{"id":196710,"date":"2025-06-22T21:31:11","date_gmt":"2025-06-22T21:31:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/196710\/"},"modified":"2025-06-22T21:31:11","modified_gmt":"2025-06-22T21:31:11","slug":"cet-immeuble-laisse-a-labandon-par-son-proprietaire-dans-le-centre-de-nice-a-ete-securise-en-urgence-il-sera-bientot-recupere-par-la-ville","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/196710\/","title":{"rendered":"Cet immeuble laiss\u00e9 \u00e0 l\u2019abandon par son propri\u00e9taire dans le centre de Nice a \u00e9t\u00e9 s\u00e9curis\u00e9 en urgence, il sera bient\u00f4t r\u00e9cup\u00e9r\u00e9 par la Ville"},"content":{"rendered":"<p>Poteaux et rubans de signalisation ont \u00e9t\u00e9 install\u00e9s d\u00e9but juin autour de ce b\u00e2timent abandonn\u00e9 du 16, boulevard Auguste-Raynaud. Des op\u00e9rations de purge urgentes ont \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9es sur la fa\u00e7ade qui mena\u00e7ait.<\/p>\n<p>Sollicit\u00e9e, la Ville explique avoir \u00ab\u00a0install\u00e9 un p\u00e9rim\u00e8tre de s\u00e9curit\u00e9 et adress\u00e9 un courrier au propri\u00e9taire afin qu\u2019il engage les travaux de purge au plus vite. En l\u2019absence de retour, [elle] a pris mardi 17 juin un arr\u00eat\u00e9 de p\u00e9ril lui demandant de r\u00e9aliser la purge dans les 48 heures. Mercredi 18 juin, les travaux de purge ont commenc\u00e9. Ils se sont achev\u00e9s jeudi 19 et ont permis de purger 300kg de mat\u00e9riaux de fa\u00e7ade\u00a0\u00bb. La Ville a ainsi obtenu l\u2019attestation de la mise en s\u00e9curit\u00e9 pour abroger le p\u00e9ril. \u00ab\u00a0La fa\u00e7ade \u00e9tant d\u00e9sormais s\u00e9curis\u00e9e, la signal\u00e9tique au sol a \u00e9t\u00e9 retir\u00e9e le 20 juin\u00a0\u00bb, pr\u00e9cise-t-elle.<\/p>\n<p>Vacant depuis plus de 6 ans<\/p>\n<p>              <img ci-src=\"https:\/\/www.nicematin.com\/vie-locale\/protec\/DATA_ART_15766786-U33XM1OK.jpg?vh=f98212&amp;ci_seal=1878bb3b54\" alt=\"\"\/><br \/>\n         <strong>Photo Ax. T..<\/strong> <\/p>\n<p>Pour comprendre l\u2019enjeu, il faut avoir en m\u00e9moire l\u2019histoire des lieux. L\u2019immeuble de 350m\u00b2, de style art d\u00e9co en R + 3, est laiss\u00e9 vacant depuis plus de 6 ans, ce qui n\u2019est pas du go\u00fbt de la Ville qui y voit l\u00e0 un danger.<\/p>\n<p>D\u00e8s le tout d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e 2024, l<a href=\"https:\/\/www.nicematin.com\/urbanisme\/l-immeuble-est-a-l-abandon-depuis-des-annees-la-mairie-tape-du-poing-sur-la-table-a-nice-899184\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">e premier adjoint au maire de Nice, Anthony Borr\u00e9,<\/a> s\u2019\u00e9tait saisi de l\u2019affaire et avait entam\u00e9 un dialogue avec ledit propri\u00e9taire (Nice-Matin du 25 janvier 2024). Le but: l\u2019obliger \u00e0 entretenir le bien plut\u00f4t que de le laisser p\u00e9ricliter.<\/p>\n<p>Sauf que ce dernier ne s\u2019est pas montr\u00e9 proactif. L\u2019\u00e9lu expliquait d\u00e9j\u00e0 d\u00e9but 2024: \u00ab\u00a0A la demande de Christian Estrosi, j\u2019ai re\u00e7u en d\u00e9cembre 2021 le propri\u00e9taire afin qu\u2019il puisse pr\u00e9senter un projet de r\u00e9habilitation de l\u2019immeuble. Des aides lui ont \u00e9t\u00e9 propos\u00e9es pour l\u2019accompagner dans cette d\u00e9marche. Trois courriers de mise en demeure lui ont \u00e9t\u00e9 adress\u00e9s lui demandant de r\u00e9aliser des travaux de ravalement de la fa\u00e7ade en \u00e9tat de d\u00e9labrement avanc\u00e9. [Il] n\u2019a jamais donn\u00e9 suite \u00e0 ces courriers, ni entrepris de travaux.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p>              <img ci-src=\"https:\/\/www.nicematin.com\/vie-locale\/protec\/DATA_ART_15766788-4Rh0sa4Y.jpg?vh=90b807&amp;ci_seal=60e64ead64\" alt=\"\"\/><br \/>\n         <strong>Photo Ax. T..