En d\u00e9couvrant \u00ab\u00a0l\u2019explosion\u00a0\u00bb du montant de leurs charges sur les derni\u00e8res factures \u00e9mises par leur bailleur social, certains locataires de la Maurelle ont fait des bonds.<\/p>\n
Et puis l\u2019incompr\u00e9hension des uns a rencontr\u00e9 la grogne des autres, jusqu\u2019\u00e0 prendre la forme d\u2019un mouvement collectif dans cette petite cit\u00e9 situ\u00e9e entre le centre-ville et les Sablettes, et comptant 262 logements r\u00e9partis en sept b\u00e2timents.<\/p>\n
La semaine derni\u00e8re, plus d\u2019une cinquantaine d\u2019entre eux se sont donn\u00e9 rendez-vous au pied des immeubles, dans le parc fra\u00eechement tondu: \u00ab\u00a0Enfin!, l\u00e2che ce r\u00e9sident,\u00a0en voyant que \u00e7a commen\u00e7ait \u00e0 chauffer, comme par hasard THM a envoy\u00e9 une entreprise d\u2019entretien des espaces verts, il y a quelques jours.\u00a0\u00bb<\/p>\n
Lui et les autres esp\u00e8rent beaucoup de ce rassemblement, auquel s\u2019est jointe la tr\u00e8s attendue C\u00e9line Ivaldi, pr\u00e9sidente de l\u2019Amicale du Messidor, souvent en premi\u00e8re ligne dans la d\u00e9fense des locataires de l\u2019agglom\u00e9ration toulonnaise.<\/p>\n
Espaces verts: pr\u00e8s de 500% d\u2019augmentation<\/strong><\/p>\n Les charges li\u00e9es aux espaces verts, justement: \u00ab\u00a0Elles ont augment\u00e9 de 492%!\u00a0\u00bb, s\u2019insurge un autre r\u00e9sident en brandissant des factures sur lesquelles il avait surlign\u00e9 les montants, avant et apr\u00e8s l\u2019\u00e9tonnante r\u00e9\u00e9valuation des charges.<\/p>\n Les prix du chauffage, de l\u2019eau, celui des op\u00e9rations de \u00ab\u00a0maintenance diverse\u00a0\u00bb ou encore de la d\u00e9sinfection, certes dans une moindre mesure, accusent \u00e9galement de sacr\u00e9es hausses, parfois de plus de 100%.<\/p>\n \u00ab\u00a0On vit en HLM, on a de grosses difficult\u00e9s financi\u00e8res et on se retrouve \u00e0 payer presque aussi cher que dans le priv\u00e9\u00a0\u00bb, gronde cette femme, au RSA.<\/p>\n \u00ab\u00a0Et le pire, c\u2019est qu\u2019on paye plus cher pour moins de services, atteste un p\u00e8re de famille: moins d\u2019entretien des espaces verts, moins de passages pour le m\u00e9nage\u2026 Et le chauffage! Tu parles, cet hiver, on n\u2019a jamais d\u00e9pass\u00e9 les 19 degr\u00e9s!\u00a0\u00bb Autour de lui, les voisins opinent.<\/p>\n Moisissure, fuites et ras-le-bol<\/strong><\/p>\n De l\u00e0, plusieurs locataires s\u2019\u00e9cartent un instant de l\u2019\u00e9pineuse question des charges pour vider leur sac et \u00e9voquer leurs conditions de vie au quotidien: les uns racontent la moisissure qui se r\u00e9pand dans leur appartement \u00ab\u00a0sans que rien ne soit jamais fait\u00a0\u00bb\u2026<\/p>\n D\u2019autres nous expliquent, vid\u00e9o peu rago\u00fbtante \u00e0 l\u2019appui, \u00eatre r\u00e9guli\u00e8rement oblig\u00e9s d\u2019\u00e9coper chez eux les eaux us\u00e9es provenant des logements du dessus, d\u00e9bordant par l\u2019\u00e9vier de la cuisine\u2026<\/p>\n Et ce couple qui \u00ab\u00a0n\u2019en peut plus de vivre dans les odeurs pestilentielles\u00a0\u00bb, \u00e0 cause du vide sanitaire sous leur b\u00e2timent qui se remplit continuellement malgr\u00e9 plusieurs op\u00e9rations de pompage: \u00ab\u00a0Il doit y avoir une fuite, mais personne n\u2019arrive \u00e0 la r\u00e9parer visiblement\u00a0\u00bb, se d\u00e9sole Monsieur\u2026<\/p>\n Revenant au sujet du jour, C\u00e9line Ivaldi conseille aux r\u00e9sidents de la Maurelle de suspendre le paiement desdites charges \u00ab\u00a0en attendant au moins une explication. Par contre, payez bien vos loyers, pour ne pas vous mettre en porte \u00e0 faux\u00a0\u00bb, leur intime-t-elle.<\/p>\n Puis, elle a lanc\u00e9 l\u2019id\u00e9e, largement approuv\u00e9e, d\u2019organiser rapidement une visite group\u00e9e devant le si\u00e8ge de Toulon Habitat M\u00e9diterran\u00e9e, dans l\u2019espoir que les locataires soient re\u00e7us et entendus.