\n

Au 14 rue des Amandiers, l\u2019ancien Ehpad d\u2019Edenis, baptis\u00e9 \u00c9meraude, accueillait 90 r\u00e9sidents jusqu\u2019en 2019<\/strong>, date \u00e0 laquelle ces derniers ont emm\u00e9nag\u00e9 dans un nouvel \u00e9tablissement construit par l\u2019association \u00e0 quelques rues de l\u00e0, \u00ab\u2009Les Jardins de Maniban\u2009\u00bb. Il devait laisser place \u00e0 un nouveau projet mixte, m\u00ealant une r\u00e9sidence autonomie et une r\u00e9sidence seniors, dans le cadre d\u2019un appel \u00e0 projet du Conseil d\u00e9partemental<\/strong> de la Haute-Garonne.<\/p>\n

Mais avant qu\u2019Edenis ne proc\u00e8de \u00e0 la d\u00e9molition de l\u2019Ehpad v\u00e9tuste fin 2020<\/strong>, le site avait donc \u00e9t\u00e9 squatt\u00e9, devenant un lieu de bagarres \u00e0 r\u00e9p\u00e9tition et trafics de drogue, comme s\u2019en inqui\u00e9tait \u00e0 l\u2019\u00e9poque Joseph Carles<\/strong>,<\/a> maire (PRG) de la commune.<\/p>\n

Malgr\u00e9 plusieurs ann\u00e9es de retard<\/strong> sur le calendrier annonc\u00e9, le groupe associatif Edenis s\u2019est donc rapproch\u00e9 de La Cit\u00e9 Jardins, filiale du Groupe Promologis, et le projet va d\u00e9buter.<\/p>\n

110 logements pour les personnes \u00e2g\u00e9es \u00e0 Blagnac<\/p>\n

Port\u00e9 en partenariat avec la mairie de Blagnac, ce projet d\u2019envergure pr\u00e9voit la construction de 110 logements<\/strong> adapt\u00e9s aux besoins sp\u00e9cifiques des personnes \u00e2g\u00e9es<\/strong>, au c\u0153ur de la cit\u00e9 a\u00e9roportuaire. L\u2019enjeu\u2009? R\u00e9pondre au d\u00e9fi du vieillissement de la population<\/strong>. Rappelons que d\u2019apr\u00e8s l\u2019Insee, en 2050, pr\u00e8s d\u2019un Fran\u00e7ais sur trois devrait avoir plus de 65\u00a0ans.<\/p>\n

Deux b\u00e2timents distincts<\/p>\n

Sous la ma\u00eetrise d\u2019ouvrage de La Cit\u00e9 Jardins (qui a rachet\u00e9 le foncier), la r\u00e9sidence, qui reprend le nom historique d\u2019\u00c9meraude, pourra ainsi accueillir un b\u00e2timent autonomie<\/strong>, g\u00e9r\u00e9 par Edenis, et un b\u00e2timent seniors<\/strong>, g\u00e9r\u00e9 par La Cit\u00e9 Jardins.<\/p>\n

La conception de ce projet commun a \u00e9t\u00e9 confi\u00e9e au cabinet d\u2019architectes Charri\u00e8re & Jacob. Un \u00e9norme chantier qui g\u00e9n\u00e8rera 200 <\/strong>emplois<\/strong> \u00e9quivalents temps pleins au cours des prochains mois, pour un\u00a0investissement global de 12\u00a0millions d\u2019euros.<\/strong><\/p>\n

La r\u00e9sidence autonomie et seniors \u00c9meraude accueillera ses premiers r\u00e9sidents \u00ab\u2009fin 2026\u2009\u00bb<\/strong> au sein de deux b\u00e2timents distincts.<\/p>\n

27 logements au b\u00e2timent seniors, 83 au b\u00e2timent autonomie<\/p>\n

Disposant d\u2019une entr\u00e9e ind\u00e9pendante route de Grenade, le b\u00e2timent seniors<\/strong>, g\u00e9r\u00e9 par La Cit\u00e9 Jardins, comprendra 27 logements<\/strong>, accessibles aux personnes \u00e2g\u00e9es (sauf d\u00e9rogation, \u00e0 partir de 60\u00a0ans) sous conditions de ressources<\/strong>. \u00ab\u2009La typologie des appartements (T2 et T3) permettra notamment d\u2019accueillir des couples\u2009\u00bb, <\/strong>souligne la filiale de Promologis.<\/p>\n

