Dans l\u2019un des quartiers les plus \u00e9litistes de la capitale, l\u2019architecte Guillaume Cochin a transform\u00e9 un garage d\u00e9saffect\u00e9 en une villa familiale de 750 m\u00b2 inond\u00e9e de lumi\u00e8re. Elle rec\u00e8le des tr\u00e9sors comme un couloir de nage, un patio japonisant et une entr\u00e9e spectaculaire, \u00e9quip\u00e9e d\u2019un pont-levis motoris\u00e9. Ce bien d\u2019exception est vendu 17,8 millions d\u2019euros par l\u2019agence Varenne.<\/p>\n
Lorsque l\u2019on passe devant la classique porte coch\u00e8re vert fonc\u00e9 du 19 rue Vaneau, rien ne laisse imaginer ce qui se cache derri\u00e8re. \u00c0 savoir, une spectaculaire entr\u00e9e prolong\u00e9e par un pont-levis motoris\u00e9, un sas s\u00e9curis\u00e9, et une porte int\u00e9rieure blind\u00e9e. Le pont-levis masque l\u2019ancienne descente de garage. \u00ab C\u2019\u00e9tait le seul moyen pour passer au-dessus du garage \u00bb, explique Guillaume Cochin, architecte et ancien propri\u00e9taire qui v\u00e9cut quatre ans dans les lieux.<\/p>\n
Une fois le pont-levis abaiss\u00e9, les voitures peuvent acc\u00e9der aux quatre places de parking en sous-sol ; les man\u0153uvres y sont facilit\u00e9es par un plateau tournant.
\n Cr\u00e9dit photo\u00a0: agence Varenne<\/p>\n
Pr\u00e9server la structure d\u2019origine<\/p>\n
Pour r\u00e9nover l\u2019ancien atelier situ\u00e9 dans le p\u00e9rim\u00e8tre du site patrimonial du 7e arrondissement, Guillaume Cochin, n\u2019a eu qu\u2019une seule contrainte administrative\u00a0: respecter la structure d\u2019origine. C\u2019est ainsi que l\u2019ancienne descente de garage a d\u00fb \u00eatre conserv\u00e9e, comme la structure m\u00e9tallique. L\u2019architecte reconna\u00eet d\u2019ailleurs qu\u2019un tel projet serait aujourd\u2019hui \u00ab difficilement r\u00e9alisable \u00bb.<\/p>\n
La maison s\u2019articule autour du patio qui abrite un couloir de nage dont le liner vert d\u2019eau accentue encore l\u2019atmosph\u00e8re japonisante de cet espace ext\u00e9rieur. Outre une cuisine ouverte mais en retrait, le rez-de-chauss\u00e9e comprend de vastes espaces de r\u00e9ception\u00a0: une salle \u00e0 manger sous verri\u00e8re et un salon largement ouvert sur l\u2019ext\u00e9rieur.<\/p>\n
Baign\u00e9 de lumi\u00e8re, le salon ouvre sur le couloir de nage.
\n Cr\u00e9dit photo\u00a0: agence Varenne<\/p>\n
Vue g\u00e9n\u00e9rale de la pi\u00e8ce de r\u00e9ception avec, en retrait, la cuisine.
\n Cr\u00e9dit photo\u00a0: agence Varenne<\/p>\n
La maison dispose de six chambres, dont trois en suite avec salles de bains et dressing ainsi que deux bureaux, ce qui la rend parfaitement adapt\u00e9e \u00e0 une vie de famille et… au t\u00e9l\u00e9travail.<\/p>\n
La chambre principale avec son balcon.
\n Cr\u00e9dit photo\u00a0: agence Varenne<\/p>\n
Une autre des six chambres de la maison.
\n Cr\u00e9dit photo\u00a0: agence Varenne<\/p>\n
Au sous-sol, une chambre forte<\/p>\n
En plus du garage pour quatre \u2013 grosses – voitures, ce qui n\u2019est pas si courant \u00e0 Paris, le sous-sol rec\u00e8le des \u00e9quipements in\u00e9dits comme une chambre forte et une chambre froide construite par une ex\u2013propri\u00e9taire, une comtesse russe, pour conserver ses fourrures. Plus classique, on y trouve aussi une salle de sport et un sauna.<\/p>\n
Au sous-sol, un espace d\u00e9tente \u00e9quip\u00e9 d\u2019un sauna et d\u2019une salle de sport.
\n Cr\u00e9dit photo\u00a0: agence Varenne<\/p>\n
Le bien a d\u00e9j\u00e0 retenu l\u2019int\u00e9r\u00eat de nombreux acqu\u00e9reurs potentiels, essentiellement des familles sensibles \u00e0 l\u2019art. \u00ab Les personnes qui aiment les h\u00f4tels particuliers classiques ne sont pas int\u00e9ress\u00e9es. On a beaucoup de jeunes, entre 30 et 40 ans ; qui ont fait fortune dans la tech ou dans les cryptomonnaies\u00a0\u00bb, explique Ludovic Brabant, directeur adjoint de l\u2019agence immobili\u00e8re Varenne. Quant au prix, il serait selon lui, \u00ab calibr\u00e9 et correspondant \u00e0 ce que les acqu\u00e9reurs sont pr\u00eats \u00e0 mettre aujourd\u2019hui\u00a0\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Dans l\u2019un des quartiers les plus \u00e9litistes de la capitale, l\u2019architecte Guillaume Cochin a transform\u00e9 un garage d\u00e9saffect\u00e9…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":191340,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1358],"tags":[1350,1348,1384,1385,32992,32999,32278,32993,32243,1386,58,32994,59,32998,1011,27,1116,21044,399,32995,10284,1908,626,1118,32990,32991,31281,32997,32996,1115],"class_list":{"0":"post-191339","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-arts-et-design","8":"tag-architecture","9":"tag-arts","10":"tag-arts-and-design","11":"tag-arts-et-design","12":"tag-bail","13":"tag-calcul-emprunt","14":"tag-charges","15":"tag-coproprietaire","16":"tag-copropriete","17":"tag-design","18":"tag-divertissement","19":"tag-emprunt","20":"tag-entertainment","21":"tag-financement-immobilier","22":"tag-fr","23":"tag-france","24":"tag-immobilier","25":"tag-immobilier-de-luxe","26":"tag-investissement","27":"tag-irl","28":"tag-location","29":"tag-logement","30":"tag-paris","31":"tag-placement","32":"tag-prix-loyer","33":"tag-quittance-loyer","34":"tag-scpi","35":"tag-simulateur-de-credit","36":"tag-simulateur-de-pret","37":"tag-taux"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114716608176632026","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/191339","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=191339"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/191339\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/191340"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=191339"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=191339"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=191339"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}