En 2023, l\u2019id\u00e9e de r\u00e9habilitation \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 lanc\u00e9e. Le d\u00e9but des travaux \u00e9tait m\u00eame annonc\u00e9 par les promoteurs pour le courant de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n
Le chantier devait s\u2019achever fin 2025\u2026 Force est de constater, quand on se prom\u00e8ne du c\u00f4t\u00e9 du boulevard Amiral-Vence, que ce n\u2019est pas le cas.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Cette op\u00e9ration a pris beaucoup plus de temps que pr\u00e9vu, reconna\u00eet volontiers la Sagem. \u00c0 cause, notamment, de la conjoncture \u00e9conomique actuelle et l\u2019augmentation des co\u00fbts de construction et des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat.\u00a0\u00bb<\/p>\n
L\u2019am\u00e9nageur a \u00e9galement d\u00fb apporter des modifications \u00e0 son projet initial. Exit la r\u00e9sidence de tourisme d\u2019une trentaine de logements pr\u00e9vue \u00e0 l\u2019origine.<\/p>\n
Aurore Bonnal, charg\u00e9e de commercialisation du promoteur et am\u00e9nageur public, explique le changement de braquet: \u00ab\u00a0La crise Covid a d\u00e9stabilis\u00e9 les groupes h\u00f4teliers et parall\u00e8lement \u00e0 cela, les r\u00e9formes fiscales n\u2019ont pas permis la commercialisation de cette partie.\u00a0\u00bb<\/p>\n
Que va-t-on y trouver?<\/strong><\/p>\n Un permis de construire modificatif a donc \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9. La partie h\u00f4teli\u00e8re sera remplac\u00e9e par \u00ab\u00a0des bureaux\u00a0\u00bb. Le reste de La Tour Blanche est inchang\u00e9.<\/p>\n Elle comptera trente-cinq logements collectifs r\u00e9partis sur deux b\u00e2timents (de trois et quatre \u00e9tages) b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019un parking en sous-sol sur trois niveaux.<\/p>\n Les logements (du studio au T4) aux \u00ab\u00a0prestations haut de gamme\u00a0\u00bb b\u00e9n\u00e9ficieront, et ce n\u2019est pas n\u00e9gligeable, de la piscine et d\u2019une vue mer. Ceci explique sans doute les prix pratiqu\u00e9s.<\/p>\n Il faut compter jusqu\u2019\u00e0 805.000 euros pour un T4. Les studios de 30m2, eux, sont commercialis\u00e9s \u00e0 166.000 euros. Cela ne semble en tout cas pas freiner les acheteurs, \u00e0 en croire la Sagem.<\/p>\n \u00ab\u00a0La commercialisation, hors bureaux, s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 un peu plus de 40%. On note un fort int\u00e9r\u00eat de la part d\u2019investisseurs parisiens et m\u00eame \u00e9trangers.\u00a0\u00bb<\/p>\n Le calendrier<\/strong><\/p>\n C\u2019est l\u2019architecte Philippe Bracco et le d\u00e9corateur trop\u00e9zien Patrick Guigues qui sont \u00e0 la man\u0153uvre de cette r\u00e9alisation. Le co\u00fbt total de l\u2019op\u00e9ration est estim\u00e9 \u00e0 20 millions d\u2019euros.<\/p>\n Le promoteur annonce un d\u00e9marrage des travaux au 3e trimestre 2025. La livraison du programme est, elle, pr\u00e9vue pour le 2e trimestre 2027. En esp\u00e9rant, cette fois, qu\u2019aucun retard ne pointe le bout de son nez.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"En termes d\u2019immobilier, mieux ne vaut pas \u00eatre press\u00e9\u2026 Ferm\u00e9 depuis 2006, le c\u00e9l\u00e8bre h\u00f4tel La Tour Blanche…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":137612,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9619],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,12,882,25,2310,1352],"class_list":{"0":"post-137611","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-toulon","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-news","15":"tag-provence-alpes-cote-dazur","16":"tag-republique-francaise","17":"tag-toulon","18":"tag-urbanisme"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114592957300500490","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/137611","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=137611"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/137611\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/137612"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=137611"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=137611"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=137611"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n La Tour Blanche. Photo d’archives Var-matin.<\/strong> <\/p>\n