{"id":165022,"date":"2025-06-10T06:20:13","date_gmt":"2025-06-10T06:20:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/165022\/"},"modified":"2025-06-10T06:20:13","modified_gmt":"2025-06-10T06:20:13","slug":"au-coeur-de-ce-quartier-prioritaire-de-rennes-47-nouveaux-logements-sont-en-construction-le-projet-en-images","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/165022\/","title":{"rendered":"Au c\u0153ur de ce quartier prioritaire de Rennes, 47 nouveaux logements sont en construction : le projet en images"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Brian Le Goff<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

10 juin 2025 \u00e0 8h12 <\/p>\n

Le quartier Cleunay \u00e0 Rennes<\/a> va se doter de 47 logements suppl\u00e9mentaires avec une nouvelle r\u00e9sidence nomm\u00e9e Urbem. C\u2019est le bailleur social N\u00e9otoa<\/strong> qui en est \u00e0 l\u2019origine. Le futur b\u00e2timent, dont la construction a d\u00e9but\u00e9 depuis quelques semaines, vient achever la refonte du centre du quartier.<\/p>\n

\n

La r\u00e9sidence URBEM s\u2019inscrit dans une d\u00e9marche globale de transformation urbaine pilot\u00e9e par N\u00e9otoa, en concertation avec la Ville de Rennes. Le projet a n\u00e9cessit\u00e9 la d\u00e9construction d\u2019un ancien immeuble pour permettre l\u2019\u00e9mergence d\u2019un nouvel espace respectueux de l\u2019histoire et de l\u2019identit\u00e9 du quartier.<\/p>\n

\n <\/p><\/blockquote>\n

En effet, le projet se construit \u00e0 l\u2019angle des rues Jules Lallemand et Ferdinand de Lesseps,<\/strong> l\u00e0 o\u00f9 se trouvait pr\u00e9c\u00e9demment un petit centre commercial. Il b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un acc\u00e8s direct aux transport en commun et, en particulier, \u00e0 la ligne B du m\u00e9tro, dont la station<\/strong> est situ\u00e9e \u00e0 quelques dizaines de m\u00e8tres.<\/strong><\/p>\n

\"Perspective
\n Perspective du futur projet depuis le centre du quartier. (\u00a9 N\u00e9otoa)\u00ab\u00a0Un parcours r\u00e9sidentiel \u00e0 un prix attractif\u00a0\u00bb<\/p>\n

Il comptera \u00e0 la fois des logements : 12 en <\/strong>accession ma\u00eetris\u00e9e<\/a> (du T2 au T4) et 35 en accession coop\u00e9rative<\/strong> (du T1 bis au T4), \u00ab\u00a0afin de proposer un parcours r\u00e9sidentiel \u00e0 un prix attractif\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Vid\u00e9os : en ce moment sur Actu<\/p>\n

Ces logements, qui seront dot\u00e9s de loggias<\/strong> (\u00e0 partir du T2) dont certains avec cellier, \u00ab\u00a0offriront un confort rare en zone urbaine dense\u00a0\u00bb. Chaque logement b\u00e9n\u00e9ficiera d\u2019une place de stationnement en sous-sol<\/strong> ; ce dernier \u00e9tant r\u00e9parti sur deux niveaux, \u00ab\u00a0preuve d\u2019un projet ambitieux sur le plan technique\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Des commerces et des bureaux<\/p>\n

Le projet accueillera aussi des espaces pour des services. 5 commerces<\/strong> sont pr\u00e9vus en rez-de-chauss\u00e9e de l\u2019immeuble tandis que des cabinets m\u00e9dicaux<\/strong> (dentaire, psychiatrie, neurochirurgie) prendront place au premier \u00e9tage<\/strong> d\u2019une r\u00e9sidence qui compte sept \u00e9tage.<\/p>\n

\"Chaque
\n Chaque logement aura une place de parking en sous-sol. (\u00a9 N\u00e9otoa)<\/p>\n

Con\u00e7u par l\u2019Atelier L2<\/strong>, la r\u00e9sidence Urbem \u00ab\u00a0incarne une \u00e9criture architecturale sobre, \u00e9l\u00e9gante et durable. On y retrouvera des \u00e9l\u00e9ments distinctifs du style du quartier Cleunay et permettant de s\u2019inscrire en continuit\u00e9 des constructions existantes, comme les pignons dits ouverts\u00a0\u00bb. La fa\u00e7ade int\u00e8grera des moucharabiehs en briques ajour\u00e9es<\/strong>, \u00ab\u00a0apportant une touche graphique contemporaine tout en faisant \u00e9cho \u00e0 la r\u00e9sidence Emblem, en face\u00a0\u00bb.\u00a0<\/p>\n

Les prix de vente vont de 180 000 euros<\/strong> (pour un studio ou T2 d\u2019environ 40 m\u00b2) \u00e0 374 000 euros<\/strong> (pour un T4 de 81 m\u00b2 avec terrasse au 5\u1d49 \u00e9tage.<\/p>\n

Suivez toute l\u2019actualit\u00e9 de vos villes et m\u00e9dias favoris en vous inscrivant \u00e0 Mon Actu<\/a>.<\/p>\n