Chaque appartement disposera d\u2019une place de parking<\/strong> et d\u2019un balcon<\/strong> ou d\u2019une loggia<\/strong>, et d\u2019\u00e9quipements de confort susceptibles de r\u00e9pondre \u00e0 leurs besoins sp\u00e9cifiques.<\/p>\n

\n

Pour permettre aux r\u00e9sidents de garder leur ind\u00e9pendance tout en ayant la possibilit\u00e9 de cr\u00e9er du lien social, une salle de convivialit\u00e9 de plus de 65 m\u00b2 au rez-de-chauss\u00e9e leur permettra de se retrouver et de participer \u00e0 des animations et ateliers.<\/p>\n

La Cit\u00e9 Jardins<\/strong>\n <\/p><\/blockquote>\n

De l\u2019autre c\u00f4t\u00e9, le b\u00e2timent autonomie<\/strong>, g\u00e9r\u00e9 par Edenis, comprendra\u00a083 appartements<\/strong> (T1, T1 bis et T2, de 26 \u00e0 51 m\u00b2), r\u00e9partis sur 4 \u00e9tages. \u00ab\u2009\u00c9quip\u00e9s de pompe \u00e0 chaleur et de climatisation, ils proposeront un confort moderne h\u00f4telier et disposeront pour certains de balcon et\/ou de loggia\u2009\u00bb.<\/p>\n

Dans cette r\u00e9sidence de 3\u2009100 m\u00b2, chaque locataire disposera d\u2019un \u00ab\u2009panel de services\u2009\u00bb<\/strong> selon le groupe associatif bas\u00e9 \u00e0 Muret, avec \u00ab\u2009un restaurant type brasserie\u2009\u00bb, mais aussi \u00ab\u2009trois espaces d\u00e9di\u00e9s \u00e0 la pratique du sport adapt\u00e9 <\/strong>et aux diverses animations initi\u00e9es par l\u2019\u00e9quipe Edenis, ou propos\u00e9es par les associations partenaires de la ville de Blagnac\u2009: yoga, conf\u00e9rences, th\u00e9 dansant, ateliers divers\u2026\u2009\u00bb.<\/p>\n

Jardin commun, boulodrome, local \u00e0 v\u00e9los<\/p>\n

La r\u00e9sidence \u00c9meraude disposera d\u2019espaces verts et d\u2019un jardin commun<\/strong> \u00e9quip\u00e9 d\u2019un boulodrome<\/strong>, accessible pour les locataires des deux structures. Il y aura aussi un local \u00e0 v\u00e9los<\/strong>, et bien \u00e9videmment un parking visiteurs.<\/p>\n

Comme le souligne Joseph Carles, cette nouvelle r\u00e9sidence sera \u00ab\u2009id\u00e9alement situ\u00e9e,<\/strong> \u00e0 proximit\u00e9 des commodit\u00e9s et des transports\u2009\u00bb, et elle \u00ab\u2009permettra aux a\u00een\u00e9s d\u2019avoir acc\u00e8s \u00e0 une vaste offre de services municipaux\u2009\u00bb.<\/p>\n

Au pied de la future Emeraude se trouve en effet l\u2019arr\u00eat \u00ab\u2009Pasteur Mairie de Blagnac\u2009\u00bb du tramway T1<\/a><\/strong> qui offre une liaison directe avec Toulouse en passant par l\u2019h\u00f4pital Purpan, mais aussi de la ligne de bus 31<\/strong>, desservant notamment l\u2019a\u00e9roport. Et pour les amateurs du genre, la salle Odyssud, dont la r\u00e9ouverture est pr\u00e9vue en 2027<\/a>, n\u2019est qu\u2019\u00e0 400\u00a0m\u00e8tres<\/strong>.<\/p>\n

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