<\/strong> <\/p>\n<p>Las, la collectivit\u00e9 a chang\u00e9 de braquet et acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 les choses en lan\u00e7ant une proc\u00e9dure. Le conseil m\u00e9tropolitain a donc approuv\u00e9, 11 mars 2024, le principe du lancement d\u2019une proc\u00e9dure de d\u00e9claration d\u2019utilit\u00e9 publique (DUP) pour l\u2019acqu\u00e9rir et sollicit\u00e9 la passation d\u2019une convention d\u2019intervention fonci\u00e8re en phase r\u00e9alisation entre la M\u00e9tropole Nice C\u00f4te d\u2019Azur, la commune de Nice et l\u2019\u00e9tablissement public foncier Provence-Alpes-C\u00f4te d\u2019Azur.<\/p>\n<p>Les choses vont s\u2019acc\u00e9l\u00e9rer lors du prochain conseil m\u00e9tropolitain (qui doit avoir lieu d\u2019ici fin juin, d\u00e9but juillet): \u00ab\u00a0les \u00e9lus devraient autoriser l\u2019acquisition par voie d\u2019expropriation et approuver le projet de r\u00e9habilitation avec sur\u00e9l\u00e9vation du b\u00e2ti de l\u2019immeuble vacant en vue de la r\u00e9alisation d\u2019une vingtaine de logements dont 30% en locatif social et 10% en accession sociale\u00a0\u00bb, indique la collectivit\u00e9.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Nous sommes offensifs sur le sujet de pr\u00e9emption\u00a0\u00bb<\/p>\n<p>              <img ci-src=\"https:\/\/www.nicematin.com\/vie-locale\/protec\/DATA_ART_15766790-knDYRk4d.jpg?vh=8634ef&amp;ci_seal=d4e5e957cb\" alt=\"\"\/><br \/>\n         <strong>Photo Ax. T..<\/strong> <\/p>\n<p>Rien de nouveau puisque cela a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 fait plusieurs fois par le pass\u00e9 \u00e0 l\u2019instar de la rue Pertinax o\u00f9 un immeuble abandonn\u00e9 et squatt\u00e9 a \u00e9t\u00e9 r\u00e9habilit\u00e9 et transform\u00e9 en r\u00e9sidence \u00e9tudiante de 53 <a href=\"https:\/\/www.nicematin.com\/jeunesse\/53-logements-etudiants-apres-20-ans-de-peripeties-881201\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">logements<\/a>.<\/p>\n<p>Anthony Borr\u00e9 persiste et pr\u00e9vient: \u00ab\u00a0Nous sommes offensifs sur le sujet de la pr\u00e9emption. Lorsque des immeubles sont laiss\u00e9s en \u00e9tat de d\u00e9gradation et vacants depuis de nombreuses ann\u00e9es, parce que leurs propri\u00e9taires sont en situation de d\u00e9faillance, nous intervenons. Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, la vingtaine de proc\u00e9dures de DUP que nous avons lanc\u00e9e nous a permis de r\u00e9cup\u00e9rer plus de 300 logements. Nous ne laisserons rien de c\u00f4t\u00e9. Nous nous sommes fix\u00e9s dans notre quatri\u00e8me PLH [programme local de l\u2019habitat] un objectif de 900 logements vacants remis sur le march\u00e9 d\u2019ici 2030.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p>              <img ci-src=\"https:\/\/www.nicematin.com\/vie-locale\/protec\/DATA_ART_15766792-5vh4ycQ2.jpg?vh=5545fd&amp;ci_seal=0b5b9214b3\" alt=\"\"\/><br \/>\n         <strong>Photo Ax. T..<\/strong> <\/p>\n<p>              <img ci-src=\"https:\/\/www.nicematin.com\/vie-locale\/protec\/DATA_ART_15766795-zmxngQgP.jpg?vh=8a350a&amp;ci_seal=f1291c3809\" alt=\"\"\/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Poteaux et rubans de signalisation ont \u00e9t\u00e9 install\u00e9s d\u00e9but juin autour de ce b\u00e2timent abandonn\u00e9 du 16, boulevard&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":196711,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2819],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,12,2401,882,25,1352,3366],"class_list":{"0":"post-196710","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-nice","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-news","15":"tag-nice","16":"tag-provence-alpes-cote-dazur","17":"tag-republique-francaise","18":"tag-urbanisme","19":"tag-vie-locale"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/114729155650362287","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/196710","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=196710"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/196710\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/196711"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=196710"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=196710"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=196710"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}