Op\u00e9ration s\u00e9duction \u00e0 destination des propri\u00e9taires: la Ville de Nice a pr\u00e9sent\u00e9 mardi le dispositif de la location mixte (1.), mis en \u0153uvre pour la premi\u00e8re fois \u00e0 Nice en 2021.<\/p>\n
L\u2019id\u00e9e est de permettre aux propri\u00e9taires de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une autorisation de changement d\u2019usage en meubl\u00e9 touristique, en conciliant la location \u00e0 des \u00e9tudiants allocataires CAF la majeure partie de l\u2019ann\u00e9e, et \u00e0 des touristes durant les trois ou quatre mois de la haute saison.<\/p>\n
Rue Gambetta, r\u00e9sidence \u00ab\u00a0Le C\u00e8dre Bleu\u00a0\u00bb, Ahmad Harak\u00e9 participe \u00e0 ce dispositif. Il est l\u2019un des propri\u00e9taires des 14 logements mixtes mis \u00e0 disposition des \u00e9tudiants, hors (grandes) vacances d\u2019\u00e9t\u00e9. Et il en est tr\u00e8s satisfait. \u00ab\u00a0L\u2019ann\u00e9e est occup\u00e9e facilement par les \u00e9tudiants, et de juin \u00e0 septembre c\u2019est la meilleure p\u00e9riode pour les saisonniers, on loue tr\u00e8s tr\u00e8s bien dans ce quartier, s\u2019enthousiasme-t-il. La rentabilit\u00e9? C\u2019est vite \u00e9tudi\u00e9, on fonce. Et \u00e7a malgr\u00e9 le petit inconv\u00e9nient du tarif plafonn\u00e9 par le Crous pour les \u00e9tudiants.\u00a0\u00bb<\/p>\n
Noah, Antibois de 20 ans, vient d\u2019obtenir sa licence de g\u00e9ologie. L\u2019ann\u00e9e prochaine, il continue son cursus \u00e0 Sophia Antipolis, et habitera chez ses parents, \u00e0 Antibes. Il a rendu les cl\u00e9s de son studio ni\u00e7ois de 23m\u00b2 hier matin (545 euros par mois, 344 euros avec les aides) qui sera lou\u00e9 en meubl\u00e9 touristique d\u00e8s le lendemain. <\/p>\n
\u00ab\u00a0\u00c0 Nice, on atteint facilement les 600 euros au-dessus de 20m\u00b2, donc c\u2019est int\u00e9ressant\u00a0\u00bb, explique-t-il. Le d\u00e9m\u00e9nagement l\u2019\u00e9t\u00e9? \u00ab\u00a0Pour moi, \u00e7a ne pose pas de probl\u00e8me car je peux retourner chez mes parents, mais pour ceux qui doivent rester trois ans, si tous les \u00e9t\u00e9s il faut d\u00e9m\u00e9nager, c\u2019est beaucoup plus gal\u00e8re.\u00a0\u00bb<\/p>\n