{"id":134706,"date":"2025-05-28T16:16:16","date_gmt":"2025-05-28T16:16:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/134706\/"},"modified":"2025-05-28T16:16:16","modified_gmt":"2025-05-28T16:16:16","slug":"laboutissement-dun-travail-de-longue-haleine-cinq-choses-a-savoir-sur-le-batiment-78-le-nouveau-lieu-dedie-a-lindustrie-a-rennes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/134706\/","title":{"rendered":"\u00ab\u00a0L\u2019aboutissement d\u2019un travail de longue haleine\u00a0\u00bb\u00a0: cinq choses \u00e0 savoir sur le B\u00e2timent 78, le nouveau lieu d\u00e9di\u00e9 \u00e0 l\u2019industrie \u00e0 Rennes"},"content":{"rendered":"

1 30 000 m\u00b2 pour l\u2019industrie<\/p>\n

Au sud de Rennes, la r\u00e9industrialisation de la Janais avance. Apr\u00e8s l\u2019installation de plusieurs industriels<\/a> sur les anciens terrains du constructeur automobile Stellantis et l\u2019arriv\u00e9e annonc\u00e9e d\u2019une usine du g\u00e9ant Safran<\/a>, le B\u00e2timent 78 a ouvert ses portes d\u00e9but avril. Acquis par Rennes M\u00e9tropole en 2021, cet espace industriel de 25 000 m\u00b2, compl\u00e9t\u00e9s par 5 000 m\u00b2 de bureaux, a \u00e9t\u00e9 inaugur\u00e9 ce mercredi 28 mai. Sa mission ? Accueillir des start-up et entreprises industrielles, dans l\u2019id\u00e9e de les aider \u00e0 grandir en leur donnant acc\u00e8s \u00e0 des ateliers, des bureaux, des services mutualis\u00e9s et des plateformes d\u2019innovation. \u00ab C\u2019est la pierre angulaire de notre strat\u00e9gie de r\u00e9industrialisation pour la Janais \u00bb, avance la maire de Rennes et pr\u00e9sidente de Rennes M\u00e9tropole, Nathalie App\u00e9r\u00e9, pour l\u2019ouverture du B\u00e2timent 78 est \u00ab l\u2019aboutissement d\u2019un travail de longue haleine \u00bb.<\/p>\n

2 Plus de 80 M\u20ac investis<\/p>\n

Construit dans les ann\u00e9es 1980, le B\u00e2timent 78 a \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9 du sol au plafond, sans toucher \u00e0 l\u2019enveloppe du b\u00e2timent et en misant au maximum sur des mat\u00e9riaux r\u00e9employ\u00e9s et biosourc\u00e9s. Lanc\u00e9s en 2023, les travaux ont permis de livrer 14 000 des 25 000 m\u00b2 de surfaces industrielles en avril 2025. \u00ab Les m\u00b2 restants seront livr\u00e9s fin 2026 \u00bb, selon S\u00e9bastien Sauvaget, chef de projet au sein de l\u2019am\u00e9nageur public rennais Territoires. Pour le B\u00e2timent 78, une enveloppe de plus de 80 M\u20ac est pr\u00e9vue, dont 6,4 M\u20ac hors taxes d\u00e9bours\u00e9s par Rennes M\u00e9tropole pour l\u2019acquisition du lieu. La premi\u00e8re phase de travaux, elle, s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 pr\u00e8s de 15 M\u20ac, financ\u00e9s par la M\u00e9tropole, l\u2019\u00c9tat (2,5 M\u20ac) et la R\u00e9gion Bretagne (300 000 \u20ac). La seconde phase est estim\u00e9e \u00e0 4,4 M\u20ac, dont 1,7 M\u20ac abond\u00e9 par le Conseil r\u00e9gional.<\/p>\n

\"LeLe B\u00e2timent 78 a \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9 compl\u00e8tement, notamment au niveau de la fa\u00e7ade ouest, qui a \u00e9t\u00e9 ouverte. Un parvis a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9. (Le T\u00e9l\u00e9gramme \/ Guillaume Bietry)3 La CCI et l\u2019Eclozr aux manettes<\/p>\n