<\/p>\n THM: \u00ab\u00a0Aucune volont\u00e9 de cacher quoi que ce soit\u00a0\u00bb<\/p>\n Sollicit\u00e9 sur ces questions, le bailleur social Toulon Habitat M\u00e9diterran\u00e9e (THM), par la voix de son directeur adjoint, commence par conc\u00e9der qu\u2019\u00a0\u00bbil faudrait faire une communication \u00e0 l\u2019ensemble des locataires\u00a0\u00bb pour expliquer ces hausses de charges \u00e0 l\u2019origine d\u2019une grogne qui semble gagner tout le parc. Il y a quelques jours, d\u00e9j\u00e0, des habitants de la Beaucaire, forts d\u2019une p\u00e9tition de quelque 500 signatures (notre \u00e9dition du 29 mai), ont \u00e9t\u00e9 re\u00e7us par le m\u00eame Jacques Vandebeulque, notamment.<\/p>\n \u00ab\u00a0Il n\u2019y a aucune volont\u00e9 de notre part de cacher quoi que ce soit. Il ne s\u2019agit pas l\u00e0 d\u2019augmentations que nous avons d\u00e9cid\u00e9, r\u00e9agit ce dernier. Elles ont \u00e9t\u00e9 mises en place par les fournisseurs d\u2019\u00e9nergie. Sur la Maurelle, elles concernent l\u2019eau chaude et le chauffage. C\u2019est l\u2019application de nouvelles taxes qui sont r\u00e9percut\u00e9es, de mani\u00e8re significative en effet.\u00a0\u00bb Qui plus est avec la fin du bouclier tarifaire.<\/p>\n Recours \u00e0 des soci\u00e9t\u00e9s priv\u00e9es<\/strong><\/p>\n Ensuite: \u00ab\u00a0On nous reproche d\u2019avoir augment\u00e9 la tarification des espaces verts et de ne pas avoir le r\u00e9sultat escompt\u00e9 sur le terrain.\u00a0\u00bb \u00c0 cela, le directeur adjoint oppose \u00ab\u00a0des conditions m\u00e9t\u00e9o pluvieuses qui ont favoris\u00e9 une repousse rapide\u00a0\u00bb et explique que \u00ab\u00a0le choix a \u00e9t\u00e9 fait de ne pas repasser tout de suite, pour ne pas alourdir encore les charges\u00a0\u00bb. \u00c0 cela, justifie-t-il encore, \u00ab\u00a0s\u2019ajoutent des difficult\u00e9s de recrutement et des arr\u00eats maladie au sein de l\u2019\u00e9quipe d\u2019entretien des espaces verts, contraignant THM \u00e0 recourir \u00e0 des soci\u00e9t\u00e9s priv\u00e9es\u00a0\u00bb. Qui, visiblement, facturent g\u00e9n\u00e9reusement.<\/p>\n Pour les autres probl\u00e8mes soulev\u00e9s, THM promet de \u00ab\u00a0regarder de plus pr\u00e8s\u00a0\u00bb les cas les plus alarmants que nous lui avons rapport\u00e9s. Sur l\u2019efficacit\u00e9 tr\u00e8s d\u00e9cri\u00e9e du chauffage collectif en l\u2019occurrence, M. Vandebeulque indique que le choix de plafonner la temp\u00e9rature \u00e0 19 degr\u00e9s en journ\u00e9e l\u2019hiver dernier (et de la baisser \u00e0 16 degr\u00e9s entre 23h et 5h) est une d\u00e9cision assum\u00e9e \u00ab\u00a0dans un souci d\u2019\u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie\u00a0\u00bb, et m\u00eame \u00ab\u00a0recommand\u00e9e par l\u2019\u00c9tat, par mesure de r\u00e9duction de l\u2019empreinte carbone\u00a0\u00bb.<\/p>\n \u00ab\u00a0Mais je ne vous cache pas que certains radiateurs sont d\u00e9fectueux, car embou\u00e9s (ils doivent donc tourner davantage pour produire la m\u00eame quantit\u00e9 de chaleur), particuli\u00e8rement \u00e0 La Seyne o\u00f9 le pr\u00e9c\u00e9dent bailleur n\u2019a pas forc\u00e9ment assur\u00e9 le suivi. Nous nous sommes engag\u00e9s \u00e0 les changer, mais c\u2019est un \u00e9norme chantier: il y a plus de 30.000 chauffages \u00e0 remplacer\u2026 On va commencer en 2026.\u00a0\u00bb \u00c0 suivre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"En d\u00e9couvrant \u00ab\u00a0l\u2019explosion\u00a0\u00bb du montant de leurs charges sur les derni\u00e8res factures \u00e9mises par leur bailleur social, certains…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":153927,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9619],"tags":[1111,11,893,1777,674,1011,27,12,882,25,801,2310,3366],"class_list":{"0":"post-153926","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-toulon","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-energie","11":"tag-eu","12":"tag-europe","13":"tag-fr","14":"tag-france","15":"tag-news","16":"tag-provence-alpes-cote-dazur","17":"tag-republique-francaise","18":"tag-social","19":"tag-toulon","20":"tag-vie-locale"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114630768968508422","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/153926","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=153926"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/153926\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/153927"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=153926"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=153926"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=153926"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}