{"id":187577,"date":"2025-06-19T04:57:24","date_gmt":"2025-06-19T04:57:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/187577\/"},"modified":"2025-06-19T04:57:24","modified_gmt":"2025-06-19T04:57:24","slug":"le-permis-de-louer-arrive-quartier-gare-en-mai-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/187577\/","title":{"rendered":"le permis de louer arrive quartier Gare en mai\u00a02026"},"content":{"rendered":"

La possibilit\u00e9 d\u2019actionner ce permis existe depuis 2014 dans la loi Alur<\/a> (pour l\u2019acc\u00e8s au logement et \u00e0 un urbanisme r\u00e9nov\u00e9) et fonctionne \u00e0 ce jour dans plus de 600 villes en France. \u00ab\u00a0Ce dispositif, dont nous allons nous doter \u00e0 la Ville de Strasbourg, sera un outil suppl\u00e9mentaire qui permettra de contr\u00f4ler, en amont, la d\u00e9cence des logements\u00a0\u00bb, d\u00e9marre la maire Jeanne Barseghian<\/a>, lors du point presse consacr\u00e9 ce mercredi 18\u00a0juin.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Il permet le retrait du march\u00e9 locatif de biens non conformes en mati\u00e8re de s\u00e9curit\u00e9 et\/ou de salubrit\u00e9, mais sera aussi l\u2019occasion de sensibiliser les propri\u00e9taires sur les am\u00e9liorations obligatoires qu\u2019ils doivent apporter aux logements\u00a0\u00bb, poursuit l\u2019\u00e9lue.<\/p>\n

Apr\u00e8s \u00e9tude par un op\u00e9rateur externe, le quartier Gare est consid\u00e9r\u00e9 comme un des plus vuln\u00e9rables sur le mal-logement<\/a> \u00a0: part importante de logements priv\u00e9s potentiellement d\u00e9grad\u00e9s, nombre de signalements cons\u00e9quents de la part des locataires, \u00ab\u00a0et un turn-over de 27\u00a0% des locataires chaque ann\u00e9e\u00a0\u00bb, ajoute l\u2019\u00e9lue r\u00e9f\u00e9rente du quartier Marie-Dominique Dreyss\u00e9.<\/p>\n

Plus de 5\u00a0000 logements concern\u00e9s<\/p>\n

D\u2019o\u00f9 le choix de ce secteur comme quartier test. 5\u00a0150 logements sont concern\u00e9s, uniquement dans le priv\u00e9 et construits avant 2006. \u00c0 chaque location ou relocation, les propri\u00e9taires desdits biens devront d\u00e9poser en ligne une demande aupr\u00e8s de la Ville. Celle-ci aura un mois pour se prononcer, sur la foi des documents de diagnostics obligatoires fournis et potentiellement apr\u00e8s une visite de contr\u00f4le par un agent d\u00e9di\u00e9.<\/p>\n

L\u2019avis sera favorable, ou favorable avec r\u00e9serves (des travaux pouvant lever lesdites) ou on aura un refus de location. Le levier est int\u00e9ressant pour la municipalit\u00e9 qui, jusqu\u2019ici, devait agir en lien avec le pr\u00e9fet et\/ou le tribunal administratif pour obtenir des sanctions a posteriori<\/a>. Avec le permis de louer, la Ville a la possibilit\u00e9 d\u2019\u00e9jecter un bien du march\u00e9 et, en cas de non-d\u00e9claration, de d\u00e9gainer le carnet de contraventions jusqu\u2019\u00e0 hauteur de 15\u00a0000\u00a0euros.<\/p>\n

La Ville agira par d\u00e9l\u00e9gation de l\u2019Eurom\u00e9tropole. C\u2019est ce qui n\u00e9cessite le vote d\u2019une d\u00e9lib\u00e9ration au prochain conseil municipal (*). Elle pourra ainsi embaucher deux agents techniques et leur responsable. Qui mettront en \u0153uvre la mesure. Celle-ci est d\u00e9cid\u00e9e pour une p\u00e9riode de trois ans. \u00ab\u00a0L\u2019id\u00e9e n\u2019est pas de rester sur le quartier de la gare\u00a0\u00bb, souligne Aur\u00e9lien Bonnarel, conseiller municipal d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 sur ces questions. \u00ab\u00a0Mais d\u2019assainir ce secteur pour pouvoir d\u00e9placer progressivement le dispositif sur d\u2019autres quartiers.\u00a0\u00bb<\/p>\n

