La librairie Kl\u00e9ber est l\u2019une des plus grosses locomotives culturelles de Strasbourg, mais aussi du Grand Est. Elle dispose de 100\u00a0000 ouvrages dans les rayons sur trois niveaux. Cette offre et son chiffre d\u2019affaires en font l\u2019une des cinq plus importantes en France. \u00ab\u00a0Trop \u00e0 l\u2019\u00e9troit pour accueillir sa client\u00e8le mais aussi pour assurer de bonnes conditions de travail aux 50 collaborateurs (dont 30 libraires) qu\u2019elle emploie\u00a0\u00bb, elle va faire l\u2019objet d\u2019un important chantier de s\u00e9curisation pour garantir la poursuite son activit\u00e9, apprend-on dans le projet de d\u00e9lib\u00e9ration qui sera soumis au vote en conseil municipal le 23\u00a0juin prochain.<\/p>\n
Une institution strasbourgeoise, du bar – dancing \u00e0 la librairie<\/p>\n
Le chantier est strat\u00e9gique pour maintien d\u2019une dynamique \u00e9conomique en centre-ville et de l\u2019animation de la cit\u00e9. Institution strasbourgeoise, la librairie Kl\u00e9ber est \u00ab\u00a0garante, avec les 26 autres librairies du centre-ville, d\u2019une dynamique culturelle et \u00e9conomique ch\u00e8re aux Strasbourgeois\u00a0\u00bb, souligne la Ville dans son document de pr\u00e9sentation. Construit au 9, place Kl\u00e9ber en 1914, l\u2019immeuble int\u00e8gre le projet de la Grande perc\u00e9e<\/a> initi\u00e9 \u00e0 partir de 1910 au sein du tissu ancien de l\u2019ouest de Strasbourg, sous la direction de Fritz Beblo.<\/p>\n Dans son descriptif, la Ville pr\u00e9cise que son emplacement strat\u00e9gique, \u00e0 l\u2019angle des rues du 22-Novembre et de la place Kl\u00e9ber, incite l\u2019architecte municipal Fritz Beblo de marquer la fin de la perc\u00e9e par des arcades \u2013 qui devaient s\u2019inspirer de celles de la rue parall\u00e8le des Grandes-Arcades. Cette id\u00e9e ne sera que partiellement suivie \u2013 au 9, place Kl\u00e9ber \u2013 \u00ab\u00a0afin de mettre plus en valeur les fa\u00e7ades des nouveaux immeubles dont le Kaufhaus Modern (actuel Galeries Lafayette)\u00a0\u00bb. En 1922, rappelle la d\u00e9lib\u00e9ration, le Grand Caf\u00e9 de la R\u00e9publique est install\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e. Il est remplac\u00e9 en 1936 par le Rio, comprenant un caf\u00e9 et plusieurs salles de dancing, dont une s\u2019appelant 4 Z\u2019arts. Enfin en 1950, la partie caf\u00e9 du Rio devient le Pic-Pic, l\u2019\u00e9tablissement conserve ses salles de dancing uniquement.<\/p>\n Arriv\u00e9e des \u00e9ditions Gallimard en 1962<\/p>\n C\u2019est en 1962 que la librairie Kl\u00e9ber s\u2019installe dans l\u2019immeuble. Le dernier dancing, le Pic-Pic, ferme.<\/a> Ainsi s\u2019ach\u00e8vent 50 ans de bars dansants et caf\u00e9s dans l\u2019immeuble. En 1979, un autre locataire historique s\u2019installe dans l\u2019immeuble\u00a0: Lancel. L\u2019enseigne de maroquinerie de luxe occupe aujourd\u2019hui encore son local commercial.<\/p>\n \u00c0 noter que le bail emphyt\u00e9otique des fr\u00e8res Horn se termine en 1981, la Ville de Strasbourg devient \u00e0 ce moment-l\u00e0 propri\u00e9taire de ce b\u00e2timent situ\u00e9 aujourd\u2019hui dans le Plan de sauvegarde et de mise en valeur de la Ville (PSMV). Concr\u00e8tement, la librairie Kl\u00e9ber, exploit\u00e9e par les \u00e9ditions Gallimard, est titulaire de deux baux commerciaux\u00a0: pour la partie commerce\u00a0sur une surface totale de 1\u00a0465\u00a0m2 (ce bail est en tacite reconduction depuis 2022). Pour la partie bureau, la surface totale est de 102\u00a0m2\u00a0 et le bail court jusqu\u2019au 8\u00a0octobre 2029.<\/p>\n S\u00e9curit\u00e9, extension et conditions d\u2019accueil<\/p>\n Cette d\u00e9lib\u00e9ration donne le feu vert au bailleur Habitation Moderne \u2013 qui g\u00e8re le b\u00e2timent \u2013, \u00e0 engager des travaux portant sur la toiture, les menuiseries ext\u00e9rieures, la plomberie et des travaux de mise en s\u00e9curit\u00e9 int\u00e9rieure. Ces travaux doivent \u00ab\u00a0permettre la location de l\u2019ensemble des espaces du b\u00e2timent\u00a0\u00bb. En effet, une partie (environ 500 m2 ) est vide depuis de nombreuses ann\u00e9es du fait des conditions de s\u00e9curit\u00e9 actuelles du b\u00e2timent.