Il p\u00e8se actuellement 13 727m2 en surface commerciale. \u00c0 Rennes, le centre commercial Cleunay devrait bient\u00f4t d\u00e9passer les 20 000 m2 de surface gr\u00e2ce \u00e0 un r\u00e9cent vote des \u00e9lus de la m\u00e9tropole rennaise, qui lui a attribu\u00e9 7000m2 suppl\u00e9mentaire de droit \u00e0 construire. Ce vote a eu lieu \u00e0 l\u2019occasion du dernier conseil m\u00e9tropolitain, le 15 mai 2025, au cours duquel les \u00e9lus ont examin\u00e9 une modification du Sch\u00e9ma de coh\u00e9rence territoriale (Scot).<\/p>\n
Ce document ent\u00e9rine la fin de l\u2019artificialisation de nouvelles terres, d\u2019ici 2025. Mais la M\u00e9tropole devait toutefois en ajuster la teneur, en raison de l\u2019abandon du projet commercial Open Sky qui devait \u00eatre construit \u00e0 Pac\u00e9, pr\u00e8s de Rennes. Pour ce gigantesque site commercial, 26 000 m2 de droits \u00e0 construire avaient \u00e9t\u00e9 allou\u00e9s \u00e0 la commune. C\u2019est dans cette r\u00e9serve que la M\u00e9tropole a puis\u00e9e notamment pour redistribuer ces droits \u00e0 construire sur d\u2019autres sites.<\/p>\n
Moderniser et d\u00e9velopper<\/p>\n
\u00c0 Cleunay, l\u2019id\u00e9e est de participer ainsi \u00e0 la \u00ab modernisation et au d\u00e9veloppement du site commercial existant, dans le cadre d\u2018un projet urbain mixte d\u2019ensemble assurant une insertion urbaine, paysag\u00e8re, environnementale coh\u00e9rente au cadre urbain d\u2018\u00a0entr\u00e9e de ville et de proximit\u00e9 avec la Vilaine \u00bb, a pr\u00e9sent\u00e9 Laurence Besserve, Vice-pr\u00e9sidente charg\u00e9e de l\u2019am\u00e9nagement. \u00ab La requalification de l\u2019entr\u00e9e de ville, la connexion \u00e0 la ligne B du m\u00e9tro et la future ligne du Trambus, la mixit\u00e9 fonctionnelle ainsi que l\u2019ouverture du site commercial sur le quartier Cleunay sont autant d\u2019enjeux dont la composante commerciale constitue un levier d\u00e9terminant de transformation urbaine. \u00bb<\/p>\n
L\u2019id\u00e9e : \u00ab que les sites commerciaux en intra rocade deviennent de vrais quartiers de ville \u00bb, argumente encore l\u2019\u00e9lue. Pour cela, des r\u00e9flexions sont en cours \u00ab pour faire \u00e9merger un projet d\u2018intensification urbaine au sud de l\u2019avenue Jules Vall\u00e8s \u00bb, a avanc\u00e9 pour finir Laurence Besserve. \u00ab Celui-ci int\u00e9grerait une programmation mixte avec des bureaux, des logements, la reconstitution de l\u2018\u00a0activit\u00e9 h\u00f4teli\u00e8re existante, une relocalisation du commerce alimentaire d\u00e9j\u00e0 existant, dans une logique de sobri\u00e9t\u00e9 fonci\u00e8re et de reconstruction de la ville sur elle-m\u00eame. \u00bb<\/p>\n
Nouveaux b\u00e2timents<\/p>\n
Le centre commercial Cleunay, selon nos informations, pourrait lui voir pousser de nouveaux b\u00e2timents, avec de nouvelles cellules, mais sans continuit\u00e9 de construction avec le b\u00e2ti d\u00e9j\u00e0 existant. Ce projet a n\u00e9anmoins fait r\u00e9agir le groupe \u00e9cologiste du Conseil m\u00e9tropolitain, par la voix de Val\u00e9rie Faucheux : \u00ab On voit aujourd\u2019hui les zones commerciales subir aussi un coup de frein, comme d\u2019autres secteurs du commerce. Il faudrait donc repenser ces espaces, notamment pour \u00e9viter leur obsolescence programm\u00e9e \u00bb. Dommage, a-t-elle ajout\u00e9, que la r\u00e9vision du Scot ne soit pas l\u2019occasion de \u00ab remettre en cause le mod\u00e8le de ces zones commerciales d\u2019antan, et ses impasses \u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Il p\u00e8se actuellement 13 727m2 en surface commerciale. \u00c0 Rennes, le centre commercial Cleunay devrait bient\u00f4t d\u00e9passer les…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":138546,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2821],"tags":[1111,11,829,2033,1777,674,1011,27,12,584,25],"class_list":{"0":"post-138545","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-rennes","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-bretagne","11":"tag-commerces-a-rennes","12":"tag-eu","13":"tag-europe","14":"tag-fr","15":"tag-france","16":"tag-news","17":"tag-rennes","18":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114595206474231566","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/138545","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=138545"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/138545\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/138546"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=138545"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=138545"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=138545"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}