{"id":149074,"date":"2025-06-03T14:06:23","date_gmt":"2025-06-03T14:06:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/149074\/"},"modified":"2025-06-03T14:06:23","modified_gmt":"2025-06-03T14:06:23","slug":"rebondissement-dans-le-bras-de-fer-entre-marseille-et-les-loueurs-de-meubles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/149074\/","title":{"rendered":"rebondissement dans le bras de fer entre Marseille et les loueurs de meubl\u00e9s"},"content":{"rendered":"<p class=\"articleHead-lead\">\n            Le conflit entre la ville de Marseille et les professionnels de la location meubl\u00e9e vient de conna\u00eetre un nouveau chapitre. Ce lundi 2 juin, la juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s du tribunal administratif a rejet\u00e9 la demande de suspension de la mesure de compensation.\n        <\/p>\n<p>            <img decoding=\"async\"  src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/1748959583_970_picture.jpg\"  class=\"apply-ratio\" alt=\"Les professionnels de la location meubl\u00e9e demandent la suspension de la mesure de compensation.\"\/><\/p>\n<p>\n                                            \u00a9 Maskot\/Getty Images<\/p>\n<p>                                             &#8211; Les professionnels de la location meubl\u00e9e demandent la suspension de la mesure de compensation.\n                                    <\/p>\n<ul class=\"articleMainFollow-list\">\n<li class=\"articleMainFollow-item\">\n<p>                        Sauvegarder<\/p>\n<p>                        Sauvegard\u00e9<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"articleMainFollow-item\">\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>\n                    Recevoir les alertes Airbnb\n                <\/p>\n<p>Rebondissement dans le bras de fer entre la ville de <a href=\"https:\/\/www.capital.fr\/immobilier\/prix-de-l-immobilier-a-marseille-en-mai-2025-les-indices-a-l-achat-et-a-la-location-1512261\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Marseille<\/a> et les loueurs de meubl\u00e9s. L\u2019antenne locale du syndicat des professionnels de la <a href=\"https:\/\/www.capital.fr\/immobilier\/location-meublee-le-frigo-tombe-en-panne-est-ce-au-locataire-ou-au-proprietaire-de-le-changer-1514378\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">location meubl\u00e9e<\/a> (SPLM) avait attaqu\u00e9 la ville devant le tribunal administratif pour demander la <strong>suspension de la mesure de compensation<\/strong>. Ce lundi 2 juin, la juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s du tribunal administratif de Marseille a rendu son d\u00e9lib\u00e9r\u00e9 : la demande a \u00e9t\u00e9 rejet\u00e9e, rapporte <a href=\"https:\/\/www.laprovence.com\/article\/region\/2788421554842914\/restrictions-anti-airbnb-la-ville-de-marseille-confortee-en-justice-face-au-syndicat-des-loueurs-meubles\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">La Provence<\/a>. Au c\u0153ur du diff\u00e9rend : la d\u00e9lib\u00e9ration m\u00e9tropolitaine du 25 f\u00e9vrier dernier, qui modifie les r\u00e8gles du changement d\u2019usage pour la location de r\u00e9sidences secondaires sur des plateformes comme <a href=\"https:\/\/www.capital.fr\/immobilier\/la-location-airbnb-bientot-interdite-dans-votre-immeuble-ce-que-dit-la-nouvelle-loi-1514269\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Airbnb<\/a>.<\/p>\n<p>D\u00e9sormais, d\u00e8s la premi\u00e8re mise en location d\u2019un logement, les propri\u00e9taires doivent compenser int\u00e9gralement cette surface par la<strong> cr\u00e9ation d\u2019un logement \u00e0 vocation locative<\/strong> longue dur\u00e9e dans le m\u00eame secteur. Le SPLM avait saisi la justice pour faire suspendre cette mesure, que les loueurs de meubl\u00e9s qualifient d\u2019<strong>\u00abinterdiction masqu\u00e9e<\/strong>\u00bb. Ils contestaient \u00e9galement la raison avanc\u00e9e par la ville et la M\u00e9tropole pour justifier les nouvelles r\u00e9glementations, \u00e0 savoir la p\u00e9nurie de logements \u00e0 Marseille.<\/p>\n<p>        \u00c0 lire aussi :<br \/>\n        <a class=\"articleToRead-link\" href=\"https:\/\/www.capital.fr\/immobilier\/locations-saisonnieres-airbnb-marseille-passe-a-l-attaque-et-reduit-la-duree-de-location-1509384\" data-wide=\"\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><br \/>\n            Locations saisonni\u00e8res Airbnb : Marseille passe \u00e0 l\u2019attaque et r\u00e9duit la dur\u00e9e de location<br \/>\n        <\/a><\/p>\n<p>Un march\u00e9 locatif tendu<\/p>\n<p>La juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s a toutefois rejet\u00e9 la requ\u00eate du SPLM, validant la position de la municipalit\u00e9 qui vise \u00e0<strong> r\u00e9guler un march\u00e9 locatif tendu<\/strong> et pr\u00e9server l\u2019acc\u00e8s au logement pour les r\u00e9sidents permanents. Dans un communiqu\u00e9 de presse, le tribunal administratif de Marseille estime que \u00able syndicat ne justifie pas une atteinte grave et imm\u00e9diate aux int\u00e9r\u00eats statutaires qu\u2019il d\u00e9fend\u00bb.<\/p>\n<p> Il juge \u00e9galement que cette mesure compensatoire \u00abs\u2019inscrit dans le cadre de la mise en \u0153uvre d\u2019une politique plus globale du logement sur le territoire de Marseille, dans une zone tendue marqu\u00e9e par la p\u00e9nurie de logements.\u00bb Ce rejet marque une \u00e9tape importante dans le conflit opposant les autorit\u00e9s locales et les acteurs de la location touristique dans la cit\u00e9 phoc\u00e9enne.<\/p>\n<p>    <a class=\"cta  medium  primary\" href=\"https:\/\/www.capital.fr\/page\/estimation-immobiliere\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"><\/p>\n<p>                &gt;&gt; Notre service &#8211; Estimez le prix d\u2019un bien immobilier (imm\u00e9diat, gratuit et sans engagement)<\/p>\n<p>    <\/a><\/p>\n<p>        Recevez nos derni\u00e8res news<\/p>\n<p>        Chaque semaine votre rendez-vous avec <b>l&rsquo;actualit\u00e9 immobili\u00e8re<\/b>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le conflit entre la ville de Marseille et les professionnels de la location meubl\u00e9e vient de conna\u00eetre un&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":149075,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2814],"tags":[1111,11,7345,1777,674,1011,27,303,27839,1908,884,12,882,25],"class_list":{"0":"post-149074","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-marseille","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-airbnb","11":"tag-eu","12":"tag-europe","13":"tag-fr","14":"tag-france","15":"tag-justice","16":"tag-location-meublu00e9e","17":"tag-logement","18":"tag-marseille","19":"tag-news","20":"tag-provence-alpes-cote-dazur","21":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114619821941590886","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/149074","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=149074"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/149074\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/149075"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=149074"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=149074"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=149074"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}