{"id":186488,"date":"2025-06-18T18:20:20","date_gmt":"2025-06-18T18:20:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/186488\/"},"modified":"2025-06-18T18:20:20","modified_gmt":"2025-06-18T18:20:20","slug":"en-2026-un-permis-de-louer-pour-les-proprietaires-du-quartier-gare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/186488\/","title":{"rendered":"En 2026, un permis de louer pour les propri\u00e9taires du quartier gare"},"content":{"rendered":"

\u00c0 partir du 1\u1d49\u02b3 mai 2026, les propri\u00e9taires du quartier gare devront demander un permis de louer \u00e0 la Ville avant de proposer leur bien sur le march\u00e9 locatif. Exp\u00e9rimentale, la mesure vise \u00e0 lutter contre le logement indigne. <\/p>\n

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\n\t\t\tabonnez-vous<\/a>.\n\t\t<\/p>\n

Adrien Labit<\/p>\n

Publi\u00e9 le 18 juin 2025\u00a0\u00a0\u00b7\u00a0\u00a0<\/p>\n

Imprim\u00e9 le 18 juin 2025 \u00e0 19h29\u00a0\u00a0\u00b7\u00a0\u00a0<\/p>\n

\t\t\t\t\t3\u00a0minutes\n<\/p>\n

Annonc\u00e9 d\u00e8s 2021 par la maire de Strasbourg<\/a>, Jeanne Barseghian (Les \u00c9cologistes), le permis de louer va \u00eatre exp\u00e9riment\u00e9 \u00e0 partir de mai 2026. Vot\u00e9e en conseil de l\u2019Eurom\u00e9tropole<\/a> le 23 mai, la mesure sera examin\u00e9e par le conseil municipal, lundi 23 juin.<\/p>\n

L\u2019exp\u00e9rimentation, limit\u00e9e au quartier gare, vise \u00e0 lutter contre la mise en location de logements indignes. Les propri\u00e9taires de logements lou\u00e9s \u00e0 usage d\u2019habitation principale et construits avant 2006 devront solliciter une autorisation de la Ville avant la mise en location de leur bien. Pour Jeanne Barseghian : \u00ab\u00a0L\u2019objectif est d\u2019avoir des contr\u00f4les a priori et de ne pas attendre d\u2019avoir des signalements de locataires pour agir. Nous allons ainsi pouvoir retirer des logements indignes du march\u00e9 locatif avant qu\u2019il y ait des locataires dedans, c\u2019est une mesure de protection.\u00a0\u00bb<\/p>\n

\"\" Lors d\u2019une conf\u00e9rence de presse le mercredi 18 juin, la ville de Strasbourg \u00e0 pr\u00e9sent\u00e9 le dispositif exp\u00e9rimental du permis de louer.Photo\u00a0: Adrien Labit \/ Rue89 Strasbourg<\/p>\n

Les services de l\u2019\u00c9tat \u00e9valuent \u00e0 9 200 le nombre de logements indignes<\/a> dans le d\u00e9partement du Bas-Rhin. Sur le seul territoire de la ville de Strasbourg, 2\u00a0100 logements seraient concern\u00e9s, selon une estimation des services municipaux. \u00ab\u00a0Nous avons men\u00e9 une \u00e9tude approfondie et c\u2019est le quartier gare qui ressort comme le plus vuln\u00e9rable, ce qui explique son choix pour l\u2019exp\u00e9rimentation\u00a0\u00bb, d\u00e9taille Marie-Dominique Dreyss\u00e9, \u00e9lue r\u00e9f\u00e9rente du quartier. En fonction des premiers r\u00e9sultats de l\u2019exp\u00e9rimentation, la Ville pourrait \u00e9largir le p\u00e9rim\u00e8tre de la mesure \u00e0 d\u2019autres secteurs.<\/p>\n

\"\" Un logement insalubre du quartier gare.Photo\u00a0: TV \/ Rue89 Strasbourg<\/p>\n

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\u00ab\u00a0Un changement de paradigme\u00a0\u00bb<\/p>\n

Au travers de cette mesure, la Ville met en place un r\u00e9gime d\u2019autorisation pr\u00e9alable avant toute location d\u2019un bien immobilier. \u00ab\u00a0Un changement de paradigme\u00a0\u00bb, selon la maire de Strasbourg. Le propri\u00e9taire devra ainsi d\u00e9poser une demande accompagn\u00e9e de tous les diagnostics techniques obligatoires\u00a0: performance \u00e9nerg\u00e9tique, \u00e9lectricit\u00e9, amiante et plomb. Les services municipaux auront un d\u00e9lai d\u2019un mois pour \u00e9tudier le dossier et pourront r\u00e9aliser un contr\u00f4le du logement en cas de doute. La Ville pourra autoriser la mise en location, \u00e9mettre des r\u00e9serves et demander au propri\u00e9taire de r\u00e9aliser des petits travaux ou refuser la mise en location tant que le logement ne r\u00e9pondra pas aux conditions de dignit\u00e9 minimales.<\/p>\n

