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<\/p>\n\n Pr\u00e9parez votre projet immobilier \u00e0 Rennes gr\u00e2ce aux indices des prix sur le march\u00e9 local au 1er mai 2025 et \u00e0 nos pr\u00e9cisions sur le cadre de vie dans la ville.\n <\/p>\n
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\n \u00a9 Leonid Andronov \/ Adobe Stock<\/p>\n
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Acheter ou louer une maison dans la m\u00e9tropole de Rennes fait partie de vos projets ? Renseignez-vous sur l’\u00e9volution du march\u00e9 local gr\u00e2ce aux donn\u00e9es de la Fnaim et de l’Observatoire Clameur<\/a>. Prix au m\u00b2 \u00e0 Rennes : quels niveaux pour les achats en mai 2025 ?<\/p>\n En entrant un peu plus dans le d\u00e9tail des chiffres, il est \u00e0 retenir que les prix moyens des biens immobiliers \u00e0 Rennes, au 1er mai 2025, se partagent de la fa\u00e7on suivante : 4.718\u20ac\/m\u00b2 pour les maisons et 3.636 \u20ac\/m\u00b2 pour les appartements, tous types confondus. Les tarifs pr\u00e9cis par type de bien vous permettent d’avoir un aper\u00e7u de l’\u00e9tat du march\u00e9 dans la commune :<\/p>\n Si, dans le d\u00e9partement, le prix moyen du m\u00e8tre carr\u00e9 est de 2.761 \u20ac, on rel\u00e8ve que dans la ville, il est 27% sup\u00e9rieur \u00e0 ce dernier. Retrouvez les annonces immobili\u00e8res Fnaim d’achat et location \u00e0 Rennes<\/a>.<\/p>\n >> Notre service – Comparez les taux en testant notre simulateur de pr\u00eat immobilier<\/a><\/p>\n Loyers \u00e0 Rennes\u00a0: quelles fluctuations du march\u00e9 immobilier au m\u00b2 sur les 4 derniers trimestres ?<\/p>\n Vous d\u00e9sirez d\u00e9couvrir le loyer moyen d’un appartement \u00e0 Rennes ? Les donn\u00e9es issues de Clameur comportent des informations relatives aux baux sign\u00e9s \u00e0 Rennes sur un an. <\/p>\n Bas\u00e9 sur la p\u00e9riode de r\u00e9f\u00e9rence des 4 derniers trimestres, le loyer m\u00e9dian* des appartements \u00e0 Rennes, toutes surfaces confondues, affiche 13 \u20ac\/m\u00b2. On note que les loyers ont \u00e9volu\u00e9 de -2,6% pour les logements de type T1, de +2,3% pour les T2 et de +1,5% pour les locations T3 et + comparativement \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode un an plus t\u00f4t. Si l’on prend en compte une p\u00e9riode de 5 ans, voici l’\u00e9volution des loyers en fonction des types de locations : T1 +7,2%, T2 +9,2% et T3 et +, +8,5%.<\/p>\n * Quand on se r\u00e9f\u00e8re \u00e0 le loyer m\u00e9dian, cela signifie que la moiti\u00e9 des biens pr\u00e9sente un loyer inf\u00e9rieur \u00e0 cette valeur, et l’autre moiti\u00e9, un loyer sup\u00e9rieur. Cet indicateur est plus repr\u00e9sentatif de l’\u00e9tat du march\u00e9 qu’une moyenne car il est moins influenc\u00e9 par les valeurs extr\u00eames.<\/p>\n > > Notre service – Estimez le prix de votre bien avec notre simulateur immobilier<\/a><\/p>\n Les facteurs d’attractivit\u00e9 de Rennes<\/p>\n Notez que Rennes se situe dans le d\u00e9partement de l’Ille-et-Vilaine en r\u00e9gion Bretagne. La municipalit\u00e9 de 50 km\u00b2 d\u00e9nombre une population totale de 217.728 r\u00e9sidents. Retrouvez \u00e9galement sur Capital<\/a> les prix de l’immobilier \u00e0 Saint-Malo<\/a>, Quimper<\/a>, Brest<\/a>, Vannes<\/a> et Lorient<\/a>.<\/p>\n<\/p>\n Recevez nos derni\u00e8res news<\/p>\n Chaque semaine votre rendez-vous avec l’actualit\u00e9 immobili\u00e8re<\/b>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Pr\u00e9parez votre projet immobilier \u00e0 Rennes gr\u00e2ce aux indices des prix sur le march\u00e9 local au 1er mai…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":144196,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2821],"tags":[1111,11,829,1777,674,1011,27,12,5188,584,25],"class_list":{"0":"post-144195","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-rennes","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-bretagne","11":"tag-eu","12":"tag-europe","13":"tag-fr","14":"tag-france","15":"tag-news","16":"tag-prix-immobilier","17":"tag-rennes","18":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114608509064306825","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/144195","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=144195"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/144195\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/144196"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=144195"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=144195"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=144195"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Vous cherchez \u00e0 investir dans l’immobilier ? Dans cette commune, et selon l’indice de la Fnaim (F\u00e9d\u00e9ration nationale de l’immobilier), au 1er mai 2025 le prix de vente \u00e9tait de 3.802 \u20ac\/m\u00b2 en moyenne. Pour commencer, en trois mois, cet indice a enregistr\u00e9 une augmentation \u00e9gale \u00e0 1,3%. En outre, en un an, cette variation a affich\u00e9 0,8%. Cela d\u00e9montre la vitalit\u00e9 du march\u00e9 rennais. Quand on se focalise sur les informations disponibles pour ces trois derni\u00e8res ann\u00e9es, on note \u00e9galement que les prix de l’immobilier ont beaucoup baiss\u00e9 : -6,7%.<\/p>\n\n
Si l’on compare les chiffres \u00e0 ceux observ\u00e9s un an avant, les loyers montrent une \u00e9volution \u00e0 la hausse, avec une variation de +0,6%.
Loyers m\u00e9dians* par type de logement propos\u00e9 \u00e0 la location \u00e0 Rennes (bas\u00e9s sur les 4 derniers trimestres et n’incluant pas les charges) :<\/p>\n\n
Rennes a divers atouts. Parmi les \u00e9quipements recens\u00e9s par l’Insee, pour les f\u00e9rus de culture, la commune recense 5 th\u00e9\u00e2tres et 4 cin\u00e9mas. Pour les passionn\u00e9s de sport, il est possible de b\u00e9n\u00e9ficier de 5 piscines, 48 gymnases et 28 stades. Concernant les commerces, la ville compte 2.451 magasins. Pour les habitants, \u00e9tudiants, familles ou retrait\u00e9s, la m\u00e9tropole comptabilise de plus 73 espaces verts. <\/p>\n