<\/p>\n Les \u00e9ditions Gallimard, actionnaire de la librairie Kl\u00e9ber, et la Ville, avec Habitation Moderne, ont ainsi travaill\u00e9 \u00e0 la d\u00e9finition d\u2019un projet commun. Il concerne la s\u00e9curit\u00e9 incendie et l\u2019extension du p\u00e9rim\u00e8tre de la librairie Kl\u00e9ber dans le b\u00e2timent. Il est question aussi, \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur, de la r\u00e9novation de la librairie\u00a0: \u00ab\u00a0Les conditions d\u2019accueil ne correspondent plus aux standards actuels.\u00a0\u00bb Les \u00e9ditions Gallimard ont par cons\u00e9quent engag\u00e9 une \u00e9tude de r\u00e9novation compl\u00e8te des espaces ouverts au public. Elle doit \u00ab\u00a0rendre l\u2019exp\u00e9rience client\u00e8le plus attractive, les espaces de d\u00e9couverte plus a\u00e9r\u00e9s et plus lisibles\u00a0\u00bb.<\/p>\n Partage des frais propri\u00e9taire et locataire<\/p>\n Les travaux pris en charge par la Ville vont durer environ cinq mois et sont estim\u00e9s \u00e0 2,7\u00a0millions d\u2019euros (4,3\u00a0M\u20ac TTC). De leur c\u00f4t\u00e9, les \u00e9ditions Gallimard prennent en charge, durant les cinq autres mois, les sols, les travaux d\u2019am\u00e9nagement et d\u2019agencement. L\u2019ensemble doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 dans un d\u00e9lai permettant de limiter la perte d\u2019activit\u00e9 de l\u2019enseigne. La r\u00e9alisation des travaux est ainsi programm\u00e9e de janvier \u00e0 novembre\u00a02026 dans le cadre d\u2019une fermeture compl\u00e8te de la librairie sur son site actuel. \u00ab\u00a0La librairie Kl\u00e9ber cherche un ou plusieurs points de chute en centre-ville pour continuer \u00e0 accueillir les lecteurs et les rendez-vous culturels<\/a> \u00a0\u00bb, r\u00e9v\u00e8le ce mercredi 18\u00a0mai Mathilde Guiraud, qui a pris les commandes de l\u2019institution en janvier\u00a02024. \u00ab\u00a0Nous avons des pistes, mais rien n\u2019est d\u00e9cid\u00e9 pour le moment\u00a0\u00bb, ajoute la directrice. Le Printemps\u00a0? \u00ab\u00a0C\u2019est une option, mais il y en a beaucoup d\u2019autres\u00a0\u00bb, ajoute-t-elle. D\u2019autant que seuls 1\u00a0000 m2\u00a0 sont n\u00e9cessaires sur les 7\u00a0000 m2\u00a0 de surface que compte l\u2019ancien grand magasin.<\/p>\n En vue d\u2019indemniser les pertes d\u2019exploitation, la Ville a conclu une convention avec les \u00e9ditions Gallimard. Il y est mentionn\u00e9 qu\u2019au titre des perturbations li\u00e9es aux travaux qui sont du ressort du propri\u00e9taire (pendant la premi\u00e8re moiti\u00e9 du chantier), une suspension du bail pendant les travaux et une prise en charge de 50\u00a0% du loyer de l\u2019op\u00e9ration tiroir du commerce sont act\u00e9es. Le montant de cette compensation est \u00e9valu\u00e9 \u00e0 325\u00a0000\u00a0euros. Il fera l\u2019objet d\u2019un d\u00e9compte apr\u00e8s travaux.\u00a0La Ville proc\u00e9dera ensuite \u00e0 une r\u00e9\u00e9valuation du bail au regard des nouveaux m\u00e8tres carr\u00e9s occup\u00e9s par les \u00e9ditions Gallimard puisque la librairie gagnera environ 500\u00a0m2\u00a0 de surface commerciale. Ce point reste \u00e0 pr\u00e9ciser car la directrice parle plut\u00f4t d\u2019\u00ab\u00a0une restructuration des espaces et non une extension\u00a0\u00bb.<\/p>\n Conseil municipal lundi 23\u00a0juin \u00e0 partir de 9\u00a0h en direct sur dna.fr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La librairie Kl\u00e9ber est l\u2019une des plus grosses locomotives culturelles de Strasbourg, mais aussi du Grand Est. 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