Alli\u00e9 au bois<\/strong>, il a pour but de b\u00e2tir autrement en \u00e9tant le plus \u00e9cologique<\/strong> possible. B\u00e9atrice Vessiller<\/strong>, Vice-pr\u00e9sidente de la M\u00e9tropole de Lyon<\/strong> en charge de l\u2019urbanisme<\/strong>, nous en parle : \u00ab L\u2019op\u00e9ration \u00ab\u00a0ZAC des Girondins<\/strong>\u00a0\u00bb a d\u00e9marr\u00e9 il y a d\u00e9j\u00e0 plusieurs ann\u00e9es. Nous voulions une r\u00e9orientation de cette op\u00e9ration d\u2019am\u00e9nagement<\/a><\/strong>. \u00c0 la fois avec plus de logements abordables<\/strong>, aussi plus de mat\u00e9riaux constructifs, biosourc\u00e9s ou g\u00e9osourc\u00e9s<\/strong>, bas carbone<\/strong>. Et puis une op\u00e9ration qui soit exemplaire en termes de la qualit\u00e9 d\u2019usage<\/strong> des futurs logements. Et avec ce projet Alma Petra<\/strong>, qui est enti\u00e8rement en pierre massive<\/strong>, c\u2019est une op\u00e9ration de 145 logements<\/strong> et de quelques centaines de m\u00e8tres carr\u00e9s de commerces<\/strong>. Nous aurons l\u00e0 une construction tr\u00e8s importante en pierre massive.<\/strong> \u00bb<\/p>\n Ecoutez le podcast<\/p>\n Alma Petra<\/p>\n Ecoutez aussi : Rue des Girondins : avenue (presque) sans voiture<\/a><\/p>\n Le plus grand projet d\u2019Europe en pierre de taille<\/p>\n Men\u00e9 par la branche promotion immobili\u00e8re de GCC<\/strong>, le projet \u00ab\u00a0Alma Petra<\/strong>\u00a0\u00bb est le plus grand d\u2019Europe en termes d\u2019utilisation de pierre de taille<\/strong>. Une premi\u00e8re pour l\u2019entreprise, habitu\u00e9e au chantier en b\u00e9ton, mais qui a su s\u2019adapter. Corinne Bayssi\u00e9 Lamarque<\/strong>, directrice g\u00e9n\u00e9rale d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e chez EDELIS Groupe GCC<\/a><\/strong>, raconte comment travailler en pierre<\/strong>.<\/p>\n \u00ab Le premier d\u00e9fi, c\u2019est d\u2019\u00eatre hyper rationnel. Parce que pour que \u00e7a rentre dans les prix standards, c\u2019est le m\u00eame prix que le b\u00e9ton grosso modo, il faut que la pierre<\/strong> soit utilis\u00e9e par rapport \u00e0 ses qualit\u00e9s m\u00e9caniques. Donc on a une architecture<\/strong> tr\u00e8s simple, tr\u00e8s propre, tr\u00e8s sobre. C\u2019est la pierre qui d\u00e9cide de ce qu\u2019on peut faire<\/strong>. \u00bb<\/p>\n Au total, c\u2019est pr\u00e8s de 8 000 blocs de 6 pierres diff\u00e9rentes, qui seront int\u00e9gr\u00e9s \u00e0 l\u2019architecture con\u00e7ue par l\u2019Atelier Perraudin<\/a><\/strong>, laur\u00e9at du Grand Prix national de l\u2019architecture 2024<\/strong>. Jean-Manuel Perraudin<\/strong>, l\u2019architecte du projet, revient sur le travail de la pierre<\/strong> : \u00ab Un projet en pierre \u00e7a se dessine en pierre d\u00e9j\u00e0, \u00e7a se con\u00e7oit en pierre. Vous ne pouvez pas dire demain, je vais faire mon projet en pierre, alors que vous l\u2019avez dessin\u00e9 en bois ou en b\u00e9ton. C\u2019est une posture d\u2019entr\u00e9e dans l\u2019\u00e9criture du projet, dans sa