{"id":148688,"date":"2025-06-03T10:39:09","date_gmt":"2025-06-03T10:39:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/148688\/"},"modified":"2025-06-03T10:39:09","modified_gmt":"2025-06-03T10:39:09","slug":"des-proprietaires-dairbnb-perdent-leur-bras-de-fer-judiciaire-avec-la-mairie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/148688\/","title":{"rendered":"des propri\u00e9taires d\u2019Airbnb perdent leur bras de fer judiciaire avec la mairie"},"content":{"rendered":"

Le syndicat des professionnels de la location meubl\u00e9e poursuivait la mairie de Marseille devant le tribunal administratif pour protester contre une des mesures prises par Beno\u00eet Payan contre les propri\u00e9taires d\u2019Airbnb.<\/p>\n

La justice a tranch\u00e9. Saisi par le syndicat des\u00a0professionnels de la location meubl\u00e9e<\/a>\u00a0Marseille Provence, le tribunal administratif de Marseille a refus\u00e9 ce lundi de suspendre le nouveau r\u00e8glement qui autorisait un propri\u00e9taire d\u2019un bien \u00e0 changer son usage pour en faire une location de type\u00a0Airbnb<\/a>, vot\u00e9e par le conseil de la m\u00e9tropole Aix-Marseille Provence en f\u00e9vrier 2025.<\/p>\n

\u00c0 la demande du maire de Marseille\u00a0Beno\u00eet Payan<\/a>, chaque propri\u00e9taire d\u2019un bien lou\u00e9 en location meubl\u00e9e de tourisme de courte dur\u00e9e se devait d\u00e9sormais de \u00abcompenser\u00bb, d\u00e8s le premier bien mis en location, en louant un bien \u00e9quivalent d\u2019une m\u00eame surface et dans le m\u00eame secteur \u00e0 destination du march\u00e9 locatif classique. Cette mesure \u00e9tait particuli\u00e8rement contest\u00e9e par le syndicat.<\/p>\n

Une mesure pour contrer la tension du march\u00e9 locatif<\/p>\n

Dans un communiqu\u00e9 de presse, le tribunal administratif de Marseille estime que \u00able syndicat ne justifie pas une atteinte grave et imm\u00e9diate aux int\u00e9r\u00eats statutaires qu\u2019il d\u00e9fend\u00bb. De plus, le tribunal estime que cette mesure compensatoire \u00abs\u2019inscrit dans le cadre de la mise en \u0153uvre d\u2019une politique plus globale du logement sur le territoire de Marseille, dans une zone tendue marqu\u00e9e par la p\u00e9nurie de logements.\u00bb\u00a0<\/p>\n

D\u2019apr\u00e8s le tribunal, cette mesure compensatoire \u00abvise \u00e0 assurer l\u2019\u00e9quilibre locatif tendu \u00e0 l\u2019\u00e9chelle du territoire\u00bb, alors que \u00abl\u2019essor des locations meubl\u00e9es de courte dur\u00e9e contribue \u00e0 cr\u00e9er des tensions sur le parc locatif p\u00e9renne\u00bb, et que cette mesure \u00abn\u2019a pas frein\u00e9 le d\u00e9veloppement du secteur des agences de location de meubl\u00e9s de courte dur\u00e9e.\u00bb<\/p>\n

Apr\u00e8s avoir lanc\u00e9 la chasse aux bo\u00eetes \u00e0 cl\u00e9s, enlev\u00e9es dans les rues \u00e0 la disqueuse, et annonc\u00e9 vouloir imposer aux loueurs d\u2019Airbnb d\u2019investir aussi dans le march\u00e9 locatif classique, le maire de Marseille a r\u00e9cemment annonc\u00e9 r\u00e9duire la dur\u00e9e de location maximale de r\u00e9sidences principales \u00e0 des touristes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le syndicat des professionnels de la location meubl\u00e9e poursuivait la mairie de Marseille devant le tribunal administratif pour…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":148689,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2814],"tags":[1111,11,7345,6469,885,1182,1180,1181,1777,674,1011,27,1184,1185,10284,884,12,1177,1176,149,1186,882,25,1178,1183,3693,1179],"class_list":{"0":"post-148688","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-marseille","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-airbnb","11":"tag-benoit-payan","12":"tag-bouches-du-rhone","13":"tag-calanques","14":"tag-canebiere","15":"tag-cite-phoceenne","16":"tag-eu","17":"tag-europe","18":"tag-fr","19":"tag-france","20":"tag-la-timone","21":"tag-les-baumettes-mediterranee","22":"tag-location","23":"tag-marseille","24":"tag-news","25":"tag-notre-dame-de-la-garde","26":"tag-olympique-de-marseille","27":"tag-om","28":"tag-provence","29":"tag-provence-alpes-cote-dazur","30":"tag-republique-francaise","31":"tag-saint-charles","32":"tag-sormiou","33":"tag-tribunal","34":"tag-vieux-port"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114619007964299936","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/148688","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=148688"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/148688\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/148689"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=148688"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=148688"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=148688"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}