La gestion du B\u00e2timent 78 a \u00e9t\u00e9 confi\u00e9e<\/a>, \u00e0 l\u2019issue d\u2019un appel d\u2019offres, \u00e0 la Chambre de commerce et d\u2019industrie (CCI) d\u2019Ille-et-Vilaine, en association avec l\u2019espace d\u2019innovation rennais Eclozr, Wacano et Cipago. Le contrat a d\u00e9but\u00e9 le 1er janvier pour cinq ans. \u00ab Nous allons maintenant avoir la lourde t\u00e2che de faire vivre le b\u00e2timent et de faire en sorte qu\u2019il soit rempli \u00bb, explique le pr\u00e9sident de la CCI, Jean-Philippe Crocq.<\/p>\n

4 Qui peut s\u2019installer ?<\/p>\n

Tout le monde ne peut pas s\u2019installer au sein du B\u00e2timent 78. Au diapason de ce que Rennes M\u00e9tropole veut faire<\/a> dans l\u2019ensemble de la Janais, les lieux sont r\u00e9serv\u00e9s aux start-up et petites entreprises \u00e9voluant dans les secteurs de la mobilit\u00e9 verte, du b\u00e2timent durable, des nouvelles \u00e9nergies et de la robotique. Pour pouvoir \u00eatre h\u00e9berg\u00e9s, il faut candidater en soumettant un dossier. \u00ab Nous avons commenc\u00e9 \u00e0 recevoir plusieurs candidatures \u00bb, confie la directrice du B\u00e2timent 78, Delphine David. Une fois choisies, les start-up pourront louer des m\u00b2 au sein de la partie p\u00e9pini\u00e8re pendant une p\u00e9riode maximale de quatre ans. S\u2019agissant de l\u2019h\u00f4tel d\u2019entreprises, destin\u00e9 aux acteurs plus matures, le bail est de trois ans renouvelable une fois. \u00ab Aujourd\u2019hui, nous pouvons accueillir une douzaine de locataires, indique Delphine David. On pourrait aller jusqu\u2019\u00e0 22-23 une fois la deuxi\u00e8me phase de travaux achev\u00e9es . \u00bb<\/p>\n

\"DesDes ateliers et bureaux ont \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9s au sein du b\u00e2timent gr\u00e2ce \u00e0 des modules en bois. (Le T\u00e9l\u00e9gramme \/ Guillaume Bietry)5 D\u00e9j\u00e0 de premiers locataires<\/p>\n

Plusieurs entreprises et structures se sont d\u00e9j\u00e0 install\u00e9es au sein du B\u00e2timent 78, dont certaines alors que les travaux n\u2019\u00e9taient pas termin\u00e9s. C\u2019est le cas de la plateforme d\u2019innovation Excelcar<\/a>, qui y a pris ses quartiers courant 2024. \u00ab Nous \u00e9tions auparavant log\u00e9s chez Stellantis. Mais nous avons d\u00fb partir car ils avaient besoin de la place pour la production de leur nouveau v\u00e9hicule<\/a> \u00bb, indique Olivier Armbruster, le directeur d\u2019Excelcar. Parmi les autres locataires du B\u00e2timent 78, on trouve Sweetch Energy<\/a>, sp\u00e9cialiste de l\u2019\u00e9nergie osmotique, le p\u00f4le de comp\u00e9titivit\u00e9 d\u00e9di\u00e9 aux mobilit\u00e9s terrestres ID4Mobility, et Safran, qui y a install\u00e9 une \u00e9quipe pour piloter la construction de son usine. La start-up Packgy, qui d\u00e9veloppe une machine thermodynamique pour produire du chaud et du froid de fa\u00e7on d\u00e9carbon\u00e9e, prendra ses quartiers en juin.<\/p>\n

\"UnUn atrium commun a \u00e9t\u00e9 install\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 de l\u2019entr\u00e9e du B\u00e2timent 78. (Le T\u00e9l\u00e9gramme \/ Guillaume Bietry)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"1 30 000 m\u00b2 pour l\u2019industrie Au sud de Rennes, la r\u00e9industrialisation de la Janais avance. Apr\u00e8s l\u2019installation…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":134707,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2821],"tags":[1111,11,829,1777,674,1011,27,848,4555,12,584,25],"class_list":{"0":"post-134706","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-rennes","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-bretagne","11":"tag-eu","12":"tag-europe","13":"tag-fr","14":"tag-france","15":"tag-ille-et-vilaine","16":"tag-local","17":"tag-news","18":"tag-rennes","19":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114586359754769013","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/134706","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=134706"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/134706\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/134707"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=134706"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=134706"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=134706"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}