{"id":151614,"date":"2025-06-04T14:28:15","date_gmt":"2025-06-04T14:28:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/151614\/"},"modified":"2025-06-04T14:28:15","modified_gmt":"2025-06-04T14:28:15","slug":"cest-quoi-cette-histoire-de-maison-a-1-million-que-la-ville-veut-racheter-deux-fois-moins-cher","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/151614\/","title":{"rendered":"C\u2019est quoi cette histoire de maison \u00e0 1\u00a0million que la Ville veut racheter deux fois moins cher\u00a0?"},"content":{"rendered":"

C\u2019est une petite maison faite de schiste pourpre, cach\u00e9e au fond d\u2019un jardin arbor\u00e9, et qui affiche de beaux encadrements en brique rouge. Depuis quelques jours et la parution d\u2019un article \u00e9voquant sa vente potentielle, cette maisonnette d\u2019environ 90 m\u00b2 est au centre de quelques discussions. Situ\u00e9e rue de Ch\u00e2teaugiron, \u00e0 Rennes<\/a>, elle faisait l\u2019objet d\u2019une promesse de vente de la part d\u2019un promoteur immobilier.<\/p>\n

D\u2019apr\u00e8s nos confr\u00e8res du T\u00e9l\u00e9gramme<\/a>, la somme d\u20191,2\u00a0million d\u2019euros avait \u00e9t\u00e9 propos\u00e9e. Oui, mais \u00e7a, c\u2019\u00e9tait avant que la municipalit\u00e9 ne d\u00e9cide de pr\u00e9empter le bien, comme la loi le lui permet (lire encadr\u00e9). Sauf que l\u2019offre est bien moins all\u00e9chante\u00a0: 526.500 euros. C\u2019est moiti\u00e9 moins.<\/p>\n

\"CetteCette maison situ\u00e9e rue de Ch\u00e2teaugiron, \u00e0 Rennes, a \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9e \u00e0 tort pour illustrer une vente immobili\u00e8re. \u2002-\u00a0C. Allain\/20 Minutes<\/p>\n

Si la Ville a pu passer en priorit\u00e9, c\u2019est parce que ce secteur est class\u00e9 comme \u00ab\u00a0\u00e9quilibre social de l\u2019habitat\u00a0\u00bb. Autour de cette maison, les immeubles ont pouss\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Deux habitations \u00e9tant \u00e0 l\u2019abandon, la large parcelle qui pourrait \u00eatre exploit\u00e9e fait \u00e9videmment l\u2019objet de convoitises. Mais ni la Ville, ni le promoteur n\u2019auraient conserv\u00e9 la maison. Contact\u00e9e par 20 Minutes, la Ville explique qu\u2019elle est \u00ab\u00a0r\u00e9guli\u00e8rement amen\u00e9e\u00a0\u00bb \u00e0 exercer son droit de pr\u00e9emption<\/a>, notamment \u00ab\u00a0pour garantir la construction de logements sociaux sur son territoire\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Un prix \u00ab\u00a0d\u00e9connect\u00e9 de tout effet de sp\u00e9culation\u00a0\u00bb<\/p>\n

La municipalit\u00e9 se d\u00e9fend au passage de toute proposition au rabais. Et c\u2019est vrai. Car lors d\u2019une pr\u00e9emption, c\u2019est le service des Domaines qui fait l\u2019estimation du prix d\u2019un bien, en se basant sur le prix du march\u00e9. \u00ab\u00a0Le prix d\u2019acquisition est donc d\u00e9connect\u00e9 de tout effet de sp\u00e9culation immobili\u00e8re\u00a0\u00bb. Le propri\u00e9taire du bien n\u2019a pas souhait\u00e9 s\u2019exprimer sur cette transaction.<\/p>\n<\/p>\n

Mais l\u2019histoire ne s\u2019arr\u00eate pas l\u00e0. Notamment en raison d\u2019une erreur commise par nos confr\u00e8res<\/a>, qui ont repris cette histoire en l\u2019illustrant avec une image de la maison. Mais pas la bonne. Les voisins ont alors cru que leur bien \u00e9tait vendu sans qu\u2019ils ne soient mis au courant. \u00ab\u00a0C\u2019est mon coloc qui m\u2019a envoy\u00e9 l\u2019article. On a hallucin\u00e9 de voir la maison \u00e0 la t\u00e9l\u00e9. C\u2019\u00e9tait du d\u00e9lire\u00a0\u00bb, explique Antoine, l\u2019un des habitants de la petite b\u00e2tisse voisine. Renseignement pris aupr\u00e8s de l\u2019agence immobili\u00e8re qui exploite le bien, c\u2019est bien une erreur. La maison voisine a bien \u00e9t\u00e9 vendue il y a quelques mois. Mais la Ville n\u2019avait pas us\u00e9 de son droit de pr\u00e9emption.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"C\u2019est une petite maison faite de schiste pourpre, cach\u00e9e au fond d\u2019un jardin arbor\u00e9, et qui affiche de…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":151615,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2821],"tags":[1111,11,829,4476,1777,674,1011,27,848,1116,1908,16354,2142,12,1306,584,25],"class_list":{"0":"post-151614","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-rennes","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-bretagne","11":"tag-construction","12":"tag-eu","13":"tag-europe","14":"tag-fr","15":"tag-france","16":"tag-ille-et-vilaine","17":"tag-immobilier","18":"tag-logement","19":"tag-logement-social","20":"tag-maison","21":"tag-news","22":"tag-regions","23":"tag-rennes","24":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114625570666442230","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/151614","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=151614"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/151614\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/151615"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=151614"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=151614"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=151614"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}