\"\" Aur\u00e9lien Bonnarel, conseiller municipal en charge de l\u2019exp\u00e9rimentation du permis de louer.Photo\u00a0: Adrien Labit \/ Rue89 Strasbourg<\/p>\n

\u00ab\u00a0S\u2019il y a des anomalies dans les diagnostics, cela va constituer des signaux d\u2019alerte et d\u00e9clencher un contr\u00f4le, explique Aur\u00e9lien Bonnarel, \u00e9lu en charge de l\u2019exp\u00e9rimentation du permis de louer. Nous allons aussi regarder si l\u2019immeuble est d\u00e9j\u00e0 connu de nos services, s\u2019il y a d\u00e9j\u00e0 eu des signalements.\u00a0\u00bb Pour l\u2019\u00e9lu communiste, l\u2019objectif n\u2019est pas d\u2019emp\u00eacher les propri\u00e9taires de louer, mais de contraindre ceux qui n\u2019entretiennent pas leurs appartements \u00e0 le faire. \u00ab\u00a0On sait quels sont les immeubles qui posent probl\u00e8me aujourd\u2019hui, ajoute Suzanne Brolly, adjointe \u00e0 la maire de Strasbourg. Sans donner de noms, on sait pr\u00e9cis\u00e9ment o\u00f9 intervenir.\u00a0\u00bb<\/p>\n

\"\" Un logement insalubre du quartier gare.Photo\u00a0: TV \/ Rue89 Strasbourg<\/p>\n

\t\tTrois agents d\u00e9di\u00e9s et des sanctions<\/p>\n

Le quartier gare compte 5\u00a0149 logements concern\u00e9s par le dispositif du permis de louer. Les services de la Ville estiment que chaque ann\u00e9e, les agents municipaux devront traiter entre 1\u00a0300 et 1\u00a0400 demandes d\u2019autorisation pr\u00e9alable. \u00ab\u00a0Nous allons recruter trois agents qui seront d\u00e9di\u00e9s uniquement au permis de louer\u00a0\u00bb, explique Aur\u00e9lien Bonnarel. Ces agents risquent de ne pas manquer d\u2019activit\u00e9, en plus de l\u2019\u00e9tude des demandes et des visites de contr\u00f4le, ils devront s\u2019assurer qu\u2019aucun logement ne soit lou\u00e9 sans autorisation. \u00ab\u00a0Les propri\u00e9taires s\u2019exposent \u00e0 des amendes de 5\u00a0000 \u00e0 15\u00a0000 \u20ac en cas de manquements, par exemple, si un logement est mis en location malgr\u00e9 un refus. Nous sommes d\u00e9termin\u00e9s \u00e0 mettre en \u0153uvre ces amendes\u00a0\u00bb, poursuit l\u2019\u00e9lu en charge du dispositif.<\/p>\n

\"\" Une inspectrice de salubrit\u00e9 de la ville de Strasbourg r\u00e9alise un contr\u00f4le dans un appartement du quartier gare.Photo\u00a0: Adrien Labit \/ Rue89 Strasbourg<\/p>\n

Pour Aur\u00e9lien Bonnarel, le permis de louer va donner \u00e0 la ville un nouveau levier d\u2019action. \u00ab\u00a0Jusque-l\u00e0, on pouvait agir seulement dans les cas les plus graves, maintenant, on va pouvoir interdire \u00e0 la location les logements indignes et plus seulement ceux qui sont insalubres.\u00a0\u00bb L\u2019\u00e9lu esp\u00e8re que la mesure poussera les propri\u00e9taires \u00e0 r\u00e9aliser des travaux avant qu\u2019il soit n\u00e9cessaire de les sanctionner. Si la situation s\u2019am\u00e9liore dans le quartier gare, il envisage m\u00eame d\u2019\u00e9largir le p\u00e9rim\u00e8tre \u00e0 d\u2019autres quartiers\u00a0: \u00ab\u00a0Nous voulons faire passer le message que les marchands de sommeil ne sont pas les bienvenus \u00e0 Strasbourg.\u00a0\u00bb<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u00c0 partir du 1\u1d49\u02b3 mai 2026, les propri\u00e9taires du quartier gare devront demander un permis de louer \u00e0…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":186489,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2820],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,775,1908,12,316,25,640],"class_list":{"0":"post-186488","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-strasbourg","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-grand-est","15":"tag-logement","16":"tag-news","17":"tag-politique","18":"tag-republique-francaise","19":"tag-strasbourg"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114705755565424185","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/186488","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=186488"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/186488\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/186489"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=186488"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=186488"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=186488"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}