{"id":158698,"date":"2025-06-07T15:19:10","date_gmt":"2025-06-07T15:19:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/158698\/"},"modified":"2025-06-07T15:19:10","modified_gmt":"2025-06-07T15:19:10","slug":"le-permis-de-construire-pour-une-jolie-maison-les-pieds-dans-leau-a-sanary-finalement-annule","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/158698\/","title":{"rendered":"Le permis de construire pour une jolie maison les pieds dans l&rsquo;eau \u00e0 Sanary finalement annul\u00e9"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.varmatin.com\/vie-locale\/le-permis-de-construire-de-cette-maison-les-pieds-dans-l-eau-a-sanary-intrigue-et-suscite-une-levee-de-boucliers-979701\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">En d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e, le charmant quartier de la Gorguette s\u2019est un peu agit\u00e9 apr\u00e8s qu\u2019un surprenant permis de construire a \u00e9t\u00e9 accord\u00e9 par la mairie<\/a> : le s\u00e9same autorisait \u00e0 une Sanaryenne propri\u00e9taire d\u2019une petite parcelle sur l\u2019avenue du Prado, on ne peut plus au bord de l\u2019eau, d\u2019y construire une jolie maison.<\/p>\n<p>Malheureusement pour elle, des riverains et une association oppos\u00e9s au projet ont formul\u00e9 un recours gracieux pour demander \u00e0 la commune de Sanary de retirer ce permis. Et, chose rare, c\u2019est ce qu\u2019elle a fait ! Cela, en s\u2019inspirant volontiers de certains arguments, visiblement s\u00e9rieux, soulev\u00e9s par Me Thomas Callen. L\u2019avocat des requ\u00e9rants affirmait que le permis \u00e9tait ill\u00e9gal, tandis que la mairie, dans son instruction initiale du dossier, avait conclu que rien ne pouvait s\u2019opposer \u00e0 cette d\u00e9livrance, confort\u00e9e par une confirmation des services de l\u2019\u00c9tat.<\/p>\n<p>Une zone \u00ab \u00e0 risque \u00bb et \u00ab remarquable \u00bb<\/p>\n<p>Mais un r\u00e9examen approfondi de la Ville a donc d\u00e9bouch\u00e9 sur un arr\u00eat\u00e9 municipal actant finalement le retrait du permis, en justifiant \u00e9videmment cette marche arri\u00e8re.<\/p>\n<p>En premier lieu, l\u2019arr\u00eat\u00e9 r\u00e9habilite en quelque sorte une notion erron\u00e9e qui, dans un document pr\u00e9fectoral datant de 1981 (un Plan de pr\u00e9vention des risques naturels pr\u00e9visibles) avait comme miraculeusement \u00e9pargn\u00e9 (car non surlign\u00e9e sur la carte aff\u00e9rente) ladite parcelle de l\u2019interdiction de toute construction nouvelle, qui aurait d\u00fb, en toute logique, s\u2019appliquer \u00e0 toute cette frange littorale, du moins sur sa partie rocheuse (ici \u00e0 l\u2019est de l\u2019assiette du projet). Consid\u00e9rant d\u00e9sormais le danger de glissements de terrain et autres chutes de pierres comme r\u00e9aliste, la commune note, d\u00e8s lors, qu\u2019un d\u00e9bord de toiture (de 50 cm) pr\u00e9vu sur les plans de l\u2019architecte se trouverait dans la zone inconstructible. \u00ab Une telle implantation est de nature \u00e0 entra\u00eener un risque pour la s\u00e9curit\u00e9 publique en ce que les travaux n\u00e9cessaires \u00e0 la construction vont in\u00e9vitablement impacter la zone \u00e0 risque par les vibrations, le passage des engins de chantier et le d\u00e9caissement n\u00e9cessaire aux fondations \u00bb, stipule l\u2019arr\u00eat\u00e9.<\/p>\n<p>Mais, s\u2019il venait \u00e0 la propri\u00e9taire du terrain l\u2019id\u00e9e d\u2019adapter les plans, elle doit savoir encore : que la Ville reconna\u00eet, d\u00e9sormais, le caract\u00e8re \u00ab remarquable \u00bb de l\u2019espace vis\u00e9, de par les arbres qui s\u2019y trouvent, participant m\u00eame \u00ab \u00e0 en assurer la protection \u00bb ; que l\u2019\u00e9tude g\u00e9otechnique qui accompagnait la demande de permis est \u00e0 pr\u00e9sent jug\u00e9e \u00ab lacunaire \u00bb, \u00ab aucun sondage n\u2019ayant \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 sur le site \u00bb.<\/p>\n<p>La propri\u00e9taire pourrait attaquer l\u2019annulation<\/p>\n<p>Lors d\u2019un r\u00e9cent conseil municipal, interrog\u00e9 par un opposant, le maire n\u2019avait pas cach\u00e9 son espoir de pouvoir retirer ce permis, pour \u00e9viter une proc\u00e9dure en justice qu\u2019il pensait vou\u00e9e \u00e0 l\u2019\u00e9chec, \u00ab \u00e0 99 % \u00bb.<\/p>\n<p>Mais on n\u2019est pas \u00e0 l\u2019abri d\u2019un nouveau rebondissement : la b\u00e9n\u00e9ficiaire du permis retoqu\u00e9 (elle n\u2019a pas souhait\u00e9 s\u2019exprimer dans nos colonnes), qui pensait pouvoir r\u00e9aliser son r\u00eave avec l\u2019aval initial de la mairie, pourrait encore estimer que ce revirement de situation est injuste ou infond\u00e9. Et attaquer la ville au tribunal administratif pour tenter de faire annuler cet arr\u00eat\u00e9. \u00c0 suivre. Ou pas, si elle d\u00e9cide d\u2019en rester l\u00e0.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"En d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e, le charmant quartier de la Gorguette s\u2019est un peu agit\u00e9 apr\u00e8s qu\u2019un surprenant permis de&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":158699,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9619],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,12,882,25,2310,1352],"class_list":{"0":"post-158698","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-toulon","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-news","15":"tag-provence-alpes-cote-dazur","16":"tag-republique-francaise","17":"tag-toulon","18":"tag-urbanisme"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114642758140966619","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158698","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=158698"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/158698\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/158699"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=158698"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=158698"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=158698"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}