globalit\u00e9. C\u2019est un chantier qui est enti\u00e8rement pr\u00e9fabriqu\u00e9<\/strong>. Tous les blocs qui arrivent sont pr\u00e9-taill\u00e9s en carri\u00e8re. Il y a une m\u00e9canique de chantier, d\u2019approvisionnement et de pose qui est bien particuli\u00e8re, qu\u2019il faut savoir ma\u00eetriser. \u00bb\u00a0<\/p>\n Ecoutez aussi : BrickWall : une nouvelle brique pour la ZAC Girondins<\/a><\/p>\n Les avantages environnementaux de la pierre<\/p>\n Et cette mati\u00e8re offre aussi des avantages environnementaux majeurs<\/strong>. \u00c0 la cl\u00e9 : une r\u00e9duction de plus de 60 \u00e0 75 % des \u00e9missions de CO2<\/strong> par rapport au b\u00e9ton. 80 % de gain sur le confort d\u2019\u00e9t\u00e9<\/strong>\u2026 Et une \u00e9conomie d\u2019eau<\/strong> \u00e9quivalente \u00e0 187 piscines olympiques.<\/p>\n Mais Alma Petra<\/strong> ne s\u2019arr\u00eate pas \u00e0 sa structure. L\u2019habitat<\/strong> a \u00e9t\u00e9 pens\u00e9 dans sa globalit\u00e9 : appartements traversants<\/strong> pour favoriser la ventilation naturelle, coursives en bois<\/strong> ouvertes sur un jardin communautaire<\/strong>\u2026 Toitures v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es<\/strong>, et potagers partag\u00e9s<\/strong>. Jean-Manuel Perraudin<\/strong> explique.<\/p>\n \u00ab\u00a0Ce projet a \u00e9t\u00e9 pens\u00e9 comme on les pense tous au sein de l\u2019agence. C\u2019est-\u00e0-dire le projet le plus \u00e9cologique<\/strong>, le plus p\u00e9renne<\/strong> possible pour ses futurs habitants, tout en restant dans un processus soutenable<\/strong>\u2026 C\u2019est-\u00e0-dire un projet qui soit accessible pour tous<\/strong>. \u00bb<\/p>\n Ecoutez aussi : La place Vaclav Havel et ses futurs arbres centenaires\u2026<\/a><\/p>\n Un programme immobilier de bonne facture mais aussi inclusif<\/p>\n En termes de mixit\u00e9, le programme \u00ab\u00a0Alma Petra<\/strong>\u00a0\u00bb se veut inclusif<\/strong> : 40 logements sociaux<\/strong>, 21 en locatif interm\u00e9diaire<\/strong>. Mais aussi, 34 en accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/strong> via le Bail R\u00e9el Solidaire<\/strong>. Un mod\u00e8le inscrit dans le tissu local, en partenariat avec Lyon M\u00e9tropole Habitat<\/a><\/strong> et la Fonci\u00e8re Solidaire du Grand Lyon<\/a><\/strong>.<\/p>\n Avec une livraison pr\u00e9vue pour fin 2026, Alma Petra<\/strong> est bien plus qu\u2019un chantier. C\u2019est aussi un manifeste, une vision concr\u00e8te de ce que pourrait \u00eatre l\u2019habitat de demain<\/strong> : \u00e9cologie, durabilit\u00e9, esth\u00e9tique, et bien vivre ensemble.<\/p>\n![\"Alma](\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Alma-Petra-programme-immobilier-Gerland.jpg\")
<\/p>\n![\"construction](\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Alma-Petra-construction-en-pierre.jpg\")
<\/p>\n![\"Alma](\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Alma-Petra-premiere-pierre.jpg\")
<\/p>\n
![\"taille](\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Alma-Petra-taille-de-pierre.jpg\")