{"id":160076,"date":"2025-06-08T04:41:09","date_gmt":"2025-06-08T04:41:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/160076\/"},"modified":"2025-06-08T04:41:09","modified_gmt":"2025-06-08T04:41:09","slug":"immobilier-a-marseille-les-prix-continuent-daugmenter-voici-de-combien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/160076\/","title":{"rendered":"Immobilier \u00e0 Marseille. Les prix continuent d’augmenter, voici de combien"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n R\u00e9daction Marseille<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

8 juin 2025 \u00e0 6h04 <\/p>\n

Marseille<\/a> se distingue encore et toujours. Dans leur dernier barom\u00e8tre sur les chiffres de l\u2019immobilier<\/a>, Meilleurs Agents et SeLoger r\u00e9v\u00e8lent que \u00ab\u2009les prix n\u2019ont progress\u00e9 que de +\u00a00,1\u2009% au niveau national\u2009\u00bb<\/strong>. La tendance est m\u00eame \u00e0 la baisse dans plusieurs grandes m\u00e9tropoles fran\u00e7aises comme Nice ou Nantes. Ce qui n\u2019est pas du tout de la cit\u00e9 phoc\u00e9enne qui figure dans le Top\u00a03 des plus grandes villes connaissant la plus forte hausse des prix<\/strong>, derri\u00e8re Bordeaux et Montpellier.<\/p>\n

Un prix de 3\u2009459\u00a0euros au m2<\/p>\n

\u00c0 Marseille, les prix ont augment\u00e9 de 1,2\u2009% en mai<\/strong>, confirmant une tendance. \u00ab\u2009Six des plus grandes m\u00e9tropoles de l\u2019Hexagone sont orient\u00e9es \u00e0 la hausse depuis trois mois\u2009\u00bb, \u00e9crivent Meilleurs Agents et SeLoger.<\/p>\n

Aujourd\u2019hui, le prix moyen au 1er\u00a0juin 2025 s\u2019\u00e9tablit \u00e0 3\u2009459\u00a0euros du m2<\/strong> pour un appartement.<\/p>\n

De fortes disparit\u00e9s entre le march\u00e9 du neuf et de l\u2019ancien<\/p>\n

Dans son dernier rapport, l\u2019Observatoire des loyers du parc priv\u00e9 des Bouches-du-Rh\u00f4ne<\/a> fournit d\u2019autres donn\u00e9es sur le march\u00e9 de l\u2019immobilier \u00e0 Marseille. En 2024, l\u2019achat d\u2019appartements anciens a baiss\u00e9 sur Marseille\u2009: \u2013 3,5\u2009%<\/strong>. Le prix au m2 est l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieur \u00e0 celui de la ville et s\u2019\u00e9tablit \u00e0 3\u2009070\u00a0euros. Contrairement \u00e0 celui du neuf qui a connu une forte hausse\u2009: +\u00a05,8\u2009%<\/strong> pour un prix moyen \u00e0 5\u2009340\u00a0euros du m2.<\/p>\n

Des disparit\u00e9s que l\u2019on retrouve aussi dans le march\u00e9 des maisons avec un march\u00e9 du neuf fortement attractif (+ 10, 3%) et celui de l\u2019ancien qui attire moins (-3,5\u2009%)<\/p>\n

\u00ab\u2009Le march\u00e9 immobilier montre des signes de redressement en 2025<\/strong>, avec une l\u00e9g\u00e8re augmentation des ventes et une stabilisation des prix apr\u00e8s une baisse moyenne de 5\u2009%\u2009\u00bb, conclut l\u2019OIP dans son \u00e9tude transmise \u00e0 actu Marseille.<\/p>\n

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