D\u00e9clenchement au 1er mai 2026<\/p>\n

Le d\u00e9clenchement op\u00e9rationnel de la mesure prendra effet seulement au 1er \u00a0mai 2026. \u00ab\u00a0Il s\u2019agit d\u2019informer les professionnels de l\u2019immobilier et les propri\u00e9taires bailleurs en amont, mais aussi de former les agents\u00a0\u00bb, explique Aur\u00e9lien Bonnarel. \u00ab\u00a0Enfin, il faudra cr\u00e9er l\u2019interface informatique de d\u00e9p\u00f4t des dossiers.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Pour remettre le logement indigne dans son contexte \u00e0 Strasbourg, on peut relever que 2\u00a0500 signalements de citoyens ont \u00e9t\u00e9 faits au service Hygi\u00e8ne et sant\u00e9 de la Ville<\/a> en 5 ans, donnant lieu \u00e0 130 mesures coercitives. On notera que le permis de louer ne s\u2019applique pas aux bailleurs sociaux. \u00ab\u00a0Ce qui n\u2019emp\u00eache pas la vigilance et les op\u00e9rations de r\u00e9novation thermique, en particulier pour r\u00e9sorber les soucis d\u2019humidit\u00e9 dans les logements\u00a0\u00bb, assure Lucette Tisserand, conseill\u00e8re d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e en charge de la sant\u00e9 et l\u2019hygi\u00e8ne de l\u2019habitat dans le parc social.<\/p>\n

* Conseil municipal de Strasbourg ce lundi 23\u00a0juin \u00e0 partir de 9\u00a0h en salle des conseils du centre administratif, parc de l\u2019\u00c9toile.<\/p>\n

Une maison \u00ab\u00a0num\u00e9rique\u00a0\u00bb de l\u2019habitat<\/p>\n

Depuis ce mercredi 18\u00a0juin, l\u2019Eurom\u00e9tropole de Strasbourg a ouvert en ligne une nouvelle plateforme d\u2019information sur le logement. La Maison de l\u2019habitat est aujourd\u2019hui un site internet (accessible \u00e0 l\u2019adresse maison-habitat.strasbourg.eu) facilitant la recherche d\u2019informations sur toutes ces th\u00e9matiques. Le site ne compile pas des donn\u00e9es des partenaires et relais d\u2019information du secteur, mais renvoie sur leurs propres contenus et sites selon la recherche effectu\u00e9e.<\/p>\n

Les questions peuvent aller de la proc\u00e9dure pour une demande de logement social \u00e0 la gestion des conflits avec son propri\u00e9taire ou son locataire, en passant par la fa\u00e7on dont on peut s\u2019y prendre au plus efficace pour engager des travaux de r\u00e9novation en \u00e9vitant les arnaques. \u00c0 terme, il pourrait y avoir un espace d\u2019animation et d\u2019information physique avec le m\u00eame intitul\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La possibilit\u00e9 d\u2019actionner ce permis existe depuis 2014 dans la loi Alur (pour l\u2019acc\u00e8s au logement et \u00e0…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":187578,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2820],"tags":[1111,11,2880,1777,674,107,1011,27,775,3035,1908,12,25,104,640,2879],"class_list":{"0":"post-187577","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-strasbourg","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-edition-strasbourg","11":"tag-eu","12":"tag-europe","13":"tag-fil-info","14":"tag-fr","15":"tag-france","16":"tag-grand-est","17":"tag-la-matinale-strasbourg","18":"tag-logement","19":"tag-news","20":"tag-republique-francaise","21":"tag-societe","22":"tag-strasbourg","23":"tag-strasbourg-ville"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114708260025314817","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/187577","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=187577"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/187577\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/187578"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=187577"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=187577"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=187577"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}